Росреестр информирует

АНОНС

17.03.2023

30 марта в Славгороде состоится выездной прием руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Калашникова Юрия Викторовича.

В ходе личного приема Юрий Викторович ответит на вопросы граждан
и представителей бизнеса в рамках деятельности ведомства: регистрация прав на недвижимое имущество, оказание услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, мониторинг земель, земельный надзор и др.

Записаться на прием и заранее озвучить ваши вопросы можно до 27 марта по телефону: 8 (385 68) 5 29 85 или обратившись в Межмуниципальный Славгородский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю по адресу: г. Славгород, ул. Ленина 134/1.

Часы работы: пн - чт с 8 до 17 (обеденный перерыв с 12 до 12:48)

пт с 8 до 16 (обеденный перерыв с 12 до 12:48)

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ППК «Роскадастра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю Корниенко Оксана Николаевна 8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ru

Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_krai

Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai

ПРЕСС-РЕЛИЗ

17.03.2023

В соответствии с положениями Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ, внесшего изменения в ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в 2023 году во всех субъектах Российской Федерации должна быть проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

С учетом данных положений Управлением имущественных отношений Алтайского края издано распоряжение от 14.04.2022 № 383.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке», во исполнение распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 14.04.2022 № 383 в 2023 году в крае проводится государственная кадастровая оценка объектов недвижимости, не являющихся земельными участками, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Алтайского края.

«В рамках государственной кадастровой оценки», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина, - «КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» должно быть выполнено определение кадастровой стоимости более 1,5 млн. объектов недвижимости».

По результатам проведения государственной кадастровой оценки бюджетным учреждением будет подготовлен проект отчета об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» проект отчета будет проверен в Росреестре, а затем в целях представления замечаний к нему размещен на официальном сайте КГБУ и в фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра. Извещение о размещении проекта отчета, о порядке и сроках представления замечаний будет размещено на сайте Алтайкрайимущества.

Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости будут утверждены приказом Управления имущественных отношений Алтайского края. Информирование о принятии правового акта будет осуществляться Алтайкрайимуществом и органами местного самоуправления края путем размещения информации на своих официальных сайтах, информационных щитах, а также путем опубликования в печатных СМИ.

Справка: На территории Алтайского края деятельность по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» осуществляет КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки», расположенный по адресу: г. Барнаул, ул. Деповская, 9-г.

В 2022 году бюджетное учреждение в рамках государственной кадастровой оценки выполнило определение кадастровой стоимости земельных участков всех категорий, расположенных на территории Алтайского края. Кадастровая стоимость, полученная в рамках государственной кадастровой оценки, утверждена приказом Алтайкрайимущества от 24.10.2022 № 165.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ППК «Роскадастра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю Корниенко Оксана Николаевна 8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ru

Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_krai

Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai

ПРЕСС-РЕЛИЗ

17.03.2023

Управление Росреестра по Алтайскому краю в преддверии дня работника геодезии и картографии составило подборку интересных фактов о данной отрасли.

1. Геодезия и картография занимают особое место в экономике России, выполняя важнейшую функцию обеспечения топографо-геодезической и картографической информацией, являющейся основой для решения экономических, научных, оборонных, экологических и природно-ресурсных задач, задач земельно-имущественного, налогового комплекса, навигации и многих других.

2. Начало формирования Государственной картографо-геодезической службы России положено 15 марта 1919 года с принятием Председателем Совета Народных Комиссаров В.И. Лениным Декрета «Об учреждении Высшего геодезического управления».

Эта дата явилась точкой отсчета отрасли геодезии и картографии в новой истории России. На Высшее геодезическое управление были возложены задачи по объединению и контролю всех геодезических и картографических работ, подготовка специалистов, совершенствование и изготовление приборов.

3. Председателем коллегии ВГУ был назначен С.М. Соловьев, а с августа 1919 г. ВГУ и его коллегию возглавил М.Д. Бонч-Бруевич. Одним из первых решений коллегии стало учреждение на местах отделов Высшего геодезического управления, вскоре переименованных в полевые округа.

4. Структура Высшего геодезического управления сложилась к 1925 г. В его состав входило семь полевых округов: Центральный (Москва), Северный (Ленинград), Уральский (Екатеринбург), Приволжский (Саратов), Северо-Кавказский (Краснодар), Западный (Гомель), Западно-Сибирский (Омск). Председателем технического совета и помощником (заместителем) начальника Высшего геодезического управления Бонч-Бруевича был профессор Ф.Н. Красовский, в то время заведовавший кафедрой высшей геодезии в Московском межевом институте.

5. В течение первых 15 лет своей деятельности государственная геодезическая служба входила в систему Высшего совета народного хозяйства (ВСНХ) и Народного комиссариата тяжелой промышленности (НКТП). С 1919 по 1925 гг. руководящий орган этой службы именовался Высшим геодезическим управлением. В 1926 г. ВГУ был ликвидирован и в период 1926–1927 гг. именовался Геодезическим комитетом Главного горнотопливного геолого-геодезического управления ВСНХ. В следующие два года (1928–1929 гг.) вновь было изменено название (с изменением статуса) – Главный геодезический комитет ВСНХ (ГГК ВСНХ). В 1930 г. ВСНХ было упразднено, ГГК было преобразовано в Главное геодезическое управление (ГГУ) при Наркомате тяжелой промышленности (НКТП). Наконец, в 1933 г. наступил самый трудный период – ГГУ было преобразовано в Главное геолого-гидро-геодезического объединение при НКТП, которое возглавил академик И.М. Губкин.

6. В 1935 г. государственная топографо-геодезическая и картографическая служба вошла в систему Народного комиссариата внутренних дел (НКВД) СССР, а ее руководящий орган получил название Главного управления государственной съемки и картографии (ГУГСК). С отделов государственной съемки и картографии начинается служба Госгеонадзора (ТИГГН). Наконец, в 1938 г. геодезическая и картографическая служба были выделены в самостоятельную организацию – Главное управление геодезии и картографии (ГУГК) при Совете Народных Комиссаров (СНК) СССР, а затем при Совете Министров СССР (до 1953 г. и с 1967 г. до 1990-х гг.). Эта форма организации высшего управления геодезической отраслью сохранилась до конца существования СССР (до 1991 г.). Но при этом следует отметить, что с 1953 г. ГУГК вошло в систему МВД (Министерство внутренних дел), а с 1960 г. – в Министерство геологии и охраны недр; с 1967 г. (10.05.1967) ГУГК вновь стало относиться к Совету Министров СССР.

7. К началу 90-х гг. Главное управление геодезии и картографии стало достаточно представительной организацией, в состав которой входили: 24 аэрогеодезических предприятия, два Государственных института инженерно-геодезических изысканий и съемок, два научно-исследовательских института, Государственный научно-исследовательский и производственный центр «Природа» с филиалами в ряде городов, ПКО «Картография и 10 картографических фабрик», Союзный маркшейдерский трест, завод «Аэрогеоприбор», 24 инспекции государственного геодезического надзора, топографические техникумы, ЭОМЗ, ЦКГФ, экспедиции, городские центры и др. Среднегодовая численность работников системы ГУГК составляла в это время около 50 тыс. человек, в том числе более 25 тыс. инженерно-технического персонала.

8. 13 апреля 1991 г. в соответствии с постановлением СМ СССР №176 ГУГК СССР было реорганизовано в Комитет геодезии и картографии СССР при Кабинете министров СССР (Госгеодезия СССР). Через неделю (20.04.1991 г.) в РСФСР было образовано Главное управление картографии при СМ РСФСР. После провозглашения независимости России в январе 1992 г. Главкартография была преобразована в Комитет по геодезии и картографии Министерства экологии и природных ресурсов Российской Федерации. Этот Комитет Постановлением Правительства был определен правопреемником Геодезии СССР. 30 сентября 1992 г. Комитет был вновь реорганизован в Федеральную службу геодезии и картографии России (Роскартография) с непосредственным подчинением Правительству Российской Федерации.

9. 30 апреля 1998 г. Федеральная служба геодезии и картографии России вошла в состав вновь образованного Министерства по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на правах Департамента геодезии и картографии. 22 сентября 1998 г. Указом Президента Российской Федерации Федеральная служба геодезии и картографии России вновь обрела свою самостоятельность.

10. Указом Президента РФ от 25 декабря 2008 года организована Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), с передачей ей функций и полномочий упраздненного Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) и Федерального агентства геодезии и картографии (Роскартография).

Основными полномочиями Росреестра в области геодезии и картографии являются: организация геодезических и картографических работ федерального значения, лицензирование геодезической и картографической деятельности, государственный геодезический надзор.

11. Указом Президента Российской Федерации от 11 ноября 2000 года № 1867 установлен профессиональный праздник работников отрасли геодезии и картографии, который отмечается ежегодно во второе воскресенье марта.

12. С 2010 г. функции федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии на территории Алтайского края осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

13. На территории Алтайского края расположены 5774 пунктов геодезических сетей, сведения о которых включены в реестр федерального фонда пространственных данных, в том числе:

• 1 пункт фундаментальной астрономо-геодезической сети;
• 3 пункта высокоточной геодезической сети;
• 43 пункта спутниковой геодезической сети 1 класса;
• 4068 пунктов астрономо-геодезической сети 1 и 2 классов, геодезической сети сгущения 3 и 4 классов;
• 1646 пунктов государственной нивелирной сети 1 и 2 классов;
• 13 пунктов государственной гравиметрической сети.

14. Управлением Росреестра по Алтайскому краю актуализирована информация о состоянии:

• 2543 пунктов государственной геодезической сети (61,8%);
• 67 пунктов государственной нивелирной сети 1 и 2 классов (4,1%);
• 13 пунктов государственной гравиметрической сети (100%)

15. В целях обеспечения сохранности геодезических пунктов Управлением Росреестра по Алтайскому краю приняты решения об установлении охранных зон:

• 4115 пунктов государственной геодезической сети (100%);
• 511 пунктов государственной нивелирной сети 1 и 2 классов (31%);
• 8 пунктов государственной гравиметрической сети (61,5%).

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ППК «Роскадастра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю Корниенко Оксана Николаевна 8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ru

Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_krai

Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai

ПРЕСС-РЕЛИЗ

17.03.2023

Процедура банкротства застройщика имеет ряд особенностей, отличающих ее от общей процедуры банкротства юридического лица, и обусловленных необходимостью защиты прав участников строительства.

Управлением Росреестра по Алтайскому краю взята на особый контроль ситуация в отношении предприятий - застройщиков, находящихся в стадии банкротства.

На территории Алтайского края в действующих процедурах банкротства находится 5 организаций – застройщиков.

«Управлением на постоянной основе проводится анализ деятельности арбитражных управляющих организаций, являющихся застройщиками; осуществляется взаимодействие с органами прокуратуры Алтайского края при осуществлении проверок проведения процедур банкротства в отношении застройщиков», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина. - «За прошедший год и первые месяцы текущего года к нам поступило 5 жалоб на действия / бездействия арбитражных управляющих предприятий – застройщиков. Каждая жалоба оперативно и всестороннее рассматривается сотрудниками ведомства».

При выявлении нарушений в действиях / бездействии арбитражного управляющего, в саморегулируемую организацию, членом которой он является, направляется информация о выявленных нарушениях законодательства о несостоятельности (банкротстве) при ведении управляющим процедуры банкротства застройщика.

«Всего за 2022 год », - продолжила Елена Петровна, - «в Управление поступило 305 обращений, заявлений и жалоб на действия или бездействие арбитражных управляющих. По результатам проведенных административных расследований составлено и направлено в арбитражный суд 94 заявления о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности».

Арбитражным судом Алтайского края по заявлениям Управления в 2022 году 9 арбитражных управляющих привлечены к административной ответственности с назначением наказания в виде дисквалификации; 37 арбитражным управляющим назначено наказание в виде предупреждения; на 5 арбитражных управляющих наложены административные штрафы на сумму 125 000 рублей; действия / бездействие 46 арбитражных управляющих признаны судом малозначительными.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ППК «Роскадастра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю Корниенко Оксана Николаевна 8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ru

Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_kra

Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai

ПРЕСС-РЕЛИЗ

17.03.2023

По состоянию на 01.01.2023 территория Алтайского края обеспечена следующими картографическими материалами открытого пользования:

• топографические карты масштаба 1:1 000 000 – 5 н.л. (100%);
• топографические карты масштаба 1:500 000 – 11 н.л. (100%);
• топографические карты масштаба 1:200 000 – 42 н.л. (100%);
• топографические карты масштаба 1:100 000 – 172 н.л. (100%);
• топографические карты масштаба 1:50 000 – 613 н.л. (100%);
• топографические карты масштаба 1:25 000 – 1393 н.л. (90,6%);
• топографические планы 12 городов масштаба 1:10 000 (100%);
• ортофотопланы масштаба 1:25 000 – 1290 н.л. (83,9%);
• ортофотопланы масштаба 1:10 000 – 9664 н.л. (55%);
• ортофотопланы масштаба 1:2 000 – 91 населенный пункт (5,7%).

На территории Алтайского края расположены 5774 пунктов геодезических сетей, сведения о которых включены в реестр федерального фонда пространственных данных, в том числе:

• 1 пункт фундаментальной астрономо-геодезической сети;
• 3 пункта высокоточной геодезической сети;
• 43 пункта спутниковой геодезической сети 1 класса;
• 4068 пунктов астрономо-геодезической сети 1 и 2 классов, геодезической сети сгущения 3 и 4 классов;
• 1646 пунктов государственной нивелирной сети 1 и 2 классов;
• 13 пунктов государственной гравиметрической сети.

За период 2017-2022 гг. краевым Управлением Росреестра актуализирована информация о состоянии:

• 2543 пунктов государственной геодезической сети (61,8%);
• 67 пунктов государственной нивелирной сети 1 и 2 классов (4,1%);
• 13 пунктов государственной гравиметрической сети (100%).

В целях обеспечения сохранности геодезических пунктов Управлением Росреестра по Алтайскому краю приняты решения об установлении охранных зон:

• 4115 пунктов государственной геодезической сети (100%);
• 511 пунктов государственной нивелирной сети 1 и 2 классов (31%);
• 8 пунктов государственной гравиметрической сети (61,5%).

Мероприятия по мониторингу состояния геодезических пунктов, включая установление охранных зон таких пунктов, осуществляются Управлением Росреестра по Алтайскому краю на постоянной основе

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ППК «Роскадастра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю Корниенко Оксана Николаевна 8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ru

Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_krai

Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai

ПРЕСС-РЕЛИЗ

15.03.2023

14 марта состоялось рабочее совещание под председательством заместителя Председателя Правительства Алтайского края Ивана Кибардина с главами городов и районов Алтайского края по вопросу практической реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518 - ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Совещание проводилось в режиме видеоконференцсвязи.

Участники совещания заслушали доклады заместителя начальника управления имущественных отношений Алтайского края Натальи Гончиковой о мерах, принятых Правительством Алтайского края по обеспечению реализации указанного закона на территории Алтайского края и заместителя руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елены Бандуровой о практических аспектах реализации 518-го Федерального закона органами местного самоуправления Алтайского края. Далее выступили главы ряда районов Алтайского края.

«В рамках реализации Закона № 518-ФЗ», - пояснил присутствовавший на совещании руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников, - «муниципалитеты должны самостоятельно анализировать сведения об объектах недвижимости и их правообладателях в своих архивах, запрашивать информацию в налоговых органах, ПФР, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов, муниципалитеты направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений в электронном виде».

Федеральный закон № 518 - ФЗ направлен на выявление правообладателей ранее учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) объектов недвижимости для последующего внесения в ЕГРН сведений о таких правообладателей. На совещании был сделан акцент на необходимости закончить эти работы к 1 января 2024 года.

Работы проводятся в рамках реализации федеральной программы «Национальная система пространственных данных», в которой наш край участвует как один из 30 пилотных субъектов Российской Федерации.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ППК «Роскадастра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю Корниенко Оксана Николаевна 8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ru       Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7              

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_krai Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai

ПРЕСС-РЕЛИЗ

13.03.2023 

Валерий Николаевич родился 5 августа 1952 года в селе Целинное Целинного района Алтайского края.

В 1974 году окончил Новосибирский институт инженеров геодезии, аэрофотосъемки и картографии, а в 1986-м - Академию народного хозяйства при Совете Министров СССР.

Трудовая деятельность Валерия Николаевича началась с Экспедиции № 1 городе Усолье-Сибирское Иркутской области. В качестве исполнителя геодезических работ в тяжелых полевых условиях тайги и болот Валерий Николаевич прошел территории от оз. Байкал до г. Туруханск Красноярского края.

В 1980 году Валерия Николаевича назначили на должность начальника геодезической партии Экспедиции № 1, затем ее начальником, а в 1986 году назначили начальником Предприятия № 1 ГУГК при СМ СССР (г. Иркутск).

В 1990 году Валерия Николаевича направили на работу в Республику Ангола в качестве консультанта института геодезии и картографии при Министерстве обороны Республики Ангола, где он проработал до 1996 года.

После возвращения с африканского континента работал в должности генерального директора Восточно-Сибирского аэрогеодезического предприятия (г. Иркутск), а с 2001 года - начальником Управления государственного геодезического надзора в системе Роскартография (г. Москва).

В 2008 году вернулся на Алтай и был руководителем Алтайского Межрегионального управления геодезии и картографии системы Роскартографии.

С 2010 года и до выхода на заслуженный отдых – начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Алтайскому краю..

«Мною отдано 47 лет служению этой не легкой, но очень интересной и, главное, нужной народу профессии. Геодезия и картография сродни науке и искусству, которые используются для того, чтобы изобразить на топографической карте нашу прекрасную, постоянно меняющуюся планету по имени Земля», – отметил Валерий Николаевич Шаламов.

Валерий Николаевич награжден орденом «Знак почета», имеет почетное звание «Заслуженный работник геодезии и картографии».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ППК «Роскадастра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю Корниенко Оксана Николаевна 8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ru

Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_krai

Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai

ПРЕСС-РЕЛИЗ

13.03.2023

⠀

В минувшее воскресенье геодезисты и картографы России отметили свой профессиональный праздник. В нашей стране этот день ежегодно празднуют каждое второе воскресенье марта.

В России искусство составления географических чертежей зародилось в средние века: первый печатный вариант карты Московских земель, датируется 1525 годом, карта Сибири была составлена в 1667 году, а первые картографические съёмки были сделаны в марте 1720 года по приказу Петра I.

В современной России Федеральная служба геодезии и картографии была создана в 1992 году.  В результате последующих реорганизаций деятельность в области геодезии и картографии вошла в сферу ведения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

«Сегодня топографические и навигационные карты, материалы и данные геодинамических исследований являются обязательным условием работ при возведении капитальных объектов, прокладке дорог и инженерных сетей, определении границ участков. Точная геодезическая информация необходима при внедрении электронных систем навигации, эффективной деятельности аварийно-спасательных служб и транспорта. Кроме того, сотрудники Управления обеспечивают надзор за положением географических объектов на картах и их точным наименованием», – рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина.

Управление Росреестра по Алтайскому краю поздравляет специалистов в области геодезии и картографии и, конечно же,  ветеранов отрасли с профессиональным праздником!

Желаем реализации планов и проектов, успехов, новых открытий и достижений, здоровья и благополучия!

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ППК «Роскадастра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю Корниенко Оксана Николаевна 8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ru   Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7              

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_krai Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai

ПРЕСС-РЕЛИЗ

10.03.2023

Переход права собственности в ходе сделок с недвижимостью происходит только после их регистрации в Росреестре. Подтверждает такую регистрацию запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), при этом информацию о содержании записи в ЕГРН по вашей собственности можно получить с помощью запроса соответствующей Выписки из ЕГРН.

Предлагаем вам способы защиты зарегистрированных прав во избежание незаконных действий в отношении вашей недвижимости.

И, главное, помогите разобраться в этом вопросе пожилым родственникам

Сообщите Росреестру адрес актуальной электронной почты
Обратитесь в МФЦ, чтобы передать в Росреестр свой электронный адрес. В этом случае вы вовремя получите уведомления о действиях с вашей недвижимостью, в том числе, если в Росреестр поступят документы на электронную регистрацию. Можно будет быстро отреагировать.

Установите запрет на сделки без личного присутствия
Для этого необходимо подать соответствующее заявление в Росреестр. Заявление можно подать через МФЦ.

В этом случае любые сделки по доверенности станут невозможными. Запрет является бессрочным (до момента отзыва собственником).⠀

Внимание! Если у вас есть квалифицированная электронная подпись, заявление можно подать через сайт Росреестра.

Проверьте наличие согласия на электронную регистрацию
Электронная регистрация возможна только при письменном согласии собственника. Если не хотите, чтобы она была доступна посторонним, убедитесь, что отметки о таком согласии в ЕГРН нет. Если есть — лучше ее отозвать. Подавайте такое согласие только для конкретных сделок, в которых вы уверены. Если согласие не предоставлено, документы с электронной подписью не примут.

Периодически проверяйте данные о вашей собственности
На Госуслугах можно запросить наиболее популярные выписки из ЕГРН, в том числе в рамках нашей темы. Это быстрый и удобный способ проверить записи в ЕГРН не только о своей недвижимости, но и об объекте, который собираетесь купить: к примеру, нет ли там обременений, сведения о долях собственности, как часто проводились сделки и т.п.

Кроме того, Выписки из ЕГРН можно запросить в Росреестре и Роскадастре, в том числе через многофункциональный Центр (МФЦ). В ваших интересах знать, что с правом на вашу собственность все в порядке!

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ППК «Роскадастра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю Корниенко Оксана Николаевна 8 (3852) 29 17 44, 5097 Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ru

Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7 

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_krai

Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai

АНОНС

10.03.2023

Прием проведет и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости № 3 Управления Росреестра по Алтайскому краю Калитина Мария Николаевна.

Время приема с 11.00 до 12.00

Адрес региональной общественной приемной «Единой России»:

г. Барнаул, проспект Ленина, д. 41.

Контакты для СМИ

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю Корниенко Оксана Николаевна 8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ru

Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_krai

Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai

Уважаемые жители района!

          23.03.2023 года  с 09-00 до 12-00 Межмуниципальным Алтайским отделом Управления Росреестра по Алтайскому краю проводится «прямая» телефонная линия.

         Квалифицированные специалисты ответят на вопросы, входящие в компетенцию Управления Росреестра по Алтайскому краю.

         Интересующие Вас вопросы Вы можете задать по телефону 8(38537) 22-4-51.

Еще раз об охранных зонах

 Зоны с особыми условиями использования территорий бывают разные: зоны охраны объектов культурного наследия; охранная зона объектов электроэнергетики; охранная зона трубопроводов; охранная зона линий и сооружений связи; водоохранная зона и т.д.. Установление охранных зон регулируются 105 статьей Земельного кодекса Российской Федерации, в которой указаны все зоны, которые подлежат установлению и таких зон 28.

Любая охранная зона предполагает ограничения по использованию земельного участка и для того чтобы понять можно ли строить или производить реконструкцию индивидуального жилого дома рекомендует собственникам земельных участков, землепользователям проверить, не находится ли их участок в охранной зоне. Самой распространенной является охранная зона линий электропередач в границах которых действуют ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В случае, если ваш земельный участок входит в зону с особыми условиями использования линий электропередач, необходимо обратиться в сетевую организацию с целью получения решения о согласовании строительства, реконструкции объекта капитального строительства так как в охранных зонах без письменного решения о согласовании сетевых организаций к которым относятся охраняемые объекты запрещается осуществлять любые действия которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства в том числе привести к их повреждению или уничтожению и или повлечь причинение вреда жизни здоровью граждан и имуществу а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.

Можно ли продать земельный участок, если он частично или полностью входит в зону с особыми условиями использования территории?

Да, безусловно, продажа таких земельных участков не ограничена нормами действующего законодательства, но при совершении сделки с объектами недвижимого имущества продавец обязан предупредить покупателя о наличии обременений земельного участка и ограничениях его использования. Причем не только устно, но и прописать это в договоре купли-продажи указав вид обременения, например - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, номер зоны: 22:20-6.41 и содержание ограничения и обременения: Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. №160,  иначе государственная регистрация прав будет приостановлена.

Агафонова Н.

Начальник Межмуниципального

Алтайского отдела Управления Росреестра

по Алтайскому краю

В преддверии 15-летнего юбилея Росреестра на площадке Управления Росреестра по Алтайскому краю под председательством Елены Бандуровой, заместителя руководителя Управления, состоялся круглый стол с представителями риелторских сообществ, на котором были обсуждены актуальные и наиболее значимые вопросы, касающиеся рынка недвижимости.

Елена Владимировна тепло поприветствовала собравшихся гостей и открыла заседание напоминанием о том, как выстаивалась деятельность Росреестра в прошлом. «Те из вас, кто давно трудится на рынке услуг, помнят, что больше двадцати лет тому назад документы готовились месяцами. Мы даже не могли себе представить, насколько будет усовершенствован и автоматизирован рабочий процесс. Сейчас мы делаем ставку на качество и оперативность предоставляемых услуг гражданам. Мы предлагаем проводить встречи на постоянной основе, чтобы совместно обсуждать вопросы общего плана для применения на практике» - сказала заместитель руководителя Управления.

Участникам мероприятия представили основные изменения законодательства, касающиеся государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Живой интерес аудитории и участников круглого стола вызвал доклад об особенностях предоставления сведений ЕГРН с 1 марта 2023 года , а также преимущества подачи документов на государственную регистрацию прав в электронном виде.

Как сообщила Елена Бандурова, деятельность Росреестра направлена на совершенствование и развитие ключевых услуг ведомства, обозначенных в госпрограмме «Национальная система пространственных данных». Большой и дружной Команде Росреестра предстоит еще много потрудиться, но результат не заставит долго ждать. Начата работа над широкомасштабным проектом по созданию единой геопространственной системы. Постоянно осуществляется мониторинг качества сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Внедряются цифровые технологии, которые значительно облегчают предоставление услуг и значительно повышают их качество. «Мы ставим перед собой большие цели, и они будут обязательно достигнуты» - подчеркнула Елена Бандурова.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

10.02.2023

Установление границ земельного участка согласно действующему законодательству не является обязательным. При этом проведение такой процедуры правообладателями земельных участков является важным мероприятием, позволяющим избежать проблем в будущем. Наличие четко установленных границ позволяет без лишних проблем совершать с участком любые операции и сделки. Установленные и внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка способствуют исключению многих юридических проблем, в том числе земельных споров между владельцами смежных участков. Это, можно сказать, основа добрососедских отношений, при том еще и закреплённая документально.

Установление и закрепление границ на местности осуществляется кадастровым инженером в рамках проведения кадастровых работ. В ходе кадастровых работ производятся замеры, определяются координаты границ и площадь земельного участка.

Как отмечает заместителя руководитель Управления Росреестра по Алтайскому края Елена Владимировна Бандурова: «Огромное количество конфликтов и судебных споров берут свое начало в ошибках, допущенных при проведении кадастровых работ и установлении границ земельных участков. Поэтому к выбору исполнителя кадастровых работ необходимо подойти с особой ответственностью».

Перед заключением договора на проведение кадастровых работ рекомендуем проверить сведения об их исполнителе в государственном реестре кадастровых инженеров на официальном сайте Росреестра.

Одним из ключевых моментов при уточнении границ земельного участка, предупреждающих возможность возникновения дальнейших проблем, является согласование его границ с соседями.

Предметом такого согласования является установленное при выполнении кадастровых работ местоположение границы земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего иному заинтересованному лицу земельного участка (местоположение смежных границ).

Кадастровый инженер проводит согласование местоположения уточняемых границ земельного участка и смежных с ним земельных участков с собственниками и пользователями указанных объектов недвижимости. Собственникам либо их представителям (при наличии нотариальной доверенности) направляется извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ на почтовый или электронный адрес. Также допускается согласование в индивидуальном порядке.

В случае наличия усиленной квалифицированной электронной подписи у всех заинтересованных лиц осуществить согласование местоположения границ земельных участков с заинтересованными лицами в индивидуальном порядке возможно в электронном виде. Такой способ согласования значительно упрощает задачу и позволяет осуществить процедуру согласования удаленно.

При этом также необходимо отметить, что по желанию заказчика кадастровых работ согласование местоположения границ может проводиться и с установлением границ земельных участков на местности. В таком случае необходимо обеспечить присутствие всех участвующих в согласовании лиц на собрании по месту расположения земельного участка, границы которого согласуются.

Проводить согласование с установлением границ земельных участков на местности целесообразно, когда подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков не было ранее закреплено чем-либо на поворотных точках, например, границы не совпадают с линейными сооружениями (заборами, фасадами зданий, элементами дорожной сети и т.д.) или границы не проходят по «живым урочищам» (рекам, ручьям, водотокам, водоразделам и т.д.).

Установленное на местности и закрепленное в присутствии всех заинтересованных лиц местоположение границ земельного участка обеспечит ознакомление «воочию» с местоположением такой границы, и позволит избежать обвинений со стороны владельцев смежных земельных участков, что местоположение границ им было недостаточно ясно.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, либо если извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ, либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием.

Подтверждением соблюдения кадастровым инженером порядка согласования будут являться содержащиеся в акте согласования местоположения границ земельного участка, подписи заинтересованных лиц, либо зафиксированные их возражения относительно местоположения границ.

Обращаем внимание, что наличие обоснованных возражений, оформленных в письменной форме, а также нарушение порядка согласования местоположения границ земельных участков является основанием для принятия государственным регистратором прав решения о приостановлении государственного кадастрового учета.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ППК «Роскадастра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю Корниенко Оксана Николаевна 8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ru    

Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7              

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_krai

Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai

АНОНС

06.02.2023

9 февраля Управление Росреестра по Алтайскому краю примет участие во всероссийской «горячей линии» по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость, приуроченной к 15-летию Росреестра.

Жители Алтайского края смогут обратиться по следующим вопросам:

консультации по конкретному пакету документов (срок регистрации, в том числе после представления дополнительных документов; стадия регистрации, принятое решение, вопросы, связанные с движением пакета и т.д.);
консультации по вопросам оснований приостановления государственной регистрации прав либо отказа в их осуществлении;
иные вопросы, связанные с проведением государственной регистрации прав на недвижимое имущество (например, уточнение информации по содержанию полученной по итогам учетно-регистрационных действий выписки из ЕГРН и т.д.)

На ваши вопросы ответит заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости № 1 Наталья Анатольевна Реутт .

Звоните 9 февраля с 14.00 до 17.00 часов на единый номер 8 (3852) 29 17 41. (звонок бесплатный)

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна 8 (3852) 29 17 44, 5097, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ru

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_krai

Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7

Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

06.02.2023

В настоящее время Росреестром активно проводятся мероприятия по увеличению доли государственных услуг, оказываемых в электронном виде. Подавать документы в электронном виде намного быстрее и проще, чем в бумажном.

Представить документы на регистрацию в электронном виде можно на портале услуг Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). Для этого достаточно иметь в распоряжении электронную подпись и доступ в интернет.

Федеральным законом № 214-ФЗ застройщику после передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет предоставлено право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект.

Для этого застройщику достаточно подать заявление с приложением передаточного акта и подтверждением оплаты государственной пошлины. Согласие дольщика в данном случае не требуется.

Более того, с 01.01.2024 года законодатель планирует обязать застройщиков подавать заявления о регистрации прав дольщиков.

В настоящее время в случае подписания передаточного акта застройщиком и дольщиком на бумаге, для перевода документа в электронный вид достаточно только электронной подписи застройщика.

С момента внесения данных изменений уже более 1000 участников долевого строительства получили уже готовые документы о регистрации своих прав от застройщиков, т.е. не посещая офисы приема.

Также внесены изменения в законодательство о долевом участии в части удостоверения проведенной регистрации права дольщика: застройщик после государственной регистрации права собственности участника долевого строительства обязан передать собственнику выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Проставление на подлинном экземпляре договора участия в долевом участии специальной регистрационной надписи теперь не предусмотрено действующим законодательством.

Напоминаем о том, что в целях повышения качества предоставления государственных услуг и увеличения доли услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде, срок проведения регистрации по заявлениям в электронном виде на территории Алтайского края сокращен до 1 рабочего дня. Регистрация будет проведена в течение суток в случае, если по представленным документам отсутствуют замечания и Росреестром получена информация об уплате заявителями государственной пошлины.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ППК «Роскадастра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю Корниенко Оксана Николаевна 8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ruЯндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_krai Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai

ПРЕСС-РЕЛИЗ

06.02.2023

ЛИЦА РОСРЕЕСТРА

В декабре 2023 года исполнится 15 лет со дня создания Росреестра. Мы продолжаем серию публикаций о направлениях деятельности ведомства и, конечно же, о людях, которые здесь работают. Сегодня знакомим вас с Ириной Поляниной - главным специалистом – экспертом Межмуниципального Новоалтайского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю.

Полянина Ирина Леонидовна родилась в г. Новоалтайске, в 1993-м окончила Алтайский государственный университет, а в 2005-м – Ленинградский государственный областной университет.

-Почему выбрали именно эту специальность?

-Всегда считала, что профессия юриста востребована на рынке труда. Кроме того, приятно чувствовать себя вооруженной самым, наверное, сильным знанием – знанием закона!

В Росреестре Ирина Полянина с 1998 года. Работает в Межмуниципальном Новоалтайском отделе Управления Росреестра по Алтайскому краю, причем начинала с должности специалиста 1 разряда. «В процессе работы», - вспоминает Ирина Леонидовна, - «принимала документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вносила данные о принятых документах, об объекте прав, субъектах прав в книги учета через программу «Прием документов», самостоятельно проводила правовую экспертизу документов, поступивших на регистрацию прав и сделок. Так, потихоньку, шаг за шагом…».

Сегодня коллеги на работе уважительно называют Ирину Леонидовну «Наша Энциклопедия». Задавая вопрос, все точно знают, что получат развернутый ответ со ссылкой на законодательство, даже если этот вопрос начинается со слов: «А помните, как проводили регистрацию в 199…. году?»

-Вы счастливы?

-Как сказал А.Линкольн «Каждый человек счастлив настолько, насколько он позволяет себе быть счастливым». Да, я счастлива! Ребенок вырос, с мужем живем для себя, много путешествуем, все хорошо.

К своим должностным обязанностям Ирина Леонидовна относится с большой ответственностью, исполняет добросовестно, к нестандартным проблемам подходит грамотно и всегда добивается эффективного решения. Поэтому, наверное, люди ее ценят, а еще и руководители – Ирина Леонидовна получила немало наград:

• Благодарность руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю в 2008, 2014 гг.;
• Почётная грамота администрации Первомайского района Алтайского края, 2013 г.;
• Почётной грамотой администрации г. Новоалтайска Алтайского края, 2013 г.;
• Звание «Лучший государственный регистратор», 2015 г.;
• Благодарность Губернатора Алтайского края 2017г.;
• Почетная грамота Росреестра за безупречную и эффективную гражданскую службу 2022 г.

Интересные факты:

В течение 2021 года Ирина Леонидовна поставила на кадастровый учет – 5 000 объектов, а за 2022 год на 2 тысячи больше – 7 000.

В 2023 год Ирину Леонидовну ждут два юбилея: 5 февраля 30 лет со дня свадьбы, а 24 ноября 25-летие службы в системе государственной регистрации.

Контакты для СМИ

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю Корниенко Оксана Николаевна 8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ruЯндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_krai Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai

ПРЕСС-РЕЛИЗ

02.02.2023

В Алтайском крае с 2023 года изменился порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости

В соответствии с постановлением Правительства Алтайского края от 29.12.2022 № 553 в Алтайском крае с 01.01.2023 осуществляется переход к применению статьи 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке».

Согласно статье 22.1 рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости осуществляется бюджетным учреждением, определившим кадастровую стоимость.

Таким образом, в Алтайском крае с 01.01.2023 заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости подается в краевое государственное бюджетное учреждение «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки».

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Алтайского края, с 01.01.2023 прекратила работу.

Подробная информация о форме заявления, способах подачи заявления, требованиях к подаче заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости, размещена сайте КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» (http://altkadastr.ru) в разделе «Государственная кадастровая оценка».

Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости может быть подано в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета.

Справка:

В соответствии с положениями Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства. При этом одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ППК «Роскадастра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю Корниенко Оксана Николаевна 8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ru       Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7              

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_krai Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai

ПРЕСС-РЕЛИЗ

02.02.2023

Об итогах деятельности Управления Росреестра по Алтайскому краю

по привлечению арбитражных управляющих к административной ответственности за 2022 год.

За 2022 год в Управление Росреестра по Алтайскому краю  поступило 305 обращений, заявлений, жалоб на действия (бездействие) арбитражных управляющих.

По результатам проведенных административных расследований составлено и направлено в арбитражный суд 94 заявления о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности.

Арбитражным судом Алтайского края по заявлениям Управления в 2022 году 9 арбитражных управляющих привлечены к административной ответственности с назначением наказания в виде  дисквалификации; 37 арбитражным управляющим назначено наказание в виде предупреждения; на 5 арбитражных управляющих наложены административные штрафы на сумму 125 000 рублей; действия (бездействие) 46 арбитражных управляющих признаны судом малозначительными.

 «В целях обеспечения соблюдения и защиты прав граждан, организаций, экономических интересов государства при осуществлении процедур банкротства Управлением на постоянной основе осуществляется мониторинг деятельности арбитражных управляющих, а также выявление неисполнения (ненадлежащего) исполнения законодательства о несостоятельности (банкротстве)» - отмечает заместитель руководителя Управления Елена Саулина

С жалобой на действия (бездействие) арбитражного управляющего при проведении процедур банкротства можно обратиться в Арбитражный суд Алтайского края, Управление Росреестра по Алтайскому краю, а также в саморегулируемую организацию, членом которой является арбитражный управляющий.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ППК «Роскадастра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю Корниенко Оксана Николаевна 8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ru       Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7              

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_krai Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai

ПРЕСС-РЕЛИЗ

02.02.2023

Вопрос-ответ

Что такое самовольное строительство и возможно ли узаконить «самовол»?

Вопрос задает житель с. Фирсово Сергей Иванович К.:

«Я построил новый дом на месте старого (старый разобрал), никаких документов у меня на него нет, что мне делать, как его зарегистрировать, куда обращаться, или это будет являться «самоволкой»? Право на земельный участок я зарегистрировал давно»

На вопрос  отвечает начальник Межмуниципального Новоалтайского отдела Управление Росреестра по Алтайскому краю Янькова Анна Борисовна:

Самовольной постройкой признаётся та недвижимость, которая сооружена без законных согласований и без разрешения, с нарушением градостроительных норм. Если нарушено назначение застройки земельного участка, недвижимость также признают «самоволом».

Нельзя признать постройку самовольной, если на начало строительства не было выявлено ограничений для постройки. Также не признают строение незаконным, если собственник участка не мог знать о каких-либо ограничениях по застройке.

На сегодняшний день, в большинстве случаев решение о сносе принимает суд. В ходе судебного разбирательства фактический собственник может отстоять свою постройку.

В таком случае, если суд встанет на сторону собственника, самовольную постройку необходимо будет привести в соответствие с требованиями застройки: например, изменить планировку или уменьшить количество этажей.

В Вашем конкретном случае узаконить самовольную постройку можно в рамках «дачной амнистии». Этот способ подходит для жилых и надворных строений на участках для садоводства, для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в границах населённого пункта, вне зависимости от даты создания такого объекта на основании правоустанавливающего документа на земельный участок технического плана, подготовленного на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в ч. 11 ст. 24 №-218-ФЗ Закона о регистрации, при условии его соответствия параметрам объекта индивидуального жилого строительства, указанным в п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса.

В первую очередь Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, котрый приедет к Вам для осмотра и обмера жилого дома. После получения технического плана, Вам надо подать документы в МФЦ для регистрации права собственности.

По закону (п. 4 статьи №222 ГК РФ) местные власти могут повлиять на судьбу самостроя в двух случаях:

• участок не был оформлен в собственность до начала работ, а это требование было обязательным;
• категория земель и действующие ограничения не позволяют строительство подобных построек.

Муниципальные власти могут принять иное решение: привести самовольную постройку в соответствие с нормами, а дальше узаконить ее. Такое решение принимается редко, чаще постройку сносят.

Срок сноса  прописан в постановлении органа власти или решении суда. В течение этого срока владелец участка обязан разобраться с постройкой сам. Если этого не произойдёт, самовольную постройку снесут муниципальные службы, а собственнику выставят счёт.

Максимальный срок для исполнения решения суда или муниципальной власти - 1 год. 

Когда самовольную постройку по решению суда или властей необходимо привести в соответствие с нормами, могут дать срок больше: от 6 месяцев до 3 лет (в зависимости от вида самовольно построенного объекта).

Кодекс об административных правонарушениях предусматривает денежный штраф. Размер штрафа:

• физическим лицам - до 5 000 рублей;
• должностным лицам и ИП - до 50 000 рублей;
• юридическим лицам - до 1 000 000 рублей.

Отметим, что оплата штрафа не даёт отсрочек и не отменяет требование о сносе самовольной постройки. Если по решению суда или местных властей на участке не должно быть никаких построек, и нормы не соблюдены, то придётся расстаться как с деньгами, так и с постройкой.

Для легализации самовольных построек есть три способа:

• получить официальное разрешение на строительство;
• установить право собственности в судебном порядке в соответствии со статьёй 222 ГК РФ;
• получить решение градостроительно-земельной комиссии. 

Самовольная постройка может быть узаконена только владельцем участка, на котором он находится, за исключением муниципальных земель.

То есть, если вы построили объект на муниципальном участке, в ходе строительства не нарушили строительные нормы, то легализация возможна. Если нарушения норм значительные, то узаконить постройку не получится.

Если вы захотели узаконить постройку путём получения официального разрешения, вам понадобятся:

• градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и технические условия на коммуникации. Их можно получить в органе местного самоуправления по месту нахождения земельного участка;
• акт обследования территории от проектной организации;
• сам проект;
• заключение по итогам экспертизы проектной документации.

В случае, если постройкой затрагиваются фасад другого здания, то ещё потребуется архитектурно-градостроительное решение.

Решение о легализации принимает Строительный надзор после проверки документов. Разрешение будет предоставлено в том случае, если в надзор будет передан весь пакет документов и без ошибок.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

26.01.2023

В день всех студентов, 25 января, специалисты алтайского Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю пригласили студентов профильного направления Алтайского госуниверситета на экскурсию в архив реестровых дел и документов государственного фонда данных (ГФДЗ).

О чем рассказали студентам:

Первое, что ГФДЗ - это архив землеустроительной документации, геодезической и картографической продукции, которая изготавливается при проведении землеустройства, а затем передается на бессрочное хранение, а архив реестровых дел – это архив правоустанавливающих и кадастровых дел.

Второе, что собранные в Архиве документы уникальны - для их создания привлекались специалисты разных квалификаций, поэтому многие имеют научное значение и практическое применение.

Еще студентам рассказали о 200-летней истории ГФДЗ, а так же о том, как и кем формировался краевой архив реестровых дел и землеустроительной документации в конце 90х годов.

Ну и самая интересная практическая часть: в чем практическая польза архивов, включая статистику, например такую: «В прошлом году по обращениям заинтересованных лиц специалисты архива ГФДЗ по Алтайскому краю выдали 2246 копии, а из архива реестровых дел - 98 880 (!)».

Как рассказала Светлана Заварыкина, специалист 1 разряда отдела ведения ЕГРН краевого Росреестра (одна из тех, кто стоял у истоков зарождения архива в 1998 году), - «изначально в архиве работало 17 человек, которые ежедневно принимали на хранение от 500 до 700 документов, сами разрабатывали систему учета и хранения – разбирали, нумеровали, сшивали… Проделана огромная работа, результаты которой обеспечили постоянное и надежное хранение документов как на бумажном носителе, так и в электронном виде».

Действительно, в архиве ведомства Алтайского края полный порядок. На 5 этажах хранится порядка 900 000 документов, причем сегодня уже более 65% документов переведены в электронный вид.

Встреча была деловой, но неформальной. Будущие землеустроители и кадастровые инженеры не только слушали, но и задавали вопросы:

ВОПРОС: Есть информация про рельефы и уклоны?

Отвечает Анна Кузьмина, главный специалист – эксперт отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Алтайскому краю: «Различные материалы есть: и про рельефы (это - планы земель), и про уклоны, и про крутизну склонов
(это - карты крутизны склонов), отчеты по корректировкам… Документов много. Нужно смотреть, какие работы вы выполняете, проработать задачу, определить, что вам требуется и заказать. Кстати, в архив можно прийти самим и поработать здесь».

ВОПРОС: Могут ли студенты заказать данные из фонда ГФДЗ?

«Не только студенты, но и все заинтересованные лица – юридические и физические», – продолжает Анна Юрьевна. – «Именно для таких целей и собирался фонд данных. Сегодня практически все документы переведены в статус «открытый доступ», а для их получения достаточно подать заявление установленного образца, оно достаточно простое. Заявление подается лично, по почте либо через портал Госуслуг. При этом все документы предоставляются бесплатно. Архив – федеральная собственность, которая не подлежит приватизации».

Третьим спикером на встрече стала Ольга Денисова – заместитель начальника отдела архива филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю, которому с 15 декабря прошедшего года алтайский Росреестр передал полномочия по ведению и предоставлению материалов ГФДЗ. Об этом Ольга Викторовна и рассказала. Подробно.

Результат любого мероприятия – реакция тех, для кого оно организовывалось. Поэтому всем: и организаторам, и выступающим с докладами специалистам была особенно приятна читаемая в лицах заинтересованность ребят и явное нежелание расходится после окончания экскурсии. Студенты изучали предложенные документы, пользуясь случаем, задавали вопросы относительно их учебной практики и просто общались.

Никита, 2й курс, группа 9107, «Кадастры»: «В первую очередь, полученная информация пригодится при написании курсовой работы, ну и, конечно, в дальнейшем, после устройства на работу. Тема моей курсовой:
«Ресторанно-гостиничный комплекс в Алейске». Информация, которую я смог найти в интернете, довольно-таки старая и не совсем соответствует моей задаче. К примеру, я не нашел план по Алейскому району, поэтому в работе использовал план Алтайского края, а теперь понял: здесь есть именно
то, что нужно. В Архиве точечная, актуальная и достоверная информация».

Заместитель директора Института географии по внеучебной и воспитательной работе, доцент кафедры экономической географии и картографии Ольга Латышева: «Для наших студентов все это крайне интересно, поскольку они обучаются по направлению «Землеустройство и кадастры», профиль подготовки «Оценка земли и управление объектами недвижимости». Знать структуру Росреестра и возможности, которые дает ведомство – очень важно, как в настоящее время, в плане определения тем курсовых работ и места прохождения производственной практики, так и в будущем. Для многих Росреестр или близкие к нему структуры – будущее место трудоустройства. Уверена, это не последняя наша встреча, так как она, безусловно, была полезной».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ППК «Роскадастра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна 8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ru

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_krai

Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7

Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

ПРЕСС-РЕЛИЗ

26.01.2023

Геодезия возникла в глубокой древности, когда появилась необходимость ориентирования на местности, межевания объектов землевладений и измерения их площадей. Для решения этих задач, а также при строительстве различных сооружений определенных геометрических форм и размеров выполнялись специальные измерения на местности. По их результатам задавали уклоны искусственных водотоков, составляли чертежи участков земной поверхности и сооружений на ней.

Во всех странах становление и развитие основных геодезических работ было связано с необходимостью картографирования территории государства. Так, в XVI столетии была составлена первая русская карта на Европейскую часть Московского государства, известная под названием «Большой чертеж». Исходными материалами при этом служили схематические чертежи, составляемые по отдельным районам на основе опросов, поэтому естественно такие карты содержали значительные искажения и ошибки. В начале XVIII столетия реформы государственного управления, проводимые Петром I, ускоренное экономическое развитие страны и новые военные задачи, стоящие перед государством, потребовали новых, более совершенных карт. В 1721 г. была издана первая в России Инструкция по топографо-геодезическим работам. Она устанавливала геодезические работы, которые надлежало выполнять при съемке местности. Это были первые геодезические работы, выполняемые в России для целей картографирования территории страны.

После Октябрьской революции 1917 г. и Великой Отечественной войны 1941-1945 гг. в связи с восстановлением и развитием народного хозяйства страны возникла необходимость картографирования обширных территорий страны в крупных масштабах 1:5 000 и 1:2 000. Поскольку геодезическая сеть Российской Федерации была рассчитана на обеспечение топографических съемок не крупнее масштаба 1: 10 000, то в 1948 г. был поставлен и рассмотрен вопрос о дальнейшем повышении точности государственной геодезической сети СССР с ориентировкой ее на обеспечение топографических съемок крупных масштабов и решение геодезическими методами ряда новых задач научного, народнохозяйственного и оборонного значения. В послевоенные годы была разработана новая программа построения государственной геодезической сети СССР, опирающаяся на огромный опыт астрономо-геодезических работ в нашей стране, существенно окрепшую материально-техническую базу и новейшие достижения геодезической науки и практики.

На территории Алтайского края работы по созданию пунктов государственной геодезической сети начаты в 1932 году. Построение государственной геодезической сети осуществлялось в соответствии с принципом перехода от общего к частному – от высокоточной геодезической сети к геодезическим сетям сгущения.

«На сегодняшний день на территории Алтайского края зарегистрировано 4040 пунктов государственной геодезической сети», – добавляет руководитель краевого Управления Росреестра Юрий Калашников. - «Управлением Росреестра по Алтайскому краю в отношении всех геодезических пунктов установлены охранные зоны. Сведения об охранных зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ППК «Роскадастра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна 8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ru

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_krai

Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7

Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

АНОНС

25.01.2023

ВНИМАНИЕ! ВСЕРОССИЙСКАЯ «ГОРЯЧАЯ ТЕЛЕФОННАЯ ЛИНИЯ»!

 26 января Управление Росреестра по Алтайскому краю и филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю примут участие
во всероссийской «горячей линии» по вопросам получения сведений из архивов.

Эксперты расскажут, как получить невостребованные документы из архива Росреестра, запросить сведения из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства; ответят на вопросы о предоставлении копий правоустанавливающих документов из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Звоните 26 января с 13.00 до 16.00 часов на единый номер 8 (3852) 29 17 41

На вопросы жителей Алтайского края ответят:

• начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Алтайскому краю Алексей Сергеевич Горяйнов;
• главный специалист - эксперт отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Алтайскому краю Светлана Ивановна Золотина;
• заместитель начальника отдела ведения архива филиала ППК «Роскадастр»
  по Алтайскому краю Ольга Викторовна Денисова.

Контакты для СМИ

Управление Росреестра по Алтайскому краю

8 (3852) 29 17 44, 5097, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ru

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_krai

Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7

Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

23.01.2023

ЛИЦА РОСРЕЕСТРА

В декабре 2023 года исполнится 15 лет со дня создания Росреестра. Мы подготовили ряд публикаций о направлениях деятельности ведомства и, конечно же, о людях, которые здесь работают. Сегодня знакомим вас с Анной Кузьминой - главным специалистом – экспертом отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Алтайскому краю.

Кто, если не я?

Анна Кузьмина родилась накануне «перестройки» в большом и красивом селе Смоленское Алтайского края.

В детстве вопросы, которыми она занимается сейчас, почти не интересовали – увлекалась спортом, легкой атлетикой и стрельбой, и больше видела себя в системе правоохранительных органов. «Я всегда была борцом за справедливость и за правду, такая вот революционерка, - смеется Анна Юрьевна, - мне и здесь часто говорят, что я в любом деле начинаю своеобразную революцию, стараюсь все оптимизировать и привести к какой-то логике. Мне важно понимать, что я делаю все продуманно и правильно».

В детстве, помимо физкультуры, Анна Юрьевна любила математику, возможно, это и стало ключевым моментом в выборе будущей профессии.

- Почему выбрали именно эту специальность?

- потому, что она была новой и интересной! Мы были вторым выпуском в профессии. А какие преподаватели нас учили! – почти все были как вторые родители и просто влюбили в профессию. Никогда не жалела о своем выборе.

-У вас трое детей, младшему только пять. Как выдержать такой ритм жизни и работы?

- сложно, но можно – желание и упорство. И семья помогает.

-Вы счастливы?

- трое ребятишек и любимая работа, что еще нужно?

-А «революцию» делать дают?

-Конечно, как без этого? Если не я, то кто? А если серьезно, в детстве мой папа всегда говорил - если хочешь чего-то добиться в жизни, знай, что никто за тебя это не сделает, есть слово НАДО – берешь и делаешь. Не важно, сколько у тебя за плечами дел и забот. Уверена, поставленные цели и задачи нужно исполнять и, конечно, развиваться, внося свою лепту и в развитие региона.

Сегодня Анна Кузьмина - главный специалист – эксперт отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии, является членом экспертной комиссии по снятию пометки «ДСП», созданной приказом Управления. По результатам деятельности экспертной комиссии в 2021-2022 году ею обеспечено снятие пометки «Для служебного пользования» с 273 955 единиц хранения. И это далеко не единственная задача Анны Кузьминой. Все, за что она берется, имеет весомый результат.

В 2021 году за многолетний добросовестный труд и высокий профессионализм отмечена благодарностью Губернатора Алтайского края 

В октябре 2021 успешно прошла дистанционный курс обучения РАНХиГС «Цифровая трансформация. Быстрый старт».

Интересная статистика:

Анна Кузьмина провела оцифровку 15 000 документов государственного Фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Анна Кузьмина исполнила чуть более 1 500 запросов и заявлений о предоставлении документов государственного Фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

23.01.2023

Ход реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Алтайского края

В прошедшую пятницу прошло первое заседание созданного при Правительстве Алтайского края Оперативного штаба, который возглавил заместитель Председателя Правительства Алтайского края Иван Кибардин.

На совещании присутствовали постоянные члены штаба - Министр цифрового развития и связи Алтайского края Евгений Зрюмов, Министр природных ресурсов и экологии Алтайского края Андрей Стрелковский, Начальник управления имущественных отношений Алтайского края Александр Теплов, руководители краевых ведомств Росреестра и Роскадастра Юрий Калашников и Дмитрий Комиссаров и другие.

Докладом о ходе реализации «дорожной карты» (плана мероприятий) по созданию федеральной платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) заседание открыл Министр цифрового развития и связи Алтайского края Евгений Зрюмов

Далее Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края Иван Гилев доложил о внедрении государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Алтайского края в федеральную государственную систему «Единая цифровая платформа НСПД».

В завершении заседания члены Оперативного штаба заслушали выступления Министра природных ресурсов и экологии Алтайского края Андрея Стрелковского, представителей Управления имущественных отношений и Управления государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края о реализации мероприятий по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями.

«Алтайский край один из первых вошел в проект, так как имеет высокие показатели оказания государственных и муниципальных услуг в электронном виде – отметил по окончанию заседания Министр цифрового развития и связи Алтайского края Евгений Зрюмов, – «Наряду с другими тридцатью субъектами Российской Федерации, мы уже приступили к реализации «дорожной карты» по вхождению в данную информационную систему единой платформы НСПД. Нужно отметить, что все контрольные точки, которые были определены на 2022й год выполнены, текущая ситуация проанализирована и выявлена информационная система, которая в 2023м году будет интегрирована в НСПД с целью автоматического обмена данными. Завершение этих работ планируется к 31 декабря 2023 года».

Следует отметить, что государственная программа «Национальная система пространственных данных», утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148, реализуется в 2022- 2023х годах только на территории пилотных субъектов страны, в число которых входит и Алтайский край.

«Программа направлена на создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, интегрированного с региональными информационными системами», - поясняет руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников, - «что должно обеспечить полноту и качество сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для эффективного развития территорий и качественного оказания государственных услуг».

• Справочно:
• По состоянию на 01.01.2023 в Алтайском крае в ЕГРН внесены сведения о границах:
• между Алтайским краем и тремя смежными субъектами Российской Федерации
  (Республикой Алтай, Кемеровской областью-Кузбассом, Новосибирской областью) в полном объеме (100%);
• 694 муниципальных образований Алтайского края в полном объеме (100%);
• особой экономической зоны туристско-рекреационного типа «Бирюзовая Катунь» в полном объеме (100%);
• игорной зоны «Сибирская монета» в полном объеме (100%);
• 1430 населенных пунктов (89,1% от их общего количества - 1605);
• 2556 территориальных зон (43,6% от их общего количества - 5864);
• 118 особо охраняемых природных территориях (94,4% от общего количества - 125), из них: 116 ООПТ регионального значения (99,1% от их общего количества - 117), 2 ООПТ федерального значения (50% от их общего количества - 4);
• 1678 территорий объектов культурного наследия (87,8% от общего количества - 1911), из них: 1523 территорий ОКН регионального значения (86,8% от общего количества - 1754), 155 территорий ОКН федерального значения (98,7% от их общего количества - 157);
• 146 зонах затопления, подтопления (90,7% от их общего количества - 161).

В ЕГРН внесены сведения о 1284 объектах культурного наследия (77,2% от их общего количества 1663).

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

16.01.2023

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

С 1 января 2023 вступили в силу несколько нововведений,

связанных с регистрацией недвижимости и получением сведений о ней

• электронные заявления о кадастровом учете и регистрации права собственности теперь можно подавать без усиленной квалифицированной подписи, собственники недвижимости вправе получать информацию о лицах, зарегистрированных в их жилом помещении (бесплатно и без согласия прописанных), а сведения из ЕГРН можно оплачивать одной квитанцией;

• появилась отдельная форма выписки из ЕГРН об имеющихся ограничениях прав или обременениях объекта недвижимости (ипотека, аренда, рента, сервитут), а с 1 марта персональные данные собственников будут включаться в выписку из ЕГРН;

• сведения из ЕГРН теперь предоставляет ППК «Роскадастр». В 2021 году власти запретили предоставлять данные из ЕГРН за плату и создавать дублирующие эту систему сайты и приложения (закон № 120-ФЗ). Новый законопроект предлагает сделать следующий шаг и ввести за нарушение этих ограничений административную ответственность.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

16.01.2023

В 2022 году внесены в ЕГРН сведения о границах
всех смежных с Алтайским краем субъектов Российской Федерации

Алтайский край имеет смежные границы с тремя субъектами Российской Федерации: Республикой Алтай, Кемеровской областью-Кузбассом и Новосибирской областью. Благодаря проведенной работе сведения о данных границах в 2022 году внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в полном объеме.

В Алтайском крае мероприятия государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», в части наполнения ЕГРН сведениями о границах субъектов Российской Федерации выполнены на 100%.

«Этому событию предшествовала большая проведенная работа Межведомственной рабочей группы, в состав которой, в том числе входят представители Управления Росреестра по Алтайскому краю и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (с 01.01.2023 филиал  ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю), Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края и Управления имущественных отношений Алтайского края. Проводились регулярные встречи, в том числе в формате видео-конференц-связи с Межведомственными рабочими группами смежных субъектов. В процессе работы коллегиально рассматривались и устранялись все разночтения в местоположении устанавливаемой границы Алтайского края с тремя смежными субъектами Российской Федерации. Актуализация и внесение в ЕГРН сведений о границах субъектов Российской Федерации гарантирует права собственников недвижимости, снижает риски при ведении бизнеса, и, безусловно, способствует рациональному использованию земельных ресурсов и более эффективному налогообложению. Теперь у землепользователей будет возможность при проведении кадастровых работ смежных с границей земельных участков получить более точные сведения об их местоположении», - отметил руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует, что полномочия по ведению и предоставлению материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ), переданы ФГБУ ФКП «Росреестра» (после завершения процесса реорганизации – ППК «Роскадастр») в силу Федерального закона от 30.12.2021 № 448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр» и поправок в Федеральном законе от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве».

С 15 декабря 2022 года прием и выдачу материалов ГФДЗ на территории Алтайского края осуществляет филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю» (далее – Филиал).

Для получения информации о документах ГФДЗ, порядке и условиях
их предоставления необходимо обращаться с заявлением в адрес Филиала:

лично или почтовым отправлением по адресу: г. Барнаул, ул. Северо-Западная, д. 4, тел. (3852) 55-76-59 (доб. 7191);
на адрес электронной почты - Е-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. (заверяется квалифицированной электронной подписью).

Агафонова Наталья Михайловна,

начальник Межмуниципального Алтайского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю

ПРЕСС-РЕЛИЗ

09.01.2023

Итоги работы и практика Управления Росреестра по Алтайскому краю

за 2022 год по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора) на территории Алтайского края

Управлением Росреестра по Алтайскому краю проведен семинар в режиме видеоконференции, при участии представителей органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль на территории городов Барнаула, Алейска, Белокурихи, Бийска, Горняка, Заринска, Змеиногорска, Новоалтайска, Рубцовска, Славгорода, Яровое, Каменского, Первомайского и Павловского районов.

В рамках семинара рассмотрены итоги работы и практика Управления Росреестра по Алтайскому краю за 2022 год по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора) на территории Алтайского края с учетом установленных на осуществление государственного контроля (надзора) ограничений.

Управлением за 2022 год проведено 5067 контрольных (надзорных) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами, в том числе 1288 выездных обследований и 3779 наблюдений за соблюдением обязательных требований, по результатам проведения которых было выявлено 3743 признака нарушения земельного законодательства.

Также было проведено 9 плановых и 94 внеплановых контрольных (надзорных) мероприятия, предусматривающих взаимодействие с контролируемыми лицами, это 4 рейдовых осмотра, 24 документарные и 75 выездных проверок.

Всего за истекший период 2022 года мероприятия по федеральному государственному земельному контролю (надзору) были проведены в отношении земельных участков общей площадью свыше 300 тысяч гектар.

Особое внимание в 2022 году уделялось профилактике нарушений обязательных требований. Так за 2022 год было объявлено в 14 раз больше предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, чем за 2021 год (в 2022 году объявлено 4175 предостережение, в 2021 – 291).

«Помимо объявления предостережений», - добавила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина, - «государственными инспекторами Управления в 2022 году осуществлен 181 профилактический визит, проведено более 1000 консультирований по вопросам организации осуществления федерального государственного земельного контроля. Кроме того, в 2022 году в средствах массовой информации размещено порядка 500 публикаций, посвященных актуальным вопросам осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора), включая информацию о типичных нарушениях земельного законодательства, выявляемых Управлением».

ПРЕСС-РЕЛИЗ

09.01.2023

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует, что полномочия по ведению и предоставлению материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ), переданы ФГБУ ФКП «Росреестра» (после завершения процесса реорганизации – ППК «Роскадастр») в силу Федерального закона от 30.12.2021 № 448-ФЗ
«О публично-правовой компании «Роскадастр» и поправок в Федеральном законе
от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве».

Как сообщила Елена Саулина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю: «с 15 декабря 2022 года прием и выдачу материалов ГФДЗ на территории Алтайского края осуществляет филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю» (далее – Филиал).

Для получения информации о документах ГФДЗ, порядке и условиях
их предоставления необходимо обращаться с заявлением в адрес Филиала:

• лично или почтовым отправлением по адресу: г. Барнаул, ул. Северо-Западная, д. 4, тел. (3852) 55-76-59 (доб. 7191);
• на адрес электронной почты - Е-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. (заверяется квалифицированной электронной подписью).

ПРЕСС-РЕЛИЗ

30.12.2022

Вопрос-ответ

Как узнать о наличии охранной зоны на своем участке?

Вопрос задает житель поселка Первомайский Мамонтовского района Николай Иванович М.: «Есть подозрение, что около моего участка проходит оптико-волоконный кабель. Могут быть какие-то ограничения на пользование моим участком и где это можно узнать точно?»

На вопрос отвечает начальник Мамонтовского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Александр Михайлович Поярков.

Узнать об ограничениях земельного участка можно, запросив Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, в которой будут отражены сведения об актуальных ограничениях объекта недвижимости, в том числе вид и основания установления охранной зоны, либо можно запросить Выписку из ЕГРН «О зоне с особыми условиями использования территории».

Добавлю, такая информация должна быть в договоре купли-продажи или дарения – и это в ваших интересах. Дело в том, что отсутствие такой информации в документах на право собственности может стать основанием для приостановления государственной регистрации права, если захотите продать или подарить свою недвижимость. Таким образом, выписка из ЕГРН вам нужна в любом случае: и вам спокойно, и в документах полный порядок.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

30.12.2022

Алтайский Росреестр подвел итоги работы за 2022 год

В канун новогодних праздников в Барнауле прошло заседание коллегии Управления Росреестра по Алтайскому краю, в ходе которого ведомство подвело итоги своей деятельности в уходящем 2022 году.

По словам руководителя алтайского Росреестра Юрия Калашникова, ключевыми задачами уходящего года стали исполнение Указа Президента Российской Федерации «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года», достижение показателей целевых моделей, утверждённых распоряжениями Правительства Российской Федерации и Правительства Алтайского края, обеспечение реализации «Дорожной карты» по повышению эффективности оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении «бытовой недвижимости», а также увеличение доли услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде, сокращение сроков учётно-регистрационных действий и снижение количества приостановлений в осуществлении государственного кадастрового учёта и/или государственной регистрации прав.

«На недавнем совещании Центрального Аппарата Росреестра под председательством Олега Скуфинского, в котором принимали участие все руководители региональных Управлений», - продолжил Юрий Викторович, - «Олег Александрович озвучил просьбу передать всем сотрудникам ведомств слова искренней благодарности за проделанную работу. 2022-й год для Росреестра стал успешным, и в этом он видит заслугу каждого из вас».

Действительно, из 92-х территориальных Управлений Росреестра 81 закончило год с наивысшим «зеленым» уровнем внутреннего рейтинга. Приятно, что Алтайский Росреестр входит в их число.

Юрий Викторович также предупредил, что следующий год станет не менее напряженным, а количество поставленных перед ведомством задач только увеличится. «Президент и Правительство Российской Федерации требуют от нас не столько доклады о проделанной работе, сколько результаты нашей деятельности», – подытожил глава Алтайского Росреестра. – «Таким образом, каждый из нас в следующем году будет оцениваться в первую очередь по результату своей деятельности. Все предельно конкретно».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

27.12.2022

На днях исполнилась еще одна мечта ребенка в рамках всероссийской благотворительной акции «Елка желаний»:  алтайский Росреестр подарил 10-летней Настеньке Стаценко фотоаппарат – именно тот, который она попросила. И не просто подарил, а пригласил Настю с мамой на новогодний праздник, который ежегодно проводится ведомством для детей своих сотрудников. Подарок Насте вручили дедушка Мороз, Снегурочка и их помощники - большой веселый Пряник и озорная Конфетка.

«Росреестр не первый год участвует в акции и всегда пытается создать настоящий праздник для ребятишек. Рады, что и в этом году  все получилось - отметила председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Алтайскому краю Ирина Будрицкая.

По словам мамы девочки, Натальи Николаевны: «Дочка очень любит путешествовать и всегда мечтала о фотоаппарате, чтобы оставались на память приятные моменты таких поездок. Настенька была уверена, что дед Мороз выберет ее желание, думаю, поэтому все и получилось. Не менее приятным оказался сам праздник.  Вечером долго не могли уснуть, перебирая события дня - как собирались, как нас встретили, как все получилось. Спасибо, дочка счастлива».

А праздник и правда получился шумным и интересным. Ребятишки и даже их родители на несколько часов оказались в сказке, где добрые эльфы устроили настоящую метель из блестящих ленточек, которыми, как оказалось, можно играть в снежки, Пряник с Конфеткой каждую минутку не давали скучать даже самым застенчивым, а Дед Мороз и лучезарная Снегурочка заставили даже родителей поверить, что они самые-самые настоящие!

Как после праздника сказал Дед Мороз: «Мне очень приятно, что на многих новогодних утренниках нашей необъятной страны, где я бываю, уже 5-й год происходят настоящие чудеса – исполняются искренние желания ребятишек.  Пусть «Елка желаний» будет каждый год, а мы со Снегурочкой позаботимся, чтобы она светила ярко, отогревая сердца ребятишек и их родителей!»

«Всероссийская акция «Елка желаний», - добавил руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников, - одна из важных инициатив нашего Президента - это добрая и нужная традиция. Благотворительность делает нас лучше - добрее, сердечнее. Мне очень приятно, что мы смогли порадовать Настю и ее маму, которые лично для меня пример как, несмотря на многие трудности, можно идти вперед и верить в настоящие чудеса».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

27.12.2022

Вопрос задает житель Барнаула Степан Васильевич Н.: «В каком случае не требуется согласие арендатора на образование земельного участка в счет земельной доли сельскохозяйственного назначения?»

На вопрос  отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Е.В. Бандурова.

Пунктом 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ  Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон №101-ФЗ) определено, что участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такового земельного участка, в случае его передачи в аренду, вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным п. 4 ст. 13 Закона № 101-ФЗ, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли не требуется.

Однако, если согласно сведениям ЕГРН земельный участок, находящийся в долевой собственности, уже обременен арендой и при заключении действующего договора аренды все участники долевой собственности выразили согласие на передачу земельного участка сельхозназначения в аренду и были согласны с условиями договора аренды, то дальнейший выдел земельного участка из него может быть произведен только с согласия арендатора на изменение исходного участка.

Таким образом, действующее законодательство содержит требовании о получении арендодателем согласия арендатора на последующий выдел доли/ей сельхозназначения из участка, уже обременённого арендой, если первоначально на общем собрании все дольщики выразили согласие на передачу исходного участка в аренду и были согласны с условиями договора аренды.

Вопрос-ответ                  

Вопрос задает житель с. Алтайское Алтайского района Алексей Васильевич П.:

«С 90-х годов владею гаражом у нас в селе, но до сих пор не зарегистрировал на него права. Слышал, старые гаражи можно оформить в упрощенном порядке, т.е. по «гаражной амнистии». А как понять, могу я оформить гараж по закону о гаражной амнистии или нет?»

На вопрос отвечает начальник Межмуниципального Алтайского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Наталья Михайловна Агафонова

Безусловно, есть ряд условий, определяющих возможность оформления гаража по Закону о гаражной амнистии.

Во-первых, гараж должен являться объектом капитального строительства, т.е. иметь прочную связь с землей.

Во-вторых, гараж должен быть построен до введения в действие действующего ГрК РФ, то есть до 29.12.2004 г.         

Кроме того, ваш гараж не должен быть признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.

Необходимыми для оформления гаража по Закону о гаражной амнистии могут быть:

любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее был предоставлен земельный участок под гараж,

любое решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж,

справка или иной документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе,

решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража,

старый технический паспорт на гараж,

документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения,

документы о наследстве, если гараж ранее принадлежал наследодателю (отцу, матери, дедушке и т.д.),

документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица.

Также хочу обратить внимание: на оформление гаража по Закону о гаражной амнистии не повлияют случаи, когда гараж ранее принадлежал кому - то из близких родственников, после чего достался вам по наследству или когда гараж имеет общие стены с другими гаражами, и находится с ними в одном ряду.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

23.12.2022

По результату выступления руководителя краевого Росреестра на декабрьской сессии АКЗС в газете «Алтайская правда» вышла большая публикация «Муниципалитетам Алтайского края в 2023 году предстоит большой объем кадастровых работ». Предлагаем ознакомиться с текстом статьи:

Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Юрий Калашников на сессии АКЗС 15 декабря выступил перед депутатами с информацией о деятельности ведомства. Он рассказал о работе по государственной регистрации прав собственности, деятельности по установлению границ зон застройки и задачах, которые стоят перед муниципалитетами.

Управление ведет государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, лицензирует геодезическую и картографическую деятельность, ведет государственный фонд данных, а также осуществляет функции по контролю в области геодезии и картографии, земельному контролю, мониторингу земель и по контролю за деятельностью саморегулируемых организаций.

Как сообщил Юрий Калашников, только за 9 месяцев текущего года на единую процедуру учетно-регистрационных действий принято более 16 тысяч заявлений, на государственный кадастровый учет – более 32 тысяч, и на государственную регистрацию прав – более 190 тысяч заявлений. При этом доля положительных решений по принятым пакетам документов составляет 93,6%, а услуги предоставляются в течение 1-2 рабочих дней. «Для сведения: еще в 2015 году срок государственной регистрации прав составлял 30 календарных дней», - отметил руководитель управления.

Управление Росреестра развивает электронные формы получения услуг. За девять месяцев года более 143 тысяч заявлений (52,1%) приняты в электронном виде. Органы госвласти и местного самоуправления практически в ста процентах случаев подают документы в электронном виде, ведется работа в вовлечение в электронный обмен юридических лиц – банков, кредитных организаций, застройщиков. Доля заявлений, принятых в электронном виде в отношении объектов «бытовой недвижимости» (квартир, жилых и садовых домов, гаражей, хозпостроек, участков для строительства), составляет 57,66%.

Ведется работа по федеральной госпрограмме «Национальная система пространственных данных», Алтайский край – один из пилотных регионов. До начала 2024 года краю необходимо завершить описание местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, выявить правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, предусмотреть в бюджете средства на софинансирование комплексных кадастровых и картографических работ.

Юрий Калашников объяснил, что ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты, которые поставлены на госучет до 1 марта 2008 года, но права на эти объекты в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют. На старте работ (конец 2020 года) в ЕГРН было выявлено более 240 тысяч объектов без прав, сегодня органами местного самоуправления отработано всего 88 900 объектов (35,89%).

«Невысокие, на наш взгляд, результаты обусловлены в первую очередь недостаточной активностью и ответственностью глав органов местного самоуправления. Очень низкие показатели имеют Бурлинский, Быстроистокский, Смоленский, Локтевский, Бийский и другие районы края. И здесь как раз хотелось бы обратить внимание, что на реализацию закона дополнительного финансирования не требуется. ЕГРН является источником для формирования налоговой базы, и соответственно его наполнение сведениями, является очень важным направлением политики государства», - подчеркнул глава Управления Росреестра.

Завершаются работы по внесению в ЕГРН границ Алтайского края с другими регионами России. Границы муниципальных образований Алтайского края внесены в реестр в полном объеме, населенных пунктов региона – в размере 89% (1430 из 1605).

В ЕГРН также вносятся границы территориальных зон застройки (сейчас учтено 37,85% от общего количества), информация об объектах культурного наследия (внесен 71% объектов) и границах их территорий (76%), границы особо охраняемых природных территорий (96%), границы зон затопления и подтопления (100%), сведения о границах курорта «Белокуриха» и границе особой экономической зоны «Бирюзовая Катунь». Юрий Калашников подчеркнул, что наполнение ЕГРН достоверными сведениями положительно сказывается на инвестиционном климате в регионе.

По данным ЕГРН, на территории Алтайского края более чем у 209 тысяч земельных участков не установлены границы. В 2021 году на территории Алтайского края выполнялись комплексные кадастровые работы в границах 36 кадастровых кварталов, расположенных в Новоалтайске, Рубцовске, селах Новотырышкино, Первомайское и Староалейское. В результате проведенных работ в текущем году в ЕГРН внесены либо уточнены сведения в отношении 2797 объектов недвижимости.

Юрий Калашников рассказал и о реализации проекта «Земля для стройки». По состоянию на 1 октября 2022 выявлено 2370 гектаров земель или 159 земельных участков и территорий для индивидуального и многоквартирного строительства. Информация о 113 земельных участках и территориях размещена на публичной кадастровой карте Росреестра.

Председатель комитета по аграрной политике, природопользованию и экологии Сергей Серов и депутат Александр Траутвейн задали руководителю ведомства вопросы об обороте сельхозземель. Руководитель фракции «Справедливая Россия» Александр Молотов предложил организовать для муниципалитетов учебу по вопросам, курируемым Росреестром. Депутат фракции КПРФ Александр Ткачев отметил эффективную работу Управления по государственной регистрации прав и обратил внимание на несоблюдение сроков по предоставлению выписок.

Председатель комитета по бюджетной, налоговой, экономической политике и имущественным отношениям Антон Васильев обратил внимание депутатов на задачи, которые стоят перед органами власти местного самоуправления.

«Первая – описание границ муниципалитетов и территориальных зон, иначе мы в 2024 году столкнемся с ситуацией, при которой выдача разрешений на строительство просто будет невозможна. 32 муниципалитета практически не работают, надо их подтолкнуть к тому, чтобы они кадастровые работы организовали, деньги в бюджетах заложили и провели работы в 2023 году. Вторая тема – выявление обладателей прав на ранее учтенные объекты. Это вопрос наполнения местных бюджетов. Если муниципалитеты эти объекты не выявят, не поставят на кадастровый учет, они теряют возможность для пополнения местной казны. Третья задача – учет бесхозяйного имущества. Муниципалитеты пытаются всячески от этой темы увиливать, поскольку организационно это непростая работа. Число таких объектов колоссально не только в Алтайском крае, но и по всей стране», - сказал депутат.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

21.12.2022

Росреестр провел анализ решений о приостановлении учетно-регистрационных действий во втором полугодии 2022 года в Алтайском крае и выявил наиболее типичные основания для принятия решения о приостановления учетно-регистрационных действий в нашем регионе.

Со слов заместителя руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрея Рериха, наиболее распространенной причиной является не представление документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав при совершении сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения. Особенности перехода права на такие земельные участки предусмотрены Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Что нужно знать, чтобы избежать приостановлений в указанных случаях:

При продаже земельного участка продавец обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ или, в случаях, установленных законом субъекта РФ, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

Исключением являются случаи продажи с публичных торгов и случаи изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Нарушение преимущественного права субъекта РФ и муниципального образования является основанием для признания сделки ничтожной. Данное правило применимо, в том числе, к соглашению об отступном.

Также имели место случаи приостановления государственной регистрации прав на жилые помещения в связи с несоответствием сделки требованиям действующего законодательства в части возможности отчуждения доли в праве собственности на объекты жилого назначения.

Что нужно знать, чтобы избежать приостановлений в указанных случаях:

01.09.2022 вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, а именно собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее 6 (Шести) квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника.

Эти положения не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, в случаях приватизации жилых помещений, а также для сделок, заключаемых в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Как отметил Андрей Васильевич: «Нужно всегда помнить, что сделки, не соответствующие требованиям законодательства, недействительны и рано или поздно, вы обязательно столкнетесь с юридическими последствиями. Относитесь предельно серьезно ко всем операциям с вашей недвижимостью. Важно, чтобы в документах был полный порядок».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

АНОНС

19.12.2022

«Прямая телефонная линия»

краевого Управления Росреестра по антикоррупционным вопросам

22 декабря состоится «прямая телефонная линия», посвященная фактам несоблюдения гражданскими служащими Управления антикоррупционных стандартов и требований к служебному поведению.

На ваши вопросы ответит главный специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовке Управления Росреестра по Алтайскому краю Юлия Александровна Чермашенцева.

Звонки принимаются с 09.00 до 10.00 часов по телефону 8 (3852) 29 17 41.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

16.12.2022

15 декабря, состоялась 15 сессия Алтайского краевого Законодательного Собрания. На последней перед новогодними каникулами сессии по инициативе постоянного Комитета по бюджетной, налоговой, экономической политике и имущественным отношениям с докладом - презентацией о деятельности Управления Росреестра по Алтайскому краю выступил руководитель ведомства Юрий Викторович Калашников.

Коротко описав цели и основные направления деятельности алтайского Росреестра, Юрий Викторович на цифрах показал уровень исполнения поставленных задач, при этом значительная часть предоставленных показателей указала на высокие рейтинговые позиции регионального ведомства в стране.

Также, краевым парламентариям была представлена информация о ходе исполнения федеральных программ «Национальная система пространственных данных», «Жилье и городская среда», проектов «Полный и точный реестр», «Земля для стройки», «Электронные услуги Росреестра» и др.

«Перед нами (федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления) поставлены сложные, но интересные, и, главное, выполнимые задачи», - отметил Юрий Викторович. – «Командная работа всегда продуктивнее простого сотрудничества. У нас общее дело: мы создаем комфортную среду для получения государственных услуг физическими и юридическими лицами. Только объединив силы и взаимодействуя как единый слаженный механизм, мы сможем выполнить поставленные перед нами задачи, достигнуть высоких результатов».

В заключении Юрий Викторович ответил на ряд вопросов от депутатов фракций «Единая Россия», «КПРФ» и «Справедливая Россия. За правду».

По окончанию доклада председатель Комитета АКЗС по бюджетной, налоговой, экономической политике и имущественным отношениям, заместитель руководителя фракции «Единая Россия» Антон Васильев, поблагодарив за развернутый доклад, отметил: «В целом со всеми своими функциями и задачами Управление справляется и при этом внедряет современные технологии, очень внимательно подходит к тем задачам, которые сегодня стоят перед Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Прежде всего, конечно, это открытость и публичность процедур государственной регистрации. Сегодня мы видим, что в этой части как таковых серьезных проблем и сбоев нет.

Второе, тоже очень важное, что делает Росреестр, - это активизация работы по ускорению процессов оформления прав на недвижимое имущество /…/ Можно все сделки оформить в электронном формате и получить выписки из ЕГРН в электронном виде на электронную почту – это, конечно же, во всех смыслах должно приветствоваться.

Ну и масштаб /.../ задач на Росреестр возложено очень много, особенно в связи с поручениями Президента. Это колоссальная работа».

(https://www.akzs.ru/media/online/).

Далее Антон Александрович выделил три основные темы, которые нужно взять в работу краевым депутатам в ближайший год и попытаться помочь: описание границ муниципалитетов и территориальных зон; выявление правообладателей ранее учтенной недвижимости и работы по бесхозному имуществу.

Председатель Алтайского краевого Законодательного Собрания Александр Алексеевич Романенко поддержал все озвученные предложения и поблагодарил коллектив Управления Росреестра по Алтайскому краю за высокий уровень реализации задач, поставленных перед Росреестром на территории Алтайского края.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

13.12.2022

По поручению Президента было принято решение о бессрочном продлении программы социальной газификации. Кроме того, она была расширена и в нее включили школы, детские сады, поликлиники, больницы и фельдшерско-акушерские пункты.

Суть программы:

Правом бесплатного подведения газа могут воспользоваться собственники, земельные участки которых находятся в границах газифицированных населенных пунктов. Программа предполагает, что если в населенном пункте есть газовая труба, то до границы участка ее проведут бесплатно, независимо от того, как далеко от нее расположен дом.

Что можно газифицировать?

На условиях программы можно газифицировать как уже построенное капитальное строение - жилой дом, гараж, баню, так и строящееся или только планируемое к постройке. Но, чтобы пустить газ на последнем этапе газификации, строение должно быть зарегистрировано: перед пуском потребуется предоставить документы о праве собственности, например, выписку из ЕГРН.

Таким образом, бесплатно газифицироваться смогут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учете. То есть, если у владельцев имеются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, то они смогут воспользоваться этой программой.

Внимание! Если недвижимость находится в долевой или совместной собственности, потребуется письменное согласие всех собственников на газификацию. Например, если домом совместно владеют муж и жена, а заявку в ГРО подает муж, то он должен предоставить согласие супруги на подведение газа. Согласие пишут в свободной форме на имя руководителя ГРО, которая будет проводить газ.

Как узнать оформлены ли права на недвижимость?

Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников поясняет: «Узнать оформлены ли права на участок можно, запросив выписку из ЕГРН на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/eservices/), на портале Госуслуг или в офисах МФЦ, или через сервис «Публичная кадастровая карта» (https://pkk.rosreestr.ru/) найти конкретный объект по его адресу. Если в окне описания объекта стоит отметка «Без координат границ» или площадь указана как декларированная, значит, границы участка не установлены».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

08.12.2022 

По поручению Правительства Российской Федерации с 2020 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии реализует проект «Земля для стройки» во всех субъектах Российской Федерации.

Для анализа эффективности использования земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства, Управлением Росреестра по Алтайскому краю создан Оперативный штаб, куда вошли представители Управления, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Алтайскому краю», территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти и местного самоуправления Алтайского края, представители застройщиков.

На территории Алтайского края по состоянию на 01.01.2022 было определено 46 земельных участков и территорий, имеющих потенциал для вовлечения
их в оборот в целях жилищного строительства общей площадью 1288 гектар.

Перед Оперативным штабом стояла задача до конца 2022 года увеличить площадь выявленных земельных участков и территорий для строительства жилья до 2600 гектар в целях формирования в Российской Федерации банка данных земель площадью не менее 75 тыс. гектар.

Для выявления земельных участков и территорий, имеющих потенциал для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства, проводился мониторинг сайта АИС Реформа ЖКХ, Публичной кадастровой карты; а так же градостроительной документации муниципальных образований Алтайского края.

Благодаря эффективной работе Оперативного штаба география вовлечения в оборот земельных участков и территорий для жилищного строительства на территории Алтайского края стремительно расширилась:

На сегодняшний день Оперативным штабом определено 210 земельных участков и территорий Алтайского края, возможных для вовлечения под жилищное строительство общей площадью 2743 га: 156 под индивидуальное жилищное строительство (общая площадь 1472 га) и 54 под строительство многоквартирных домов (общая площадь 1271 га).

Территории под строительство многоквартирных домов определены в шести городах Алтайского края: в Барнауле, Бийске, Белокурихе, Рубцовске, Заринске, Яровом, а так же на территориях Тальменского и Локтевского районов.

«Наиболее крупные земельные участки и территории, которые предлагаются инвесторам, расположены в краевой столице, на территории наукограда (г. Бийск) и в городе-курорте федерального значения Белокурихе, – отметила Елена Саулина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю. – «Земельные участки и территории, подходящие для строительства частных домов, расположены в городах: Барнаул, Белокуриха, Бийск, Заринск, Рубцовск, Змеиногорск, Яровое, Новоалтайск, Камень-на-Оби, Алейск, а также в Тальменском, Краснощековском, Бийском, Локтевском, Волчихинском, Благовещенском, Целинном, Советском, Павловском, Калманском, Завьяловском, Мамонтовском, Романовском, Смоленском, Ребрихинском, Троицком и Топчихинском районах».

Информация о земельных участках и территориях размещается на публичной кадастровой карте.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

07.12.2022

Вопрос-ответ

Актуальная электронная почта - защита ваших интересов и времени

Вопрос задает жительница г. Славгород Мария Захаровна К., которую удивил вопрос сотрудника МФЦ об адресе ее электронной почты: «Подавала документы на регистрацию о покупке квартиры, а меня начали расспрашивать об электронной почте. Зачем Росреестру моя электронная почта?»

На вопрос отвечает начальник Межмуниципального Славгородского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Виталий Эдгарович Шамай.

В первую очередь это нужно вам, а не Росреестру. Ваша электронная почта - способ оперативного уведомления о любых изменениях в отношении вашего имущества, но давайте поговорим об этом подробнее.

Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по желанию собственника. Благодаря наличию в ЕГРН электронной почты правообладатель может оперативно получить из Росреестра информацию обо всех действиях с его недвижимостью:

• о поступлении пакета документов на регистрацию прав в отношении вашей недвижимости (в том числе, если документы поступили в электронном виде).
  Если вы ничего не знаете о готовящейся сделке, вы сможете связаться с сотрудниками Росреестра, и сделка не состоится.
• о возврате документов, представленных в электронном виде (при отсутствии в ЕГРН записи о возможности проведения электронной регистрации прав);
  Информация об исправлении в ЕГРН технических или реестровых ошибок по принадлежащим вам объектам недвижимости;
• об изменении данных правообладателя, характеристик принадлежащих ему объектов недвижимости, если сведения о таких изменениях поступили в орган регистрации прав из уполномоченных органов государственной власти, органов местного самоуправления (к примеру, площади, адреса, кадастровой стоимости, паспортных данных и т.д.);
• об аресте и о запрете совершать сделки с недвижимостью в отношении ваших объектов недвижимости;
• о включении вашего земельного участка в границы зоны с особыми условиями использования территории;
• о внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте, установленном в отношении принадлежащего вам земельного участка.

Кроме того, по электронной почте вы сможете оперативно получить информацию о статусе рассмотрения своих заявлений на получение государственных услуг Росреестра.

Так, ведомство обязательно проинформирует:

• о результатах государственной кадастровой оценки в отношении принадлежащих вам объектов недвижимости;
• о ходе рассмотрения вашего запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН;
• о приостановлении, отказе, прекращении учетно-регистрационных действий или возврате без рассмотрения документов, представленных для учетно-регистрационных действий в отношении ваших объектов недвижимости и т.д.

А еще по электронной почте Росреестр сможет направить вам все необходимые документы по результатам оказания государственных услуг по кадастровому учету и/или регистрации прав на недвижимое имущество, если документы для оказания такой услуги были представлены в электронном виде.

Таким образом, следить, чтобы у Росреестра был актуальный адрес вашей электронной почты в ваших же интересах.

Указать адрес электронной почты можно при подаче заявления на осуществление учетно-регистрационных действий, к примеру, при регистрации права собственности, постановке на кадастровый учет, заказе выписок из ЕГРН и т.д. Она указывается в определенной графе заявления.

Если ваши права зарегистрированы, но в ЕГРН отсутствует адрес электронной почты, можно подать в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН недостающих сведений.

Если, прочитав эту статью, вы поняли, что хотите подать/изменить на актуальный адрес своей электронной почты, вам необходимо:

Обратиться в любой МФЦ (независимо от места вашего жительства и места нахождения недвижимости) и подать соответствующее заявление.

Сведения об адресе вашей электронной почты будут внесены регистрирующим органом бесплатно в течение трех рабочих дней со дня подачи заявления.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

02.12.2022

В целях профилактики Управлением Росреестра по Алтайскому краю проводятся мероприятия по предупреждению нарушений земельного законодательства.

Цель профилактических мероприятий - стимулировать добросовестное соблюдение обязательных требований земельного законодательства со стороны граждан и бизнеса, а также устранять факторы, которые могут привести к нарушениям и причинению вреда или ущерба охраняемым законом ценностям.

Одним из видов профилактических мероприятий является профилактический визит.

«Целью профилактического визита, поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина, - является информирование контролируемого лица об обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности при использовании объектов земельных отношений, их соответствии критериям риска, основаниях и о рекомендуемых способах снижения категории риска, а также о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых в отношении объекта контроля. Все разъяснения в ходе профилактического визита носят рекомендательный характер».

Проведение профилактического визита возможно только с согласия контролируемого лица.

Профилактический визит проводится в формате личной встречи или видеоконференции.

В соответствии с Программой профилактики рисков нарушения обязательных требований Управлением Росреестра по Алтайскому краю за 11 месяцев 2022 года проведено 133 профилактических визита.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

02.12.2022

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует, что Приказом Росреестра от 28.10.2022 № П/0414 утверждены XML-схемы, используемые для формирования XML-документов направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости и в части представления карты (плана) объекта землеустройства в форме электронного документа.

Как отметила Елена Саулина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю: «Приказ вступает в силу с 1 декабря 2022 года, при этом с указанной даты утрачивают силу пункты 1.1, 1.2, 1.3, 1.8, 1.9 приказа Росреестра от 1 августа 2014 г. № П/369 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости
в электронном виде» и подпункты «а», «г», «е» пункта 1 приказа Росреестра от 15 сентября 2016 г. № П/0465 «О внесении изменений в приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 1 августа 2014 г. № П/369 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

30.11.2022

Сегодня, 30 ноября, Росреестр провел «открытый диалог» по актуальным вопросам с представителями профессиональных риелторских сообществ.

В режиме видеоконференции были собраны представители региональных ведомств и риелторских сообществ страны.

Заседание началось с приветственных обращений руководителя Росреестра Олега Скуфинского и председателя Общественного совета при Росреестре Александра Каньшина, после которых выступили заместители руководителя Росреестра: Елена Мартынова с докладом «Цифровая трансформация государственных услуг Росреестра», Татьяна Громова с докладом «Работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий» и Алексей Бутовецкий с докладом «Новеллы нормативно-правового регулирования».

Далее участники совещания обсудили вопросы взаимодействия риелторского профессионального сообщества и Росреестра, аспекты получения сведений ЕГРН с учетом Федерального закона от 14.07.2022 № 266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных», отдельных законодательных актов Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности», а также прослушали выступления президента Ассоциации Риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игоря Горского и исполнительного вице-президента Российской Гильдии Риэлторов Натальи Михайлюковой об основных направлениях взаимодействия риелторов и Росреестра (успешные кейсы и практики)

Президент Союза риелторов Барнаула и Алтайского края Марина Ракина так прокомментировал повестку совещания: «Очень интересный познавательный и незаменимо важный контент совещания. Информация, которую нам дала Москва, подтверждает, что мы переходим в цифровой формат не только в части подачи документов на государственную регистрацию в электронном виде, но и вообще, вся наша жизнь, все, что связано с недвижимостью, будет оцифровано, и по 1-й кнопке мы сможем совершать любые необходимые действия».

ПРЕСС-РЕЛИЗ

30.11.2022

Вопрос-ответ

Можно ли внести в ЕГРН сведения о нескольких видах разрешенного использования земельного участка?

Вопрос задает житель г. Алейска Александр Сергеевич В.

«Купил земельный участок с домом, в полученной на участок Выписке значится: «для индивидуального жилищного строительства». Хочу построить гараж для личного автомобиля, как добавить новый вид использования участка?»

На вопрос отвечает начальник Межмуниципального Алейского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Юлия Владимировна Левицкая.

  Подать заявление о внесении дополнительных сведений о виде разрешенного использования земельного участка можно несколькими способами:

• Через Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги);
• через официальный сайт Росреестра;
• в Многофункциональном центре (МФЦ).

Внимание! В заявлении необходимо указать вид разрешенного использования в точном соответствии с формулировкой, указанной в правилах землепользования и застройки.

А теперь рассмотрим этот вопрос подробнее:

В соответствии с действующим законодательством в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования.

Чтобы узнать возможный вид разрешенного использования, необходимо установить в какой территориальной зоне находится земельный участок. Эти сведения можно получить из правил землепользования и застройки муниципальных образований, которые находятся в открытом доступе на официальных сайтах муниципалитетов, или запросить выписку из правил  землепользования и застройки у местной администрации.

Если выбранный вид разрешенного использования отнесен к основному, необходимо обратиться с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования земельного участка.

Если выбранный вид разрешенного использования земельного участка относится к условно разрешенному, то внесение изменений в сведения ЕГРН проводится на основании акта органа местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия, либо вместе с заявлением заинтересованного лица.

Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.

Как показывает практика, в правилах землепользования и застройки муниципальных образований в большинстве случаев виды разрешенного использования земельных участков «для индивидуального жилищного строительства» и «размещение гаражей для собственных нужд» относятся к основным видам разрешенного использования.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Нарушение правил отчуждения - основание для приостановления учетно-регистрационных действий

   С сентября текущего года установлен запрет на совершение действий с долями в праве собственности на жилое помещение, если в результате площадь, приходящаяся на долю каждого из сособственников, составит менее 6 квадратных метров.
   Сделки, совершенные в нарушение указанных правил, являются ничтожными.
   В последующем, права на недвижимое имущество в соответствии с такими сделками зарегистрировать не получится, поскольку учетно-регистрационные действия по таким сделкам приостанавливаются Росреестром по основанию, предусмотренному п. 13 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
   Между тем, указанные положения не распространяются на случаи возникновения права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе, в результате наследования, а также в случае приватизации жилых помещений.
   Данное правило также не применяется для сделок по выделению долей в жилых помещениях, приобретенных за счет средств материнского (семейного) капитала (часть 4 статьи 10 с Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
    «Поскольку обратной силы закон не имеет, он распространяется только на правоотношения, возникающие после даты вступления в силу, в данном случае после 1 сентября 2022 года».
    Закон был принят для решения ряда проблем: практику «резиновых» квартир и мошеннические схемы черных риелторов.    «Существовавший до настоящего времени законодательный пробел давал недобросовестным собственникам право ставить препятствия другим сособственникам, отчуждая микродоли в пользу третьих лиц. Это в итоге порождало ситуации с множеством собственников».
    Итак, запомним, чтобы избежать приостановления учетно-регистрационных действий, при заключении сделок с недвижимостью необходимо учитывать и новые правила отчуждения долей в праве собственности на жилое помещение.

Н. Агафонова
Начальник Межмуниципального
Алтайского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю

Охранные зоны – что это?

   Охранная зона – это зона с особыми условиями использования территории. Всего насчитывается 28 видов таких зон: санитарно-защитные, зоны охраны объектов культурного наследия народов РФ, зоны объектов электроэнергетики, зоны подтопления, приаэродромные территории и другие.
   Определение охранных зон регулируется статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации, где указаны все зоны, которые подлежат установлению.
   Цель образования охранных зон связана с обеспечением безопасности собственников смежных землепользований и созданием необходимых условий для эксплуатации таких объектов недвижимости.

Как и зачем узнавать о наличии охранной зоны на своем участке?
   Любая охранная зона предполагает ограничения по использованию земельного участка, на котором она находится. Например, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона - на строительство объектов жилого использования и т.п.
   Покупая земельный участок, начиная строительство дома или в процессе других действий, важно в первую очередь узнать о наличии/отсутствии ограничений прав собственника использовать или распоряжаться данным земельным участком.
    «В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись об  ограничении использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий всегда вносится в сведения об объекте недвижимости». «Узнать об ограничениях земельного участка можно, запросив Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, в которой будут отражены сведения об актуальных ограничениях объекта недвижимости, в том числе вид и основания установления охранных зон, либо можно запросить Выписку из ЕГРН «О зоне с особыми условиями использования территории».
   Также в договоре купли-продажи или дарения необходимо отражать информацию о наличии таких ограничений, это в ваших интересах. Отсутствие такой информации является основанием для приостановления государственной регистрации права.
    Итак, запомните - важно знать наличие/отсутствие охранных зон на вашем участке, а при их наличии уточнить какая именно зона проходит через ваш участок, после чего ознакомиться с правилами установления данной охранной зоны, в которых содержатся все ограничения и обременения, и следовать им. В этом случае приостановки регистрации построенной собственности не будет.

Н. Агафонова
Начальник Межмуниципального
Алтайского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю

Уважаемые жители района!

21.12.2022 года с 09-00 до 12-00 Межмуниципальным Алтайским отделом Управления Росреестра по Алтайскому краю проводится «прямая» телефонная линия.

Квалифицированные специалисты ответят на вопросы, входящие
в компетенцию Управления Росреестра по Алтайскому краю.

Интересующие Вас вопросы Вы можете задать по телефону 8(38537) 22-4-51.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

28.11.2022

24.11.2022 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю прошел семинар – совещание, посвященный вопросам информационного взаимодействия Управления Росреестра по Алтайскому краю с Управлением Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю при реализации полномочий в делах о банкротстве и процедурах, применяемых в делах о банкротстве, осуществлении полномочий, предоставленных КоАП РФ.

В работе семинара - совещания приняли участие специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления, специалисты отдела обеспечения процедур банкротства УФНС по Алтайскому краю, а также представители МИФНС № 16 по Алтайскому краю.

«ФНС России является ключевым кредитором в делах о несостоятельности (банкротстве), вопрос о взаимном обмене информацией о нарушениях допускаемых арбитражными управляющими между нашими федеральными ведомствами является актуальным, в связи, с чем в рамках семинара - совещания были проанализированы результаты рассмотрения поступивших в 2022 году в Управление жалоб и обращений УФНС по Алтайскому краю, МИФНС № 16 по Алтайскому краю, обсуждены типичные нарушения, допускаемые арбитражными управляющими в делах о банкротстве», - отметила заместитель руководителя Управления Елена Саулина.

Начальник отдела обеспечения процедур банкротства Управления ФНС России по Алтайскому краю Ирина Ефименко подчеркнула: «Проведение ежегодных совещаний с Управлением Росреестра по Алтайскому краю по вопросам взаимодействия в рамках реализации совместных полномочий в сфере законодательства о несостоятельности (банкротстве), способствует обмену опытом и практикой, в том числе в части определения единой правовой позиции по применению законодательства о несостоятельности (банкротстве)».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

25.11.2022

В среднем, более 70% недвижимого имущества приобретается с использованием кредитных средств различных банков. Но для того, чтобы банк одобрил и выдал кредит, это самое недвижимое имущество нужно отдать ему в залог, как говорят обыватели - оформить ипотеку.

Важно помнить, что запись об ипотеке вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вместе с записью о регистрации права собственности и подлежит снятию в установленном порядке, после чего жилье становится свободным от обременения.

Итак, запомнили - после полного погашения ипотечного кредита, ограничение в виде ипотеки должно быть прекращено.

Здесь мы обратимся к ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 30.04.2021) «Об ипотеке (залоге недвижимости)», которая регламентирует порядок и способы погашения регистрационной записи об ипотеке.

При полном погашении ипотеки заинтересованные лица (залогодатель, законный владелец закладной) должны обратиться в Управление Росреестра по Алтайскому краю посредством подачи заявления в МФЦ или ФГБУ «ФКП Росреестра», и выполнить установленные законом действия.

Если закладная выдана не была, то запись об ипотеке может быть погашена на основании заявления банка-залогодержателя, либо совместного заявления собственника - залогодателя и банка. Также основанием для погашения записи об ипотеке может быть решение суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Если закладная выдана, то заявление о погашении записи об ипотеке может подать собственник на основании закладной (с отметкой о погашении кредитных средств), или банк. Кроме того, это может быть совместное заявление банка и собственника. Документы и заявление на погашение записи об ипотеке представляются в МФЦ. Запись об ипотеке погашается Росреестром в течение трех рабочих дней с момента поступления документов.

Хотелось бы обратить внимание на случай погашения регистрационной записи об ипотеке, когда ликвидирован залогодержатель, являющийся юридическим лицом. Ст.25.1 Закона гласит о том, что в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица.

В данном случае, государственный регистратор, посредством электронных сервисов, запрашивает выписку из Единого государственного реестра юридических лиц. Если юридическое лицо ликвидировано, запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя (собственника).

Регистрационная запись об ипотеке может быть погашена и на основании решения суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном ст. 25 Закона.

Дополнительно отмечаем, что за погашение регистрационной записи об ипотеке в соответствии с подпунктом 6 пункта 3 ст. 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина не уплачивается, на что, учитывая пункт 1 ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации, также указало Министерство финансов Российской Федерации.

В октябре 2021 года вступили в силу изменения в закон о государственной регистрации недвижимости, в соответствии с которыми теперь Росреестр обязан уведомить залогодателя и залогодержателя о погашении регистрационной записи об ипотеке.

Уведомление направляется только на адрес электронной почты заявителя. Банки получают соответствующие сообщения в рамках взаимодействия с Росреестром посредством веб-сервисов.

«Хотелось бы обратить внимание на то, что при подаче заявлений о государственной регистрации ограничений (обременений), необходимо указать информацию об адресе электронной почты заявителей, — добавила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова. - «Эта информация поможет своевременно направить вам уведомление о погашении записи об ограничении, а также быть в курсе всех действий, совершаемых в отношении вашего объекта недвижимости».

Чтобы проверить сведения о снятии записи об ипотеке, заявитель может самостоятельно получить выписку из ЕГРН, содержащую обновленные данные о жилом помещении. Это можно сделать с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на сайте подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра», на портале Госуслуг, а также в офисах МФЦ.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

25.11.2022

23 ноября состоялось заседание Общественного совета при Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии. В режиме видеоконференции в заседании приняли участие региональные Общественные советы страны.

Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников так прокомментировал повестку совещания: «Программа заседания была очень насыщенной: обсуждались актуальные для отрасли темы и вопросы на примерах работы федерального и региональных общественных советов и их взаимодействия с другими структурами и ведомствами - Федеральной службой судебных приставов, Комиссией по развитию взаимодействия с профессиональными сообществами, застройщиками, кредитными и саморегулируемыми организациям. Кроме того, в рамках заседания прошел обмен опытом регионов по вопросам электронного взаимодействия, оспаривания кадастровой стоимости и новых возможностях сотрудничества между профессиональными сообществами и Управлением».

Заседание началось с приветственных обращений руководителя Росреестра Олега Скуфинского, председателя Общественного совета при Росреестре Александра Каньшина и секретаря Общественного совета при Росреестре, заместителя руководителя Росреестра Елены Мартыновой.

Далее участники совещания обсудили аспекты реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» и проекта «Электронный государственный кадастровый учет за один день», а также внесенные в законы изменения, связанные с исключением оборота документарных закладных, закреплением за кадастровыми инженерами полномочий на представление документов для осуществления кадастрового учета и/или регистрации прав в электронном виде.

От нашего региона на совещании присутствовали члены Общественного совета при Росреестре Алтайского края: руководящий состав Управления Росреестра по Алтайскому краю под председательством Юрия Калашникова; председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Алтайскому краю, генеральный директор Ассоциации СРО «Алтайские строители» Зинаида Герасимович; председатель комитета Алтайской торгово-промышленной палаты по предпринимательству в строительной сфере, президент саморегулируемой организации НП «Союз риэлторов Барнаула и Алтая» Марина Ракина; исполнительный директор НП «Алтайский союз предпринимателей» Евгений Алейкин; директор Сибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Олег Гуляев; профессор кафедры экономической географии и картографии Алтайского государственного университета Владимир Татаринцев, консультант аппарата Уполномоченного по правам человека в Алтайском крае Дмитрий Швайцер и руководитель общего отдела Алтайской краевой Нотариальной Палаты Оксана Ещенко.

«Лично мне сегодняшнее заседание дало структурированные ответы на ряд вопросов в рамках текущих изменений законодательства», - отметила Председатель комитета Алтайской торгово-промышленной палаты по предпринимательству в строительной сфере, президент Саморегулируемой организации НП «Союз риэлторов Барнаула и Алтая» Марина Ракина. - «Мы адаптируем свой бизнес под изменения законодательства и развитие новых сервисов, поэтому важно понимать практические аспекты их реализации. Формат «обмена опытом» регионов значительно ускоряет этот процесс».

По результатам заседания было принято решение о дальнейшем взаимодействии Общественных советов Росреестра и территориальных органов, в том числе в сфере опыта работы с органами государственной власти и местного самоуправления, а также о разработке Плана совместных заседаний Общественных советов Росреестра и территориальных органов на 2023 год.

Справка:

Общественный совет при Росреестре действует с 2010 года. Срок полномочий членов Совета составляет три года (сегодняшний Совет действует с 2021 года).

В состав Совета входят представители крупных общероссийских и межрегиональных общественных объединений, саморегулируемых организаций, бизнес - сообщества. Заседания Совета проводятся регулярно, в том числе в форме публичных слушаний с привлечением представителей некоммерческих организаций, крупного бизнеса и членов Научно-консультативного совета при Росреестре.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

23.11.2022

Вопрос-ответ

Предостережение о нарушении обязательных требований использования земли. Что дальше?

Вопрос задает житель с. Лесное Николай Степанович И.: «Слышал, сейчас проверки временно отменены и нарушителям при использовании земельного участка выдают так называемые предостережения. Что это и что нужно делать, если получишь такое «письмо» от Росреестра?»

На вопрос отвечает начальник Межмуниципального Бийского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Тамара Арнольдовна Писарева.

Действительно, С 10 марта текущего года, после принятия Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» Росреестром не проводятся контрольные мероприятия при взаимодействии с лицами – собственниками, владельцами земельных участков. Приоритетным направлением деятельности по государственному земельному контролю (надзору) являются профилактические мероприятия, направленные на устранение нарушений при использовании земли, на снижение риска причинения вреда (ущерба). Такими мероприятиями являются, среди прочих, наблюдение, выездное обследование без взаимодействия с владельцами и пользователями земли. А в случае выявления нарушений, и даже при риске допущения нарушения объявляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

В рамках профилактических мероприятий специалистами Росреестра сопоставляются фактические границы земельного участка и его площадь, а также фактический вид использования земли с документами межевания, правоустанавливающими документами и сведениями публичной кадастровой карты и Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

При получении Предостережения, стоит обратить внимание на указанные в нем обстоятельства, свидетельствующие о допущенном нарушении.

Наиболее распространёнными нарушениями являются:

самовольное занятие земель (земельных участков и их частей),
использование земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и/или разрешенным использованием (например, часть территории земельного участка, предоставленного для эксплуатации жилого дома, занято размещением автомойки или цветочным киоском).
Если появятся вопросы относительно предмета нарушений обязательных требований, либо процедуры устранения выявленных нарушений, позвоните по указанному в Предостережении номеру телефона, чтобы получить необходимые разъяснения.

Обратите внимание, если имеются документы, опровергающие указанные в Предостережении нарушения, важно предоставить их для его отмены.

Согласитесь, в ваших интересах иметь полный порядок фактического использования земельного участка и его соответствие с записями Единого государственного реестра недвижимости о принадлежащей вам собственности. Обратное может повлечь меры административной ответственности в виде штрафа после проведенных в отношении вас профилактических мероприятий.

Но если выявленные нарушения опровергнуть нечем, примите меры по их устранению в указанный в Предостережении срок, а затем сообщите должностному лицу Росреестра по телефону, указанному в предостережении, об устранении нарушений. Так будет правильно.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

23.11.2022

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о запуске программы субсидирования производителей деревянных домов, которые будут продавать их населению со скидкой до 10%. Указанная программа будет распространяться на готовые домокомплекты заводского производства стоимостью до 3,5 млн рублей.

Предпринимателям, желающим принять участие в новой программе, предстоит пройти конкурсный отбор, организатором которого выступит Минпромторг. В числе обязательных требований отбора:

подтверждение факта работающих производственных мощностей в России;
наличие прейскуранта цен на домокомплекты;
фиксация скидки 10% в договоре с покупателем.
Сегодняшняя инициатива Правительства - очередная мера улучшения жизни простых граждан. Правительство не только повышает доступность квартир за счет множества программ по льготной ипотеке, но и доступность собственных домов за счет поддержки их производителей.

«Такие меры совместно с тем комплексом решений, который уже действует, дадут людям больше возможностей по приобретению собственного жилья, а также поддержат спрос на деревянные дома заводского изготовления, сохраняя рабочие места и занятость на производствах», – сказал Михаил Мишустин.

Источник Правительство России _ https://t.me/government_rus

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

23.11.2022

Сегодня, 23 ноября 2022 года состоялось совещание под председательством заместителя руководителя Росреестра Татьяны Громовой с представителями застройщиков, осуществляющих свою деятельность на территории субъектов Российской Федерации. Мероприятие проходило в формате видеоконференцсвязи на площадках территориальных подразделений Росреестра.

Открывая мероприятие, Татьяна Алексеевна обратилась к его участникам с приветственным словом и выступила с докладом «О вопросах, связанных с осуществлением учетно-регистрационных действий. Полный и точный реестр», в рамках которого подробно рассмотрела вопросы взаимодействия с профессиональными сообществами застройщиков; организационные мероприятия по проекту «Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями; вопросы реализации проекта «Земля для стройки» и многое другое.

Далее выступил начальник Управления стратегического развития и цифровой трансформации Росреестра Сергей Белокопытов с докладом об электронных услугах Росреестра, которого сменила Юлия Куницина, начальник Управления методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета, с обзором поступивших на дату проведения совещания вопросов методического характера в сфере учетно-регистрационных действий, в том числе связанных с решениями о приостановлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

23.11.2022 

20 ноября проходил Всероссийский день правовой помощи детям. Накануне, в рамках приуроченной к этому дню акции, в нашем регионе были организованы консультационные пункты по оказанию бесплатной юридической помощи несовершеннолетним и их родителям. Алтайский Росреестр не стал исключением: во всех межмуниципальных и территориальных отделах ведомства прошли консультации по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество несовершеннолетних детей.

Как обещали ранее, приводим часть вопросов с ответами, которые в этот день задавали родители:

Вопрос. Нужно ли согласие третьих лиц - арендодателя или родственников, проживающих в этом же месте, на вселение ребенка?

Ответ: Для вселения несовершеннолетних детей к их родителям не нужно согласие третьих лиц, имеющих права на помещение, в которое вселяется ребенок. Право на совместное проживание детей с родителями закреплено в законе. Это положение подтверждают и другие нормы. Например, статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 679 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вопрос. Как продать жилье, в котором проживает маленький ребенок. Нужно ли получать согласие органов опеки и попечительства?

Ответ: Если ребенку не принадлежит доля отчуждаемого жилого помещения, а он просто проживает в нем, то согласие органов опеки и попечительства не требуется. Исключением является случай, описанный в пункте 4 статьи 292 ГК РФ.

Согласие потребуется, если несовершеннолетний владеет частью отчуждаемого недвижимого имущества. Эта норма направлена на то, чтобы избежать конфликта интересов между ребенком и родителями, опекунами или попечителями, так как дети не в состоянии в полной мере понять и защитить свои имущественные права.

Вопрос. Какие права получит ребенок, если его прописать в родительскую квартиру?

Ответ: Права пользования - продавать, дарить или наследовать квартиру – он не получит. Наличие регистрации у ребенка не означает, что он автоматически станет совладельцем жилплощади родителей или, наоборот, потеряет свои жилищные права.

Вопрос: Могут ли родители продать квартиру несовершеннолетнему ребенку?

Ответ: Следует помнить, что существует целый ряд сделок, совершение которых в отношении имущества несовершеннолетнего прямо запрещено законом вне зависимости от наличия разрешений, согласий и одобрений.

Так, опекуну, попечителю, а также их супругам и близким родственникам запрещено совершать со своим подопечным любые сделки, кроме передачи ему имущества в дар или безвозмездное пользование. Данное требование распространяется и на родителей. Несоблюдение любого из вышеуказанных запретов (например, заключение сделки с недвижимостью малолетним самостоятельно; заключение сделки лицом, достигшим 14 лет, без письменного согласия законного представителя; заключение сделки, запрещенной законом) влечет недействительность сделки.​

Вопрос: Обязательно ли идти к нотариусу за удостоверением договора при продаже квартиры, принадлежащей только ребенку?

Ответ: Да, нотариальное удостоверение договора при отчуждении имущества, принадлежащего несовершеннолетнему ребенку, подлежит обязательному нотариальному удостоверению

Вопрос: С какого возраста несовершеннолетний ребенок может самостоятельно без согласия родителей продать свою квартиру?

Ответ: Распорядиться своими правами ваш ребенок сможет лишь по достижении им 18 лет.

До достижения возраста совершеннолетия все сделки совершаются либо родителями от имени ребенка (для детей до 14 лет), либо детьми самостоятельно, но с согласия родителей (для детей от 14 лет). 

Вопрос: Планирую продать квартиру, собственниками которой являюсь я и мой 15-тилетний сын. В разных источниках получаю противоречивую информацию относительно формы договора купли-продажи, должен ли он быть нотариально удостоверен или нет?

Ответ: В вашем случае договор купли-продажи подлежит обязательному  нотариальному удостоверению, поскольку, согласно ст. 54 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению (ст. 54 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). 

Вопрос: Можно ли несовершеннолетнему вступать в наследство?

Ответ: От имени несовершеннолетних граждан, которые еще не достигли 14 лет, наследство принимают их родители, усыновители или опекуны. Лица в возрасте от 14 до 18 лет принимают наследство с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Вопрос: Могут ли дети распоряжаться своей недвижимостью?

Ответ: Нет, самостоятельно распорядиться имуществом несовершеннолетние дети не могут. Те, кто не достиг 14 лет, в сделках не участвуют совсем – от их имени выступаю родители (либо усыновители или опекуны). Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с жильем, но только с письменного разрешения родителей (либо усыновителей или опекунов). В обоих случаях сделки с жильем, оформленным на ребенка, могут быть совершены только с согласия органов опеки и попечительства.

При этом несовершеннолетний может получить право распоряжаться недвижимостью с 16 лет, если будет признан органами опеки или судом полностью дееспособным (например, если он работает, вступил в брак и т.п.)

Вопрос. Как сдать в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий, в том числе, несовершеннолетнему?

Ответ: В соответствии с 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ч.10 ст.22 ЗК РФ в случае наследования земельных участков лицами, не достигшими совершеннолетия, их законные представители могут передать эти земельные участки в аренду на срок до достижения наследниками совершеннолетия. 

Вопрос. Обязательно ли выделять доли в имуществе, приобретенном за счет средств материнского (семейного) капитала?

Ответ: Средства материнского капитала по закону можно потратить на улучшение жилищных условий семьи. При этом если недвижимость приобретена с их помощью, то выделение долей в квартире родителям и несовершеннолетним детям является обязательным.

Для этого оформляют Соглашение об определении долей. На выделение долей дается шесть месяцев после погашения ипотеки и снятия обременения. Этот срок указывается в обязательстве от продавца недвижимости, которое должно быть заверено у нотариуса при погашении ипотеки средствами материнского капитала. Документ будет нужен для выделения долей. Оригинал хранится у заемщика, а копия в пенсионном фонде.

Вопрос: Мой сын проживает по месту жительства отца, мы с мужем разведены. Требуется ли бывшему мужу получить согласие органов опеки при продаже или дарении квартиры третьим лицам?

Ответ: По общему правилу при отчуждении жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний, получения согласия органа опеки и попечительства не требуется. Исходя из смысла п. 4 ст. 292 ГК РФ с учетом ст. ст. 121 и 122 СК РФ при отчуждении жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний, получения согласия органа опеки и попечительства по общему правилу не требуется. Предполагается, что несовершеннолетний находится на попечении родителей, и у органа опеки и попечительства нет опровергающей это информации. Данная позиция закреплена Постановлением Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 N 13-П. 

Вопрос: Имеются ли особенности при покупке недвижимости на имя несовершеннолетнего?

Ответ: В случае если, например, родители покупают на имя своего несовершеннолетнего ребенка объект недвижимого имущества (либо его долю) за счет их собственных средств, разрешение органов опеки и попечительства не требуется.

Если же покупка осуществляется с привлечением кредитных средств, либо с рассрочкой платежа (например, жилого помещения в долях на всех членов семьи), необходимо получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства, так как фактически осуществляется передача в залог имущества, находящегося в собственности несовершеннолетних граждан (п.2 ст.37 Гражданского кодекса РФ).

Вопрос: Я владею на праве общей долевой собственности 1/362 долей в земельном участке сельскохозяйственного назначения. Могу ли я как отец подарить своему 12-летнему ребенку указанную долю?

Ответ: В соответствии с федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных, в том числе, статьей 12 указанного закона.

Соответственно применительно к поставленному вопросу и, основываясь на норме вышеуказанной статьи 12, без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе  подарить ее только другому участнику долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Вопрос: Ребенку 14 лет. Могу ли я, как законный представитель несовершеннолетнего, подать от его имени документы на регистрацию прав без его личного участия?

ответ: Несовершеннолетний ребенок в возрасте от 14 до 18 лет действует лично с согласия законного представителя. Без личного участия ребенка можно действовать только по доверенности, удостоверенной в соответствии с действующим законодательством.

Вопрос: Покупаю квартиру в ипотеку на условиях долевой собственности с 7-летним сыном. Требуется ли согласие органа опеки и попечительства для регистрации ипотеки?

Ответ: Нет, согласно пункту 3 статьи 6 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», при приобретении имущества в собственность несовершеннолетних в случае возникновения ипотеки в силу закона (одномоментно с государственной регистрацией права собственности) согласие органа опеки и попечительства не требуется.

Вопрос: Обязательна ли нотариальное форма договора купли - продажи жилого дома на несовершеннолетних детей?

Ответ: Да, договор купли - продажи подлежит обязательному нотариальному удостоверению. 

Вопрос:  1/2 доли в праве собственности на жилой дом я получила по наследству. Могу ли я подарить дочери ½ доли в праве собственности на этот дом без согласия наследника второй половины дома?

Ответ: Право преимущественной покупки доли  сособственником, закрепленное в ст. 250 ГК РФ,  распространяется исключительно на сделки купли-продажи и  мены. В данном случае, поскольку отчуждение ½ доли проводится в порядке дарения, сособственник преимущественным правом не обладает.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

АНОНС

21.11.2022

«Прямая телефонная линия» с начальником Межмуниципального Хабарского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю

23 ноября  на вопросы граждан и представителей бизнеса о государственной регистрации прав на недвижимое имущество ответит Яна Александровна Чухрай, начальник Межмуниципального Хабарского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю.

Звонки принимаются с 14.00 до 16.00 по номеру 8 (38569) 21 5 55

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

17.11.2022

Вопрос задает жительница г. Змеиногорск Ирина Петровна К.: «У меня в собственности  ½ доля квартиры, в которой живу, собираюсь продать свою долю. Нужно обращаться к нотариусу для оформления такой продажи?»

На вопрос отвечает начальник Межмуниципального Змеиногорского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Викторовна Романова.

Сразу отвечу, в вашем случае нотариальное удостоверение сделки требуется, иначе она будет ничтожной (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Но рассмотрим вопрос подробнее:

Под нотариальным удостоверением сделки понимается проверка нотариусом или иным уполномоченным лицом законности сделки, включая наличие прав у сторон на ее подписание (п. 1 ст. 163 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат нижеследующие сделки:

• доверенности на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ);
• доверенности, выдаваемые физическими лицами в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК РФ);
• завещания (п. 1 ст. 1124 ГК РФ);
• сделки, заключаемые лицом (лицами), которое вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может расписаться самостоятельно, из-за чего подписантом выступает иное лицо (п. 3 ст. 160 ГК РФ);
• договоры ренты (ст. 584 ГК РФ);
• сделки, направленные на отчуждение доли или части доли в уставном капитале ООО, кроме случаев перехода доли или части доли к обществу, предусмотренных п. 18 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон об ООО) и п. п. 4 - 6 ст. 23 Закона об ООО, и случаев распределения доли между участниками общества и продажи доли всем или некоторым участникам общества либо третьим лицам в соответствии со ст. 24 Закона об ООО (п. 11 ст. 21 Закона об ООО);
• сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости));
• сделки, связанные с распоряжением недвижимостью на условиях опеки, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину (ч. 2 ст. 54 Закона о регистрации недвижимости);
• брачные договоры (п. 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ);
• договоры поручительства, заключаемые застройщиками в целях обеспечения обязательств перед участниками долевого строительства (п. 52 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации");
• договоры условного депонирования (эскроу), за исключением случаев депонирования безналичных денежных средств и (или) бездокументарных ценных бумаг (абз. 3 п. 1 ст. 926.1 ГК РФ);
• иные сделки, в отношении которых законом предусмотрена соответствующая форма;
• сделки, стороны которых договорились об их нотариальном удостоверении, хотя данная форма не требуется в силу закона.

Обратите внимание!

• В случае отказа одной из сторон от удостоверения сделки вторая сторона, если она полностью или частичного ее исполнила, вправе обратиться в суд с требованием признать сделку действительной (п. 1 ст. 165 ГК РФ).
• Сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки (п. 3 ст. 165 ГК РФ).

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

15.11.2022                                                                                                                                           

Разрешите использовать: как изменить вид разрешенного использования земельного участка и расположенного на нем объекта капитального строительства

Вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (далее - объекты недвижимости) – это основная характеристика, отвечающая за функциональное использование объектов недвижимого имущества.

Разрешенное использование объектов недвижимости может быть следующих видов:

• основные виды разрешенного использования;
• условно разрешенные виды использования;
• вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Виды разрешенного использования объектов недвижимости устанавливаются градостроительным регламентом применительно к каждой территориальной зоне в составе правил землепользования и застройки муниципальных образований, утвержденных органом местного самоуправления (далее – ПЗЗ).

Для каждой территориальной зоны муниципалитеты устанавливают свои виды разрешенного использования в соответствии с классификатором видов разрешенного использования (утвержден приказом Росреестра от. 10.11.2020 № П/0412). Это значит, что для любого объекта недвижимости может быть установлен ограниченный круг видов разрешенного использования.

Можно ли изменить вид разрешенного использования?

Да, можно. Правообладатель объекта недвижимости вправе изменить основной и вспомогательный вид разрешенного использования без дополнительных согласований и публичных слушаний.

Для этого необходимо:

• установить в какой территориальной зоне находится земельный участок, чтобы определиться с возможным видом разрешенного использования в данной местности. Как правило, градостроительные регламенты применительно к каждой территориальной зоне в составе правил землепользования и застройки муниципальных образований, утвержденные органом местного самоуправления, находятся в открытом доступе на официальных сайтах муниципалитетов, и правообладатель может самостоятельно воспользоваться данной информацией. Вместе с тем наилучший способ получить информацию о перечне видов разрешенного использования, которые могут быть установлены для определенного объекта недвижимости, это запросить утвержденную выпискуиз правил землепользования и застройки у местной администрации;

• если выбранный вид разрешенного использования отнесен к основному, правообладателю необходимо обратиться в Росреестр (через многофункциональный центр) с заявлением об изменении сведений Единого государственного реестра недвижимости (Далее - ЕГРН) о виде разрешенного использования объекта недвижимости. При этом в заявлении необходимо указать желаемый вид разрешенного использования объекта недвижимости в точном соответствии с формулировкой, указанной в правилах землепользования и застройки населенного пункта, в пределах которого расположен такой объект недвижимости. Несоответствие выбранного вида разрешенного использования объекта недвижимости виду, указанному в ПЗЗ, является основанием для отказа во внесении изменений в сведения ЕГРН;

• если выбранный вид разрешенного использования отнесен к вспомогательному, правообладателю объекта недвижимости обращаться в какие-либо публичные органы с заявлением об изменении сведений о таком виде разрешенного использования объекта недвижимости не требуется, поскольку сведения о вспомогательном виде разрешенного использования объекта недвижимости не являются сведениями ЕГРН.

«Изменить вид разрешенного использования объекта недвижимости, отнесенный к условно-разрешенному, также возможно» – поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова. – «Однако такая процедура потребует временных затрат, так как данный вид разрешенного использования изменяется только на основании решения уполномоченного органа по результатам проведения общественных слушаний, на которых принимается решение о целесообразности внесения изменений. Условно-разрешенный вид использования объекта недвижимости считается установленным со дня внесения в ЕГРН сведений о нем».

Обратите внимание, изменение вида разрешенного использования земельного участка может повлечь изменение его кадастровой стоимости.

«Правообладателю земельного участка и объекта капитального строительства всегда следует учитывать»,- продолжает Елена Владимировна, - «что выбранный им вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства должен соответствовать назначению объекта капитального строительства. При этом изменения вида разрешенного использования земельного участка и расположенного на нем и объекта капитального строительства должны осуществляться одновременно».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

16.11.2022

Обязанность органов государственной власти и местного самоуправления по подаче заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав  на созданные объекты недвижимости

С 01 сентября 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 06.12.2021 № 408-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения, в том числе в ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

В соответствии с указанными изменениями, органы государственной власти или местного самоуправления обязаны в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подать в электронной форме:

• заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности застройщика на здание/сооружение или  расположенные в них помещения, машино-места и т.д.;
• заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположены созданные здания/сооружения (в случае, если сведения о правах на данный земельный участок не внесены в Единый государственный реестр недвижимости).

«Уполномоченный орган теперь обязан направить в орган регистрации прав не только заявление о государственном кадастровом учете объекта, как было до указанных изменений», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих, - «но и заявление о государственной регистрации права на него с приложением определенных законом документов».

К заявлению уполномоченные органы власти или органы местного самоуправления должны приложить следующие документы:

1. Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;

2. Заявление, содержащее сведения, предусмотренные частями 3.6 и 3.7 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

• согласие застройщика на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика на построенные, реконструированные здание, сооружение и/или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц;
• согласие застройщика и иного лица/иных лиц на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и/или указанного лица/указанных лиц на построенные, реконструированные здание, сооружение и/или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;
• сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;
• адрес/адреса электронной почты для связи с застройщиком, иным лицом/иными лицами в случае, если строительство или реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;

3. В случае если сведения о правах на данный земельный участок не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), необходимо предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположено здание/сооружение.

Обращаем внимание, государственную пошлину за государственную регистрацию права на созданные здания/сооружения оплачивает застройщик (лицо, у которого возникает право собственности на созданный объект). Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности установлен пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ и составляет 2 000 руб. для физических лиц; 22 000 руб. для организаций.

Указанный выше порядок осуществления государственной регистрации, предусмотренный ч. 1 ст. 19 Закона о регистрации, не применяется в нижеследующих случаях:

• к многоквартирным домам и иным объектам недвижимости, создаваемым в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г.  № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
• к многоквартирным домам, создаваемым жилищно-строительными кооперативами;
• к объекту недвижимости, созданного с привлечением средств нескольких лиц, в отношении которого на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом/иными лицами не достигнуто соглашение о возникновении прав на созданные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места.
• на заявления о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, поданные в органы государственной власти или местного самоуправления до 01.09.2022.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

16.11.2022

День открытых дверей по вопросам правовой помощи детям

18 ноября 2022 года в Управлении Росреестра по Алтайскому краю состоится День открытых дверей, приуроченный Всероссийскому дню правовой помощи детям.

С 8 до 16 часов (обед с 12 до 12:48) родители несовершеннолетних детей могут обратиться начальникам межмуниципальных и территориальных отделов регионального ведомства по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество своих детей. Приходите!

Адреса и контактные данные межмуниципальных и территориальных отделов Управления Росреестра по Алтайскому краю:

межмуниципальный Алейский отдел

г. Алейск, ул. Советская, 100а, (8-385-53) 2-13-88

межмуниципальный Алтайский отдел:

с. Алтайское, ул. Советская, 106а, (8-385-37) 2-24-51

межмуниципальный Бийский отдел:

г. Бийск, ул. Советская, 217а, (8-385-4) 34-66-06;

межмуниципальный Белокурихинский отдел:

г. Белокуриха, ул. Мясникова, 26, (8-385-77) 2-19-24;

межмуниципальный Благовещенский отдел:

р.п. Благовещенка, ул. Кольцевая, 9, (8-385-64) 2-29-84;

межмуниципальный Завьяловский отдел:

с. Завьялово, ул. Советская, 135, (8-385-62) 2-14-70;

межмуниципальный Заринский отдел:

г. Заринск, ул. С. Республик, 21, пом. №2, (8-385-95) 4-29-23;

межмуниципальный Змеиногорский отдел:

г. Змеиногорск, ул. Пугачева, 7, (8-385-87) 2-17-90;

межмуниципальный Каменский отдел:

г. Камень-на-Оби, ул. Ленина, 72б, (8-385-84) 2-15-72;

межмуниципальный Кулундинский отдел:

с. Кулунда, ул. Советская, 6 (8-385-66) 2-12-27;

Мамонтовский отдел:

с. Мамонтово, ул. Победы, 34, (8-385-83) 2-33-00;

межмуниципальный Михайловский отдел:

с. Михайловское, пр-кт Октябрьский, 16, (8-385-70) 2-22-64;

межмуниципальный Новоалтайский отдел:

г. Новоалтайск, ул. Партизанская, 16, (8-385-32) 4-61-85;

межмуниципальный Павловский отдел:

с. Павловск, ул. Калинина, 43-б, (8-385-81) 2-19-46;

межмуниципальный Поспелихинский отдел:

с. Поспелиха, ул. Коммунистическая, 47, (8-385-56) 2-08-67;

межмуниципальный Рубцовский отдел:

г. Рубцовск, ул. Арычная, 8, (8-385-57) 6-01-87;

 Ребрихинский отдел: с. Ребриха, ул. Д. Бедного, 1, (8-385-82) 2-15-14;

Родинский отдел

с. Родино, ул. Советская, 3, (8-385-63) 2-23-97;

межмуниципальный Славгородский отдел:

г. Славгород, ул. Ленина, 134/1, (8-385-68) 5-00-01;

межмуниципальный Смоленский отдел:

с. Смоленское, ул. Заводская, 30, стр. 1, (8-385-36) 2-15-02;

Тальменский отдел:

р.п. Тальменка, ул. Вокзальная, 14, (8-385-91) 2-18-34;

межмуниципальный Топчихинский отдел:

с. Топчиха, пер. Мельничный, 3, (8-385-52) 2-10-65;

межмуниципальный Хабарский отдел:

с. Хабары, ул. Ленина, 40, (8-385-69) 2-15-55;

межмуниципальный Целинный отдел:

с. Целинное, ул. Советская, 32, (8-385-96) 2-15-51.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Если у вас возникнут вопросы, специалисты Росреестра круглосуточно готовы ответить на них по телефону 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).

Также получить консультацию у специалистов алтайского Росреестра можно, позвонив по телефонам 29 17 17, 29 17 20, 34 19 42.

Обращение в Управление Росреестра по Алтайскому краю можно подать одним из следующих способов:

• путем заполнения специальной формы; https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/tickets/

• в письменном виде по почте: 656002, Алтайский край, г. Барнаул,
  ул. Советская, д.16;

• в письменном виде по факсу 8 (3852) 29-17-21;

• в приемной Управления Росреестра по Алтайскому краю в ходе личного приема должностными лицами Управления.

С ответами на часто задаваемые вопросы (например, как получить сведения, содержащиеся в ЕГРН; как снять с кадастрового учета разрушенный дом; о порядке внесения кадастровой стоимости, оспоренной в суде; о порядке предоставления документов в электронном виде для осуществления учетно-регистрационных действий и др.) можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/feedback/faq/.

Также напоминаем, что заявитель может обратиться в Управление Росреестра по Алтайскому краю с жалобой на нарушение порядка предоставления государственной услуги, в следующих случаях:

• нарушения срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

• нарушения срока предоставления государственной услуги;

• требования у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги;

• отказа в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги,
  у заявителя;

• отказа в предоставлении государственной услуги, если основания отказа
  не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами;

• требования у заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами;

• отказа в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных
  в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

• нарушения срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;

• приостановления предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми
  в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами;

• требования у заявителя при предоставлении государственной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых
  не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/napominaem-o-sposobakh-obrashcheniya-v-upravlenie-rosreestra-po-altayskomu-krayu/

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Вопрос задает житель с. Первомайское Семен Семенович Н.

«Хочу написать дарственную дочке на дом, а документы на него найти не могу. Что теперь делать?»

На вопрос отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 2 Управления Росреестра по Алтайскому краю Оксана Геннадьевна Кушманова.

На моей практике встречались случаи, когда собственник терял документы, подтверждающие право собственности на недвижимость или просто не мог вспомнить, зарегистрировал ли он эти права или нет.

Если это и ваш случай, прежде чем обращаться вновь за государственной регистрацией права собственности и оплачивать государственную пошлину, лучше запросить сведения о праве собственности на ваше имущество из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также получить копии утерянных документов.

Сейчас все стало проще: заявитель независимо от места своего нахождения может получить информацию из ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные в любом субъекте Российской Федерации, причем как в виде бумажного документа, так и в электронном виде. Сведения из ЕГРН предоставляются в виде Выписок.

Получить такую Выписку просто: ее бумажный вариант вам предоставят по соответствующему заявлению в ближайшем МФЦ, Выписку в электронной форме можно заказать с помощью электронных сервисов на сайтах Росреестра или подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра».

Кстати, с мая 2021 года наиболее востребованные виды Выписок из ЕГРН можно заказать и на портале Госуслуг. Среди них Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; Выписка об объекте недвижимости, Выписка о переходе прав на объект недвижимости и другие.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

АНОНС

10.11.2022 

15 ноября Алексей Сергеевич Горяйнов, начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Алтайскому краю, ответит на вопросы граждан и представителей бизнеса, касающихся государственной кадастровой оценки недвижимости, а также выдачи информации из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Ждем ваших звонков с 14.00 до 16.00 на номер 8 (3852) 29 17 72

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

08.11.2022

Управлением Росреестра по Алтайскому краю подведены итоги федерального государственного земельного контроля (надзора) за 10 месяцев 2022 года

В связи с установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 (ред. от 24.03.2022) «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» ограничениями, деятельность Управления Росреестра по Алтайскому краю в сфере государственного земельного надзора преимущественно направлена на проведение мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами и профилактику нарушений.

Так, за 10 месяцев 2022 года Управлением проведено свыше 800 выездных обследований, признаки нарушения законодательства выявлены в 73% проведенных мероприятий.

Также проведено более 2100 наблюдений за соблюдением обязательных требований, нарушения выявлены в 90% случаях.

«За 10 месяцев 2022 года», - отмечает заместитель начальника Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина, - «вынесено около 3500 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, проведено 133 профилактических визитов».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

02.11.2022

Программа социальной газификации продлена «за горизонт 2022 года».

Одно из важных условий  участия для граждан.

В России по поручению главы государства развернута масштабная программа газификации регионов. Потенциал догазификации составляет более 3 миллионов домовладений в более чем 36 тысячах населенных пунктов Российской Федерации.

В рамках поставленных задач Президент поручил Правительству предоставить регионам межбюджетные трансферты для софинансирования субсидий гражданам на покупку газового оборудования и проведение работ внутри границ земельных участков. Губернаторам следует обеспечить субсидии на догазификацию льготным категориям граждан:

«Рекомендовать высшим должностным лицам (руководителям высших исполнительных органов государственной власти) субъектов России обеспечить в газифицированных населенных пунктах отдельным категориям граждан, включая инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, многодетных семей, малоимущих граждан, в том числе малоимущих семей с детьми, в случае поступления от таких граждан соответствующей заявки, предоставление субсидий на покупку газового оборудования и проведение работ внутри границ их земельных участков, в размере не менее 100 тыс. руб. на одно домовладение", – отмечено в поручении Президента.

Напомним, программа социальной газификации предполагает, что если в населенном пункте есть газовая труба, то до границы участка ее проведут бесплатно, независимо от того, как далеко от нее расположен дом.  

Но газификация населенного пункта и принадлежность к списку участников программы -  не единственное условие. Бесплатно газифицироваться могут только те участки и дома, которые стоят на кадастровом учете.

«Перед подачей документов на участие в программе, необходимо проверить наличие права собственности на ваш дом», - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова. – «Если оно по каким-либо причинам не оформлено, недвижимость нужно поставить на кадастровый учет и пройти регистрацию права собственности. Кроме того,  если у вас окажутся так называемые «ранее зарегистрированные права», нужно обратиться в местную администрацию и вам помогут их оформить в соответствии с современными требованиями – алгоритм налажен, все процедуры будут выполнены быстро, практически без вашего участия и  без взимания госпошлины. При желании правообладатель может самостоятельно подать заявку на оформление права собственности ранее возникших прав, обратившись в офисы МФЦ, госпошлина не будет взиматься и в этом случае».

Узнать, оформлены ли права на ваш объект недвижимости, можно одним из следующих способов:

• Заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Это можно сделать с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на сайте Федеральной кадастровой палаты, на портале госуслуг, а также в офисах МФЦ.
• Воспользоваться сервисом "Публичная кадастровая карта" (найти конкретный объект на ней проще всего по адресу).

После того, как права на земельный участок и дом будут оформлены, собственники из числа категории лиц, участвующих в данной программе, могут направлять заявку на газификацию.  Дистанционно это можно сделать через портал госуслуг, портал единого оператора газификации, газораспределительных компаний региона. Лично подать заявку можно в офисах МФЦ.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

28.10.2022

На очередном заседании оперативного штаба Управления Росреестра по Алтайскому краю рассмотрены новые земельные участки, которые можно использовать под жилищное строительство.

 «В октябре оперативным штабом определено 183 земельных участка и территории, общей площадью 2610 га, предназначенные под жилищное строительство, из них 134 земельных участка и территории под индивидуальное жилищное строительство, и 49 земельных участков  и территорий под многоквартирную застройку - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина. - «На публичной кадастровой карте размещена информация о 113 земельных участках и территориях. На сегодняшний день через функционал публичной кадастровой карты поступило 14 заявок от заинтересованных лиц о предоставлении земельных участков, 12 - в г. Барнауле, 1 – в г. Белокуриха, 1- в г. Бийске. На территории Алтайского края вовлечено в жилищное строительство три земельных участка: 1-ЗУ в городе Бийске, 2- ЗУ в г. Белокуриха».

Со слов начальника отдела по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, Управления имущественных отношений Алтайского края Дмитрий Шубин: «Сервис «Земля для стройки» позволяет создать базу земельных участков и территорий, которые возможно вовлечь под жилищное строительство, сократить число шагов, которые необходимо пройти для поиска интересующего земельного участка».

Также Дмитрий Сергеевич напомнил, что для просмотра свободных земель под жилую застройку в Алтайском крае на сайте Публичной кадастровой карты нужно выбрать тип поиска «Жилищное строительство» и ввести в строку поиска номер региона, двоеточие и звездочку – символы 02:* (без пробелов). Чтобы сигнализировать о своей заинтересованности использовать территорию, необходимо нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне соответствующего объекта.

Справка:

Оперативные штабы региональных Управлений Росреестра создавались в 2020 году по поручению Правительства РФ и центрального аппарата Росреестра. Заседания с участием представителей федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти и местного самоуправления, а также застройщиков проводятся в алтайском Росреестре на регулярной основе и всегда результативны.

Анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства, проводимый на заседаниях оперштаба, – один из основных инструментов выполнения поставленной задачи освоения новых участков под многоэтажную жилую застройку.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

28.10.2022

27 октября Управление Росреестра по Алтайскому краю провело очередное совещание с кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на  территории Алтайского края.

Такие совещания проводятся ежемесячно с целью оперативного информирования кадастровых инженеров о внесенных изменениях в законодательстве, а также с целью разбора допущенных за период ошибок. Кроме того, кадастровые инженеры, работающие в любой точке нашего края, получают возможность задать вопрос специалистам Управления и получить необходимые консультации.

Как отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих; «Важно, чтобы кадастровые инженеры качественно делали свою работу, включая правильное оформление документов и точные межевые и технические планы, что прямым образом влияет на качество предоставляемых нашим гражданам услуг – без приостановок, отказов и возврата на доработку. Возможные проблемы легче предупреждать, чем исправлять – в этом смысл наших ежемесячных совещаний».

Форму участия в плановых совещаниях алтайского Росреестра кадастровые инженеры могут выбрать сами: личное присутствие либо по селектору или видеосвязи.

Справка:

Кадастровый инженер – это специалист, выполняющий работы в области межевания земель, кадастровых работ, связанных с недвижимостью. Название профессии происходит от французского слова «сadastre», что означает «опись имущества».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

27.10.2022

Как избежать приостановления и отказа в государственной регистрации прав?

Вопрос задает житель г. Барнаула Сергей Леонидович Е.

«Планирую купить земельный участок для строительства дома, но хочу заранее уточнить не подпадает ли он под охранные зоны. Где получить такую информацию?»

На вопрос отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 2 Оксана Геннадьевна Кушманова

Одним из оснований приостановления государственной регистрации прав по решению государственного регистратора согласно пункта 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является непредставление заявителем документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Покупая земельный участок, начиная строительство дома или в процессе других действий можно столкнуться с таким обременением - ограничением собственника в его праве использовать или распоряжаться данным земельным участком.

Так в Управление Росреестра по Алтайскому краю поступило заявление от гражданина М. об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, п. Бельмесево, ул. Весенняя.

В ходе проведения правовой экспертизы государственным регистратором установлено, что согласно сведениям ЕГРН, вышеуказанный земельный участок находится в границах зоны с особыми условиями использования территории, а именно:

- в соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденными постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160. Охранная зона ВЛ 10 кВ от ПС № 20 КМК (Л-20-17, Л-20-18, Л-20-26).

Заявителем М. письменное решение о согласовании размещения созданного объекта – жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, город Барнаул, поселок Бельмесево, улица Весенняя, на государственную регистрацию не представлено.

В связи, с чем осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на жилой дом приостановлено по инициативе государственного регистратора на 3 месяца для устранения препятствий в осуществлении учетно-регистрационных действий. Заявителю предложено предоставить письменное решение о согласовании размещения объекта с сетевой организацией.

Право собственности было зарегистрировано после того как заявитель представил в качестве дополнительного документа письменное решение о согласовании размещения объекта с сетевой организацией.

Избежать подобной ситуации, а именно узнать об ограничениях земельного участка, возможно запросив информацию в Росреестре: выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, в которой будут отражены сведения об актуальных ограничениях объекта недвижимости, в том числе вид и основания установления охранных зон, либо выписку из ЕГРН "О зоне с особыми условиями использования территории».

Одной из наиболее распространенных охранных зон является охранная зона линий электропередач (ЛЭП).

В границах таких охранных зон действуют ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на основании Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах так их зон" (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") и без письменного решения о согласовании сетевых организаций (к которым относятся охраняемые объекты) запрещается осуществлять строительство.

     До строительства (капитальный ремонт, реконструкция или снос) объекта недвижимости следует обратиться с заявлением за письменным решением о согласовании в сетевую организацию - Филиал ПАО "Россети Сибирь" - "Алтайэнерго" в Центр обслуживания граждан по адресу г. Барнаул, ул. Кулагина, 16, а также на официальный сайт Россети Сибири.

     Кроме того, необходимо отметить, что в случае направления застройщику, в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство органом местного самоуправления уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, представление решения о согласовании размещения объекта с сетевой организацией не требуется.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

             ПРЕСС-РЕЛИЗ

27.10.2022 

Институт географии Алтайского государственного университета провел очередной «День карьеры» для студентов 3 курса и учащихся колледжа, обучающихся по специальностям «География», «Экология и природопользование», «Землеустройство и кадастры», «Ландшафтная архитектура», «Сервис», «Туризм» и «Гостиничное дело».

В ходе мероприятия перед будущими выпускниками выступили представители Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края, Управления Росреестра по Алтайскому краю, Росприроднадзора, Алтайского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, санатория «Россия», гостиницы «Бочкари» и мастерской ландшафтного дизайна «Усадьбы Сибири».

«Выбор ведомств и организаций, приглашенных на сегодняшнее мероприятие не случаен», - подчеркнул начальник Отдела содействия трудоустройству выпускников АлтГУ Владимир Николенко, – «университет проводит тематические «Дни карьеры», куда в качестве спикеров приглашаются представители ключевых и наиболее ярких организаций по направлению деятельности, которую выбрали сегодняшние студенты при поступлении в университет».

Профориентация студентов в заданном формате проводится не первый год. Университет активно развивает сотрудничество и взаимодействие с наиболее важными структурами и предприятиями региона, помогая своим выпускникам ориентироваться на рынке труда Алтайского края.

Как отметила представитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Ирина Будрицкая, выступившая на мероприятии с презентацией ведомства: «В ходе подобных мероприятий студенты узнают о нас не только как о потенциальных работодателях, но и как о месте возможного прохождения производственной практики. В настоящее время у нас сложилось тесное сотрудничество с двумя ВУЗами региона – Алтайским классическим университетом и Алтайским филиалом Академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, но мы открыты и для других учебных заведений региона».

Работа по профориентации студентов в указанных учебных заведениях проводится многогранно, т.к. ее цель не столько в презентации ключевых предприятий и организаций в рамках получаемых специальностей, но, в первую очередь, в формировании реального образа будущих трудовых отношений: условия работы, требования к уровню знаний и навыков, возможные сложности и перспективы.  

«Мы заинтересованы», - продолжает Владимир Николенко, - «чтобы наши студенты оставались в Алтайском крае, а не уезжали в поисках «хорошего» рабочего места. Уверен, успешная карьера может быть и в родном регионе, особенно если трудишься на его благо».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

             ПРЕСС-РЕЛИЗ

27.10.2022

 За 9 месяцев 2022 года в Управление Росреестра по Алтайскому краю поступило 224 жалобы на действия (бездействие) арбитражных управляющих.

По результатам проведенных административных расследований составлено                   и направлено в арбитражный суд 69 заявлений о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности.

Арбитражным судом Алтайского края по заявлениям Управления за 9 месяцев 2022 года 9 арбитражных управляющих привлечены к административной ответственности с назначением наказания в виде дисквалификации; 30-ти арбитражным управляющим назначено наказание в виде предупреждения; на 3 арбитражных управляющих наложены административные штрафы на сумму 75 000 рублей; действия (бездействие) 39 арбитражных управляющих признаны судом малозначительными.

«В сравнении с аналогичным периодом 2021 года количество арбитражных управляющих, привлеченных к административной ответственности по ч.ч. 3, 3.1               ст. 14.13 КоАП РФ, увеличилось на 60%. Увеличение обусловлено повышением эффективности проводимых Управлением мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения законодательства о несостоятельности (банкротстве). Особое внимание Управление обращает на деятельность арбитражных управляющих предприятий банкротов, имеющих задолженность по заработной плате» - отмечает заместитель руководителя Управления Елена Саулина.

Напоминаем, что с жалобой на действия (бездействие) арбитражного управляющего при проведении процедур банкротства можно обратиться                               в Управление Росреестра по Алтайскому краю, Арбитражный суд Алтайского края, а также в саморегулируемую организацию, членом которой является арбитражный управляющий.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

25.10.2022

Вопрос-ответ

Приостановка регистрации прав по инициативе заявителя

Вопрос задает житель Новоалтайска Сергей Алексеевич Л.

«Я подал документы на государственную регистрацию права, но сейчас ситуация немного изменилась и я хотел бы внести корректировки.  Это возможно?»

На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова:

Да, возможно. Согласно ст. 30 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и/или государственная регистрация прав могут быть приостановлены не более чем на шесть месяцев однократно на основании заявления лиц, указанных  в ст. 15 Закона о регистрации.

В таком заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления.

В случае отсутствия в данном заявлении указания на срок, необходимый для приостановления государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав, учетно-регистрационные действия приостанавливаются на срок шесть месяцев.

Обратите внимание, приостановление государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если жилое помещение приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).

Также заявителям нужно знать, что приостановление государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускается.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

25.10.2022

Почему собственнику недвижимости важно внести в ЕГРН

адрес своей электронной почты?

Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в Единый государственный реестр недвижимости по желанию собственника, но именно благодаря наличию в ЕГРН электронной почты правообладатель может оперативно получать из Росреестра информацию о действиях с его недвижимостью.

По электронной почте Росреестр уведомит:

• о поступлении пакета документов на регистрацию прав в отношении вашей недвижимости (в том числе, если документы поступили в электронном виде);
• о возврате документов в отношении Вашего имущества, представленных в электронном виде (при отсутствии в ЕГРН записи о возможности проведения электронной регистрации прав);
• об исправлении в ЕГРН технических или реестровых ошибок по принадлежащим вам объектам недвижимости;
• об изменении данных правообладателя, характеристик принадлежащих ему объектов недвижимости, если сведения о таких изменениях поступили в орган регистрации прав из уполномоченных органов государственной власти, органов местного самоуправления (к примеру, площади, адреса, кадастровой стоимости, паспортных данных и т.д.);
• об аресте, запрете совершать сделки с недвижимостью в отношении Ваших объектов недвижимости;
• о погашении регистрационной записи об ипотеке;
• о включении Вашего земельного участка в границы зоны с особыми условиями использования территории;
• о внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте, установленном в отношении принадлежащего Вам земельного участка.

Кроме того, по электронной почте вы сможете оперативно получать информацию о статусе рассмотрения своих заявлений на получение государственных услуг Росреестра.

Так, ведомство обязательно проинформирует:

• о результатах государственной кадастровой оценки в отношении принадлежащих вам объектов недвижимости;
• о ходе рассмотрения вашего запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН;
• о приостановлении, отказе, прекращении учетно-регистрационных действий или возврате без рассмотрения документов, представленных для учетно-регистрационных действий в отношении ваших объектов недвижимости и т.д.

В этой связи важно своевременно представлять в регистрирующий орган сведения об актуальном адресе электронной почты.

Представить контактные данные Управлению Росреестра по Алтайскому краю возможно, заполнив соответствующее заявление в любом офисе КАУ «МФЦ Алтайского края». За внесение указанных сведений государственная пошлина не взимается.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

25.10.2022

Вопрос-ответ

Приостановка регистрации прав по инициативе заявителя

Вопрос задает житель Новоалтайска Сергей Алексеевич  Л.

«Я подал документы на государственную регистрацию права, но сейчас ситуация немного изменилась и я хотел бы внести корректировки.  Это возможно?»

На вопрос  отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова:

Да, возможно. Согласно ст. 30 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и/или государственная регистрация прав могут быть приостановлены не более чем на шесть месяцев однократно на основании заявления лиц, указанных  в ст. 15 Закона о регистрации.

В таком заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления.

В случае отсутствия в данном заявлении указания на срок, необходимый для приостановления государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав, учетно-регистрационные действия приостанавливаются на срок шесть месяцев.

Обратите внимание, приостановление государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если жилое помещение приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).

Также заявителям нужно знать, что приостановление государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускается.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

21.10.2022

День, когда в алтайский Росреестр пришли Ветераны отрасли, с самого утра был особенным: покупка цветов, организация стенда «Летопись ведомства», хлопоты у праздничного чайного стола - мало ли дел перед встречей гостей…

Все, кто участвовал в процессе, заметно волновались, но когда увидели наших ветеранов, волнение сменилось радостью  -  с этими людьми очень комфортно и по-домашнему спокойно.  Свои! Исакова Ольга Владимировна, Кожанов Валерий Николаевич, Пшеницын Олег Александрович и  Тюрин Михаил Кузьмич – на четверых более 150 лет стажа в сфере землеустройства!

Как отметила Елена Бандурова,  заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю: «Мы с особым уважением и благодарностью чествуем наших ветеранов. Добросовестный, самоотверженный труд ветеранов, их стойкость служат для нас жизненным примером».

После торжественной части, разговор продолжился в неформальной обстановке за чашкой чая.  Разложенные в кабинете летописи Управления и архивные фотографии настроили на воспоминания:

«Как измерить ширину Оби до миллиметра»,  «Почему без знания ГЕОметрии невозможно работать в сфере  землеустройства», «Какие авиапредприятия обеспечивали аэросъемку» и даже «Где найти «смазку» для оси координат» - вот только несколько тем из серпантина услышанных в тот день историй о не всегда легкой, но такой интересной жизни в профессии.

Расставаться не хотелось, но надеемся, что наша встреча повторится, ведь знания и опыт Ветеранов очень ценны для тех, кто сегодня продолжает их дело.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

21.10.2022

Управление Росреестра по Алтайскому краю обеспечивает охрану пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети - проводит работу по установлению их охранных зон и вносит сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Завершено установление охранных зон пунктов государственной геодезической сети, в ЕГРН внесены сведения об охранных зонах 4115 геодезических пунктов (100%), в том числе:
1 пункт фундаментальной астрономо-геодезической сети, 3 пункта высокоточной геодезической сети, 43 пункта спутниковой геодезической сети 1 класса, 4068 пунктов астрономо-геодезической сети 1 и 2 классов и геодезической сети сгущения  3 и 4 классов.

Ведется работа по поиску на местности пунктов государственной нивелирной сети 1 и 2 классов, определению координат центров с точностью не более 1 метра и установление охранных зон данных нивелирных пунктов. Из 1646 пунктов, расположенных на территории Алтайского края, установлены координаты с требуемой точностью и внесены в ЕГРН охранные зоны
в отношении 380 пунктов (23%).

На территории Алтайского края находится 13 гравиметрических пунктов. Одиннадцать пунктов обследованы на местности специалистами Управления, и для 4 пунктов уже установлены охранные зоны.

Собственникам, пользователям, арендаторам земельных участков, зданий (строений, сооружений), в конструктивных элементах которых размещены геодезические пункты, необходимо сохранять геодезические пункты и знать, что в пределах границ их охранных зон запрещается проводить работы, которые могут привести к их повреждению или уничтожению. Запрещается уничтожать, перемещать, засыпать или повреждать составные части пунктов, размещать объекты и предметы, которые могут препятствовать доступу к пунктам.

Елена Саулина, заместитель руководителя регионального ведомства отмечает: «Охранные зоны геодезических пунктов являются зонами с особыми условиями использования территорий. Узнать, попадает ли земельный участок или его часть в границы зоны с особыми условиями использования территорий можно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра. Для этого пользователю необходимо найти на карте интересующий его земельный участок (ввести кадастровый номер в панели «Поиск» или найти визуально). В меню, в левом верхнем углу, выбрать инструмент «Слои» и сделать активным слой «Зона с особыми условиями использования территорий». На карте зеленым цветом отобразятся зоны с особыми условиями использования территорий, учтенные в ЕГРН».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

21.10.2022

Вопрос-ответ

Вопрос задает житель села Топчиха Александр Иванович  К.

«Покупаю дом, что должно быть в договоре купли-продажи, чтобы при регистрации не возникли дополнительные вопросы?»

На вопрос  отвечает начальник Межмуниципального Топчиихинского отдела  Управления Росреестра по Алтайскому краю Наталья Анатольевна Белова:

Договор купли-продажи  считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Перечень существенных условий договора купли-продажи:

1. Данные, позволяющие идентифицировать продаваемый  жилой дом,  квартиру, часть жилого дома или квартиры: кадастровый номер, точный адрес, площадь, в том числе данные  о расположении  жилого дома, части жилого дома  на соответствующем земельном участке. Кроме того, нужно указать  даты и номера регистрации  прав собственности продавца в  Едином государственном реестре недвижимости.
2. В договоре купли-продажи также должны быть отражены цена,  порядок расчетов и сроки  ее уплаты, сведения об имеющихся  обременениях (залог, аренда).
3. Сведения о лицах, проживающих  в жилом доме, квартире, части дома или квартиры на момент продажи и сохраняющих право  пользования  этим помещением после его передачи покупателю (например, нанимателей), договор должен содержать перечень этих лиц с указанием  их прав на пользование.
4. В случае  продажи жилого дома, части жилого дома расположенного на земельном участке, в договоре купли-продажи необходимо  указать имеющиеся ограничения на земельном участке  в соответствии со ст. 56 ЗК РФ.

Помните, при отсутствии в договоре купли-продажи одного из существенных условий, осуществление государственной регистрации  перехода права собственности  приостанавливается  по решению государственного  регистратора.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

21.10.2022

Вопрос-ответ

Вопрос задает жительница с. Поспелиха Татьяна Ивановна  К.

«Мне на праве собственности принадлежит ½ доля двухквартирного жилого дома. Чтобы самостоятельно распоряжаться своей недвижимостью и не зависеть от воли соседа, который проживает во второй половине дома, мне посоветовали переоформить свою квартиру в жилой дом блокированной застройки. В чем заключается данная процедура и как это можно сделать?»

На вопрос  отвечает начальник Межмуниципального Поспелихинского отдела  Управления Росреестра по Алтайскому краю Ирина Валерьевна Лямкина.

Для начала разберемся в самом понятии «дом блокированной застройки». До недавнего времени правовой статус домов блокированной застройки отсутствовал. По сути, они относились к жилым помещениям, но имели особенности, согласно которым такие постройки трудно было считать многоквартирными.

1 марта 2022 года вступила  в силу норма Федерального  закона от 30.12.2021 №476-ФЗ «О внесении  изменений в отдельные законодательные  акты Российской Федерации» в части регулирования отношений по домам блокированной застройки, которая устранила данный правовой пробел. Теперь в Градостроительном кодексе России появилось понятие «дом блокированной застройки».

Итак, домом блокированной застройки называют строение, расположенное в ряд, которое разделяется друг от друга боковыми стенами без проемов и проходов. Каждый жилой блок имеет отдельный выход. Постройка не должна превышать 3-х этажей, а однотипных самостоятельных секций должно быть не более 10. Общедомовое имущество в таких строениях отсутствует.

Многоквартирным же домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя общее имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого дома.

В Алтайском крае немало домов, которые по своим характеристикам являются домами блокированной застройки. Чаще всего это дома на две семьи.

До марта 2022 года собственникам приходилось признавать строение домом блокированной застройки в суде либо осуществлять  реальный раздел здания и нести дополнительные денежные и временные затраты. Сейчас законодатель максимально упростил эту процедуру. Если объект соответствует выше названным требованиям, то он автоматически признается домом блокированной застройки, независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Тем собственникам строений соответствующих определению «дом блокированной застройки», которые решат воспользоваться данной нормой закона и перевести свои квартиры в жилые дома блокированной застройки, достаточно обратиться в МФЦ с заявлением об изменении вида объекта на «здание», назначения объекта недвижимости на «жилой дом», вида разрешенного использования на «дом блокированной застройки» и исключением наименования объекта недвижимости.

Обратите внимание, при этом предоставление технического плана и оплата государственной пошлины не требуется.

Кроме того, с такими заявлениями в отношении всех таких квартир многоквартирного дома может обратиться один из собственников, уполномоченный общим собранием собственников дома.

Результатом обращения станет изменение Росреестром вида объекта с помещения на здание. В назначение объекта будет фигурировать «жилой дом», а вид разрешенного использования будет значиться как «дом блокированной застройки». С кадастрового учета будет снято здание в целом, на кадастровый учет будет поставлен каждый отдельный блок, как самостоятельный.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

14.10.2022

Алтайский край вошел в пятерку  территорий СФО, включенных в пилотный проект госпрограммы «Национальная система пространственных данных»

Росреестр провел совещание в режиме видеосвязи под председательством заместителя полномочного представителя Президента РФ в Сибирском федеральном округе В.М. Головко и руководителя Росреестра О.А. Скуфинского по вопросу создания в округе национальной системы пространственных данных (НСПД) и реализации проекта «Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями». На совещании также присутствовали главы и представители Правительств регионов.

Алтайский край, наряду с Новосибирской, Иркутской, Кемеровской и Томской областями, вошел в пятерку субъектов Сибирского федерального округа в качестве пилотного региона, где внедрение госпрограммы планируется уже в 2023-м году.

Как отметил присутствовавший на совещании руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников: «Создание национальной системы пространственных данных имеет важное значение для каждого региона. С практической точки зрения полный и точный Реестр является не только одним из базовых условий  повышения качества государственных услуг и снижения сроков их предоставления, но и важным условием для улучшения инвестиционного климата, что сегодня стратегически важно».

Напомним, помимо пилотного проекта по реализации госпрограммы НСПД, Минэкономразвития России включил Алтайский край в перечень 30-ти пилотных регионов по внедрению инвестиционного стандарта. В эту работу, помимо регионов, вовлечены профильные федеральные органы исполнительной власти: Минстрой, Минэнерго, Минтранс и Росреестр. В пилотных регионах инвестстандарт должен быть введен в 2022 году (в остальных регионах – в 2024-м). В рамках этой работы действует «дорожная карта» по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями, разработанная Правительством Алтайского края и алтайским Росреестром.

 «Созданию в регионе Национальной системы пространственных данных, как и решению задач по внедрению инвестстандарта, в значительной степени способствуют три основные вещи: четкая регламентация и понятность действий органа государственной власти при оказании государственных услуг, а также качество и скорость предоставления государственных услуг», – считает присутствовавшая на совещании заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова.

 Указанные задачи являются приоритетными для алтайского Росреестра, что уже сегодня дает положительные результаты.

Так, в 2022 году средний срок государственной регистрации прав составил 1 рабочий день; государственного кадастрового учета - 2 рабочих дня, а благодаря активному развитию электронных услуг и сервисов Росреестра  на территории региона, более 92% ипотечных сделок в 2022 году зарегистрированы менее чем за 24 часа.

Кроме того, алтайский Росреестр имеет высокий процент подачи документов в электронном виде от органов власти и местного самоуправления – 98%.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

14.10.2022

Дайджест публикаций по ключевым направлениям деятельности Управления Росреестра по Алтайскому краю в СМИ за сентябрь 2022

1) Какие причины чаще всего являются основаниями приостановления учетно-регистрационных действий при государственном кадастровом учете и регистрации прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения?

Anevs

2) В Росреестре Алтайского края зарегистрировано право собственности на школу в с. Заводское Троицкого района

Barnaul-altai.ru

3) Заповедное место: мусора больше нет

Газета "Первомайский вестник"

4) Актуальные вопросы государственной регистрации: порядок установления охранных зон и предусмотренные ограничения

Газета «Новый путь»

5) Сведения госреестра недвижимости на защите интересов бизнеса

БEZФормата

6) Сельхозземли: первым делом извещаем, затем продаем

Газета «Вперед»

7) Об итогах осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) за 8 месяцев 2022 года рассказали в Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Администрация Хабарского района

8) Около двухсот земельных участков зарегистрировал алтайский Росреестр за время реализации «гаражной амнистии»

Газета «Новый путь»

9) Более полутора тысяч пунктов государственной геодезической сети обследовано специалистами алтайского Росреестра

БEZФормата

10) Можно ли построить дом на берегу водоема

Газета «Новый путь»

11) Более половины прав на недвижимость регистрируется в электронном виде в Алтайском крае

Газета «Новый путь»

12) Определены новые земельные участки под жилищное строительство в Алтайском крае

Barnaul-altai.ru

13) В Росреестре рассказали, как стать владельцем бесхозного имущества

Газета «Алтайская правда»

14) 10 тысяч деревьев за один рабочий день высадили представители пяти организаций Алтайского края

Сайт Алтайского края

15) Как узнать кадастровую стоимость квартиры, дома или участка

Журнал Картография, геодезия, кадастр

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Уважаемые жители района!

         26.10.2022 года с 09-00 до 12-00 начальником Межмуниципального Алтайского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю проводится «прямая» телефонная линия.

         Интересующие Вас вопросы Вы можете задать по телефону 8(38537) 22-4-51.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

07.10.2022

К вопросу о предложенных Росреестром мерах повышения эффективности использования земли

Росреестр представил для публичного обсуждения проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и проект федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». Документы разработаны в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».

Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников так прокомментировал  предложенные законодательные инициативы: «Сегодня Правительство Алтайского края и Управлением Росреестра Алтайского края работают в рамках утвержденной «дорожной карты» по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями. Нами ведется серьезная работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, но задача создания дополнительных инструментов для снижения количества объектов без прав остается актуальной. Предложенный законопроект способен стать таким  инструментом, т.к. он направлен на совершенствование института государственной регистрации прав на построенные объекты капитального строительства и повышение эффективности использования земли. Уверен, его внедрение не только увеличит степень  защиты прав граждан, но и устранит ряд пробелов действующего законодательства, в том числе в части добавления конкретики в понятия и сроки».

В свою очередь  руководитель филиала СРО Ассоциация «Объединение кадастровых инженеров (ОКИС) по Алтайскому краю и Республике Алтай», доцент кафедры землеустройства и кадастра Аграрного университета Евгений Тихонов отметил вносимые поправки в части его сферы работ: «Инициативу Росреестра о возможности подачи заявлений кадастровыми инженерами от имени заявителей в рамках работ по договору подряда на кадастровые работы без нотариальной доверенности поддерживаем полностью и считаем данную норму необходимой для дальнейшего развития электронных услуг».

«Действительно, в Алтайском крае до сих пор актуальным остается вопрос подачи документов юридическими лицами в электронном виде», - добавляет заместитель руководителя Управления по Алтайскому краю Елена Бандурова. – «В настоящее время такая обязанность есть только у органов самоуправления и государственной власти. Законопроект обязует представлять заявления о государственном кадастровом учете и/или государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы исключительно в электронном виде. Учитывая курс на информатизацию, считаю этот пункт законопроекта крайне важным, а его утверждение способным снизить сроки предоставления государственных услуг и значительно повысить их качество».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

АНОНС

07.10.2022

«Прямая телефонная линия»

с начальником отдела государственного земельного надзора

Управления Росреестра по Алтайскому краю

      12 октября  Родион Рашидович Абсалямов, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Алтайскому краю, ответит на вопросы граждан и представителей бизнеса  о соблюдении земельного законодательства и его актуальных изменениях.

Ждем ваших звонков с 10.00 до 12.00 на номер 8 (3852) 29 17 41

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

АНОНС

06.10.2022

12 октября руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю ответит на вопросы граждан и представителей бизнеса

 12 октября с 10.00 до 12.00 часов в рамках работы Приемной Президента РФ в Алтайском крае состоится прием граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с руководителем Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрием Викторовичем Калашниковым.

 Юрий Викторович ответит на вопросы о порядке и сроках оказания государственных услуг Росреестра, включая вопросы государственного земельного надзора, а также вопросы, касающиеся кадастровой оценки недвижимости, предоставления документов из государственного фонда данных, полученных
в результате проведения землеустройства и др.

Предварительная запись по телефону 8 (3852) 29 17 20.

Прием пройдет по адресу: Барнаул, ул. Советская, д. 16

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 АНОНС

06.10.2022

 11 октября сотрудник Управления Росреестра

по Алтайскому краю проведет прием граждан в региональной общественной приемной «Единой России»

Прием граждан в региональной общественной приемной «Единой России» проведет начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 2 Управления Росреестра по Алтайскому краю Кушманова Оксана Геннадьевна.

Прием граждан пройдет с 10.00 до 11.00 по адресу:

г. Барнаул, проспект Ленина, д. 41.

Оксана Геннадьевна ответит на вопросы жителей о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: жилых домов, нежилых зданий и сооружений, а также земельных участков.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

03.10.2022

30 сентября состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Алтайскому краю, где основной темой встречи была обозначена тема предоставления электронных услуг.

Заседание открыла председатель Общественного совета, генеральный директор Ассоциации СРО «Алтайские строители» Зинаида Герасимович.

С докладом о предоставлении государственных услуг в сфере регистрационной деятельности в электронном виде выступил Андрей Рерих, заместитель руководителя регионального ведомства, в котором отметил, что в Алтайском крае уже более 7 лет реализуется оказание государственных услуг по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в электронном виде.

Также Андрей Васильевич обратил внимание на то, что исключительно в электронном виде подают документы нотариусы при выдаче свидетельств о праве на наследство. Преимущественная электронная подача нотариусами наблюдается также при удостоверении сделок и совершении иных нотариальных действий. Кроме того, на территории Алтайского края совместно с кредитными организациями вот уже несколько лет действует проект «Ипотека за 24 часа».

По итогам работы за сентябрь более 90% обращений о регистрации ипотеки зарегистрировано в течение суток.

Для сравнения - по документам, принятым в МФЦ, нормативный срок проведения регистрации в соответствии с законодательством составляет 7 -12 рабочих дней. В условиях действия между МФЦ и Росреестром проекта «Стоп-бумага» электронное взаимодействие является наиболее оптимальным способом получения услуг.

С 01.01.2022 упрощена процедура регистрации прав участников долевого строительства по заявлению застройщиков. В случае подписания передаточного акта застройщиком и дольщиком на бумаге, для перевода документа в электронный вид достаточно только электронной подписи застройщика.

«Данная услуга становится все более популярной у застройщиков: так, в 2020 году в Управления поступило 2 таких заявления, в 2021 году – 129, а за 8 месяцев 2022 году – уже 634 заявления. Таким образом, наблюдается положительная динамика, уже за истекший период таких заявлений подано в 5 раз больше, чем за весь 2021 год», - отметил Андрей Рерих.

В ходе заседания обсудили основные показатели в сфере оказания электронных услуг:

За 1 полугодие 2022 года в Управление поступило более 90 тысяч заявлений в электронном виде, что составило половину обращений поступивших в регистрирующий орган (почти 180 тысяч - 179885). Сравнивая с аналогичным периодом прошлого года количество обращений в электронном виде увеличилось практически на 25 тысяч (в 2021 году было 65203) или на 28%.

Количество обращений за регистрацией ипотеки осталось на уровне прошлого года – более 10 тысяч. При этом процент обращений поступивших в электронном виде вырос с 36% в 2021 до 53% в 2022 в абсолютной цифре это 5583 обращения.

В настоящее время наблюдается положительная динамика по регистрации ипотеки. За август поступило более 2500 тысяч таких обращений, из них 55% в электронном виде.

Зинаида Герасимович, председатель Общественного совета, генеральный директор Ассоциации СРО «Алтайские строители» прокомментировала: «Необходимо продолжить работу в данном направлении, постоянно осуществлять мониторинг крупных застройщиков края, которые занимают крайне пассивную позицию в данном вопросе. С застройщиками необходимо организовать индивидуальную работу: персональные письма с разъяснением преимуществ электронной регистрации, личные встречи с руководителями этих компаний, при необходимости – направление письма в Минстрой Алтайского края с предложением совместно повлиять на деструктивную позицию данных организаций».

Марина Ракина, президент Союза «СРО НП «Союз риэлторов Барнаула и Алтая» отметила: ««Электронные услуги выходят на новый уровень, Росреестром разрабатываются новые электронные сервисы, которые позволят повысить скорость регистрации сделок с недвижимостью и качество предоставления этих услуг. Преимущество электронного взаимодействия очевидны, будем менять мышление людей, риэлторов».

Подводя итоги заседания, члены Общественного совета подчеркнули, что цифровизация услуг обеспечит гражданам, застройщикам, кредитным организациям и органам власти новый уровень качества предоставления госуслуг и еще больший объем возможностей.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

В рамках традиционного месячника пожилого человека квалифицированные специалисты всех структурных подразделений Управления Росреестра в городах и районах Алтайского края проведут бесплатное консультирование граждан пожилого возраста.

Сотрудники Межмуниципального Алтайского отдела Управления в период с 1 по 31 октября, с 10.00 до 12.00 часов рабочего дня, готовы ответить на вопросы, входящие в компетенцию Управления Росреестра по Алтайскому краю.

Консультации граждан пожилого возраста в с. Алтайское Алтайского района будут проходить по телефону: 8(385-37) 22-4-51.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

04.10.2022

Оформление права ограниченного пользования земельным участком (сервитут)

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

За регистрацией частного сервитута может обратиться как лицо, права которого ограничиваются т.е. собственник (при этом регистрируется ограничение, обременение права) так и лицо, которое приобретает право ограниченного пользования земельным участком (в этом случае будет зарегистрировано вещное право такого лица, а также ограничение права и обременение участка).  Также за государственной регистрацией  могут обратиться обе стороны.

Чтобы зарегистрировать частный сервитут, Вам нужно: правильно оформить заявление, подготовить комплект необходимых документов и оплатить госпошлину.

Правоустанавливающими документами будут являться соглашение об установлении сервитута или судебный акт, вступивший в законную силу.

В случае необходимости подтверждения  полномочий представителя представить доверенность и иные документы.

«Если одновременно проводится государственная регистрация сервитута и кадастровый учет», - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих, - «части земельного участка, дополнительно нужно приложить межевой план. В этом случае в нем должны быть приведены сведения о части такого земельного участка».

Размер пошлины за государственную регистрацию сервитута составляет:

6 000 руб., если сервитут устанавливается в интересах организаций;

1 500 руб., если сервитут устанавливается в интересах граждан.

Заявление и документы  можно подать  при личном обращении,  например в любой из офисов Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, а также в электронном виде, например через сайт Росреестра или портал Госуслуг (документы в этом случае заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя).

В подтверждение государственной регистрации сервитута выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

29.09.2022

Охранная зона. Как обезопасить себя от ограничений

на пользование земельным участком

Покупая земельный участок, можно столкнуться с таким понятием как обременение (ограничение собственника в его праве использовать или распоряжаться своим земельным участком). В понятие «обременение» входят и невыплаченная в полном объеме ипотека, и наложенный арест, и действующие обязательства по аренде и многое другое, но сегодня мы поговорим об «обременении» в рамках ограничения в рамках Зон с особым условием использования территории (далее по тексту - Особые зоны)

«Согласно статье 105 Земельного кодекса РФ», - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих, - «определено 28 видов Охранных зон - зоны трубопроводов, линий связи, линий электропередачи (ЛЭП) и другие.  Любая охранная зона предполагает ограничения по использованию участка. К примеру, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона - на строительство объектов жилого использования и так далее».

Ограничения, которые наложены на земельный участок, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), т.е. в идеале информацию о наличии/отсутствии обременений можно запросить в Росреестре. 

В связи с этим, перед покупкой земельного участка, если есть сомнения  по поводу наличия на его территории Охранных зон, важно провести следующую работу:

• Произвести визуальное обследование земельного участка: обратить внимание на то где расположены инженерные коммуникации (линии электропередачи, установленные знаки о линиях связи и т.д.);
• Заказать выписку из ЕГРН, в которой в разделе «Ограничения» должны содержаться сведения об охранных зонах (при их наличии);
• Получить в отделе или Управлении архитектуры соответствующего муниципального образования информацию о реализуемых проектах
  по строительству промышленных объектов, в результате которых могут появиться такие ограничения;
• Изучить на сайте органа местного самоуправления имеющуюся документацию по планировке территории. Проанализировать правила землепользования и застройки и генеральный план территории;
• Заказать в местной администрации план земельного участка. Он выдается бесплатно.

В случае выявления факта наличия Охранной зоны важно разобраться насколько существующее ограничение влияет на целевое использование земельного участка. Для этого в Росреестре можно заказать выписку из ЕГРН «О зоне с особыми условиями использования территории», которая необходима при выделении земельных участков под строительство, для ведения хозяйственной деятельности, при выявлении правового статуса территории и других операциях с недвижимостью.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

АНОНС

26.09.2022

Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю ответит на вопросы граждан и представителей бизнеса

   28 сентября с 10.00 до 11.00 Калашников Юрий Викторович, руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю, ответит на вопросы граждан и представителей бизнеса. В указанное время граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели региона могут задать свои вопросы о порядке и сроках оказания государственных услуг Росреестра.

Все интересующие вопросы можно задать с 10.00 до 11.00 по телефону:
8 (3852) 29 17 20.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

27.09.2022

 Определены новые земельные участки

под жилищное строительство в Алтайском крае

   На очередном заседании оперативного штаба Управления Росреестра по Алтайскому краю рассмотрены новые земельные участки, которые можно использовать под жилищное строительство.

   «В сентябре оперативным штабом определено 157 земельных участков и территорий Алтайского края, общей площадью 2372,05 га, предназначенные под жилищное строительство, из них 107, общей площадью 1105 га под индивидуальное жилищное строительство, и 50, общей площадью 1267га под многоквартирную застройку, - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина. - На публичной кадастровой карте размещена информация о 113 земельных участках и территориях. На сегодняшний день через функционал публичной кадастровой карты поступило 13 заявок от заинтересованных лиц о предоставлении земельных участков,  3 земельных участка вовлечены в оборот.

   Оперативные штабы региональных Управлений Росреестра создавались в 2020 году по поручению Правительства РФ и центрального аппарата Росреестра.  Заседания с участием представителей федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти и местного самоуправления, а также застройщиков проводятся в алтайском Росреестре на регулярной основе и всегда результативны.

   Так, по информации официального Телеграм-канала Правительства Алтайского края (https://t.me/altaigovernment/2820), «до конца года состоятся торги на право реализации проекта комплексного развития территории (КРТ) по участку в селе Власиха площадью более 383 га с градостроительным потенциалом 413 тысяч кв. метров жилья». Данный земельный участок был выявлен оперативным штабом в 2021 году.

   По оценке заместителя Председателя Правительства Алтайского края Александра Климина, «в Алтайском крае сохраняется положительная динамика жилищного строительства. В свою очередь, для краевой столицы актуальным остается вопрос освоения новых участков под многоэтажную жилую застройку» (телеграм-канал Правительства Алтайского края).

   Проводимый оперативным штабом анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства – один из основных инструментов выполнения поставленной задачи.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

27.09.2022

 10 тысяч деревьев за один рабочий день высадили представители пяти организаций Алтайского края

   Сотрудники Кадастровой палаты, Управления Росреестра по Алтайскому краю, Россети и Западно-Сибирской железной дороги под руководством КГБУ «Алтай природа» приняли участие в экологической акции по восстановлению лесов Алтайского края. Общими усилиями было засажено 5 гектаров земли на территории Тягунского лесничества.

   После пожаров, вырубки или порчи вредителями леса, как правило,  восстанавливаются очень долго. Чтобы ускорить этот процесс человеку приходится принимать участие в восстановлении лесного покрова. Для этого  подготавливаются участки и высаживаются семена или саженцы деревьев. Так, в текущем году на территории Алтайского края планируется высадить около 1 млн. саженцев сосны и ели на 43 участках общей площадью 422 га.

   20 сентября лесовосстановительная кампания «Сохраним лес» проходила на территории Тягунского лесничества в Заринском районе. Всего в этот день в ней участвовали порядка 50 человек из пяти организаций Барнаула, Заринска и Новоалтайска, в том числе 11  сотрудников Кадастровой палаты и Управления Росреестра по Алтайскому краю приняли участие в акции. Общими усилиями волонтеров и работников лесного хозяйства было высажено около 10 тыс. саженцев сибирской ели — одного из красивейших деревьев Сибири.

   «Всероссийская акция «Сохраним лес», — одна из крупнейших экологических инициатив России. Алтайский Росреестр и Кадастровая палата ежегодно участвуют во  Всероссийских экологических субботниках «Зеленая Россия». В этом году запланировано высадить миллионы деревьев по всей России в честь погибших в Великой отечественной войне 1941-1945 гг. Сегодня у каждого есть возможность стать защитником леса. Для этого достаточно присоединиться к акции и оказать помощь в посадке деревьев. Сотрудники Кадастровой палаты активно откликнусь на приглашение КГБУ «Алтайприрода» приняли участие в акции», - пояснила председатель Молодежного совета Кадастровой палаты  Екатерина Лузина.

   «Стоит отметить, что основная цель мероприятия состояла в привлечении внимания широкой общественности к теме бережного отношения к лесным ресурсам, - добавила председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Алтайскому краю Ирина Будрицкая.

   В лесном фонде Алтайского края посадки будут проходить с сентября по октябрь. Центральное мероприятие акции «Сохраним лес» состоится в Барнаульском лесничестве.

   Директор КГБУ «Алтайприрода» Алексей Астанин так прокомментировал необходимость проведения акции: «Нет ни одной антропогенной деятельности человека, которая бы не отразилась на состоянии окружающей среды. Поэтому важно возмещать нанесенные Природе убытки.  Акции по восстановлению лесов – отличная возможность  реализовать себя как экоактивиста и просто человека, заботящегося о своем будущем и благополучии Планеты».

Материал подготовлен Кадастровой палатой и Управлением Росреестра по Алтайскому краю

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Кадастровой палаты по Алтайскому краю

тел. 8 (3852) 55-76-59, доб. 7091, 7092,

адрес электронной почты: press@22.kadastr.ru.

Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

АНОНС

26.09.2022

28 сентября с 10.00 до 11.00 Калашников Юрий Викторович, руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю, ответит на вопросы граждан
и представителей бизнеса. В указанное время граждане, юридические лица
и индивидуальные предприниматели региона могут задать свои вопросы о порядке
и сроках оказания государственных услуг Росреестра.

Все интересующие вопросы можно задать с 10.00 до 11.00 по телефону:
8 (3852) 29 17 20.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Уважаемые жители района!

29.09.2022 года   с 09-00 до 12-00 Межмуниципальным Алтайским отделом Управления Росреестра по Алтайскому краю проводится «прямая» телефонная линия.

Квалифицированные специалисты ответят на вопросы, входящиев компетенцию Управления Росреестра по Алтайскому краю.

Интересующие Вас вопросы Вы можете задать по телефону 8(38537) 22-4-51.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

26.09.2022

Как стать владельцем заброшенного дома и земельного участка

(Бесхозное имущество)

Гражданка В. из села Табуны интересуется:

«Можно ли стать владельцем заброшенного дома и земельного участка вокруг него?».

На заданный вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова:

«Существует несколько способов стать владельцем заброшенного участка (дома): поиск владельца и покупка участка, отказ хозяина от запущенного участка, приобретение участка после его изъятия, через признание имущества бесхозяйным, приобретательная давность.

Чтобы воспользоваться первым способом, нужно найти владельца заброшенной недвижимости. Это можно сделать через орган местного самоуправления, поиск информации о владельце на публичной кадастровой карте, через запрос выписки из ЕГРН. Если удастся выяснить, что у объекта недвижимости есть собственник, то приобрести дом и земельный участок можно по договору купли-продажи.

Встречаются случаи, когда хозяин объекта сам обращается в Росреестр с заявлением об отказе от участка. Тогда на такой земельный участок регистрируется право собственности, например, муниципалитета, на территории которого этот участок находится (одновременно с регистрацией прекращения права его прежнего собственника, который от него отказался). Затем его выставят на торги или передадут в аренду новому собственнику.

Земельный участок может быть изъят, если он предназначен для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и не используется по целевому назначению в течение 3 лет (если более длительный срок не установлен законом). Однако стоит помнить, что изъятие земельных участков является исключительной мерой и возможно лишь в том случае, если собственник не исполнил предписание об устранении нарушения, и только на основании решения суда.

В случае, если владельца объекта недвижимости найти не удалось, то, возможно, это бесхозяйное имущество. По закону под бесхозяйным понимается объект, у которого отсутствует владелец, он не известен или отказался от права собственности. При этом бесхозяйной вещью может быть признано только здание (например, дом); земельный участок бесхозяйной вещью быть не может».

А какой в этом случае порядок работ?

• Для начала сведения о бесхозяйном объекте должны быть внесены в ЕГРН. С заявлением о постановке на учет бесхозяйного объекта в орган регистрации прав обращается муниципальный орган, на территории которого он находится.
• Через год со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимости на учет муниципальный орган может обратиться в суд с требованием о признании на него права муниципальной собственности.
• Получив вступившее в законную силу решение суда, муниципалитет обращается в Росреестр с заявлением о регистрации права муниципальной собственности на этот объект.
• После этого землю вместе с домом можно приобрести на торгах, арендовать или выкупить.

Приобретение бесхозяйного имущества в собственность позволяет не только обеспечить надлежащее функционирование объектов, но и вовлечь их в оборот, что способно пополнить доходную часть местного бюджета» - отметила Елена Бандурова.

Обратите внимание! Еще одним способом стать законным владельцем заброшенного дачного участка (дома) является приобретательная давность. Согласно положениям ст. 234 Гражданского кодекса, гражданин или юридическое лицо, которые не являются собственниками имущества, но непрерывно и добросовестно владеют им как своим собственным имуществом в течение 15 лет, могут приобрести на него право собственности в силу приобретательной давности.

Для этого необходимо подготовить пакет документов и вместе с заявлением подать в суд общей юрисдикции по месту нахождения такого имущества. После получения судебного решения можно обращаться в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

21.09.2022

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает, что с 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 518-ФЗ). Данным законом предусмотрена процедура внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, права которых не зарегистрированы в ЕГРН. Полномочиями по выявлению таких правообладателей и направлению данных сведений в Росреестр наделены органы местного самоуправления.

«В рамках реализации Закона № 518-ФЗ, - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих, - муниципалитеты должны самостоятельно анализировать сведения об объектах недвижимости и их правообладателях в своих архивах, запрашивать информацию в налоговых органах, ПФР, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов, муниципалитеты направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений в электронном виде».

Стоит учитывать, что правообладатель ранее учтенного объекта может самостоятельно зарегистрировать свое ранее возникшее право, обратившись с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами в МФЦ, при этом госпошлина за государственную регистрацию права, возникшего до 31.01.1998, не взимается.

«Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, - продолжает Андрей Васильевич, - что внесение в ЕГРН сведений о правах обеспечит защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН контактных данных правообладателей (адрес электронной почты, почтовый адрес) позволит органу регистрации прав оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления».

Отсутствие сведений о правах в ЕГРН, а также информации о правообладателях объекта недвижимости в органах местного самоуправления является основанием для инициирования муниципалитетом процедуры признания имущества бесхозяйным.

В соответствии с законом, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом регистрации прав по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

«Хочу обратить внимание правообладателей, что получить сведения о выявленном правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости можно на сайте города Барнаула», - добавляет исполняющая обязанности председателя комитета по управлению муниципальной собственности города Барнаула Наталья Колесниченко.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

19.09.2022

В алтайском Росреестре состоялся Семейный день знаний

16 сентября в Управлении Росреестра по Алтайскому краю прошёл Семейный день знаний для детей и внуков сотрудников регионального ведомства.

Евгений Викторович Гергет, почетный геодезист Российской Федерации, заместитель начальника отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления рассказал ребятам
об отрасли «геодезия», о ее значимости в современном мире, о том, как создаются топографические карты, показал геодезические приборы, такие как электронный тахеометр, спутниковое оборудование.

Ребята познали, что работа геодезиста подойдет романтикам, которые любят путешествовать, не боятся спать в палатке, прошагать с приборами десятки километров и добраться до тех мест, где и нога человека никогда не ступала.

После интересного разговора ребята приняли участие в конкурсе Росреестра «Карта России», нарисовав на карте символы, характеризующие Алтайский край.

«Это мероприятие – приятная и полезная  возможность для ребят встретиться и пообщаться с профессионалами своего дела, задать вопросы о работе ведомства, обогатить знания о родном регионе. Семейный день знаний – хорошая традиция, объединяющая коллектив и семьи», - прокомментировала Ирина Будрицкая, председатель Молодежного совета регионального ведомства.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

«В настоящее время электронное взаимодействие органов государственной власти и органов местного самоуправления с гражданами, юридическим лицами, нотариусами, застройщиками, банками и другими профессиональными сообществами является приоритетным и наиболее удобным способом получения государственных и муниципальных услуг», - комментирует Андрей Рерих, заместитель руководителя Росреестра по Алтайскому краю.

Андрей Васильевич напомнил о том, что в целях повышения качества предоставления государственных услуг, оказываемых Росреестром, все заявления, поступившие в Управление Росреестра по Алтайскому краю о проведении учетно-регистрационных действийс недвижимостью в электронном виде, рассматриваются в течение 24 часов. Регистрация осуществляется в течение суток в случае, если по представленным документам отсутствуют замечания и в необходимых случаях получена информация об уплате заявителями государственной пошлины.

Для сравнения - по документам, принятым в МФЦ, нормативный срок проведения регистрации в соответствии с законодательством составляет 7-12 рабочих дней.

Со слов представителя регионального ведомства за август 2022 года
в Управление поступило более 30 тысяч заявлений на регистрацию прав
и кадастровый учет, из них чуть более половины в электронном виде, а значит, заявители получили услугу в короткие сроки – за 24 часа.

В условиях действия между МФЦ и Росреестром проекта «Стоп-бумага» электронное взаимодействие является наиболее оптимальным способом получения услуг.

Также, в связи с тем, в июне 2022 отменена регистрационная надпись на документах («синий штамп») с привычными гражданам печатью и подписью регистратора, все более теряет актуальность получение документов в бумажном виде. В настоящее время, практически по всем услугам Росреестра результатом оказания услуги является выписка из ЕГРН.

По сути, заявитель в итоге получает ровно те документы, которые он и сдавал в МФЦ. Дополнительным документом будет только выписка из ЕГРН, которая идентична электронному варианту.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 ПРЕСС-РЕЛИЗ

15.09.2022

Дом и участок у озера или реки - мечта многих! Поэтому граждане, покупая участок на берегу водоема, начинают строить дом своей мечты, не задумываясь об особенностях регулирования такого строительства. А зря. На территориях, которые граничат с любым водным объектом, установлен специальный режим пользования, иногда устанавливающий ​полный запрет ​на любое строительство.

Здесь важно обратить внимание на два разных понятия – «береговая полоса» и «водоохранная зона».

Береговой полосой называют земли общего пользования вдоль береговой линии. Ее ширина составляет в среднем 20 м, у маленьких рек и ручьев – до 5 м.

Водоохранная зона примыкает к береговой линии водоема. На этой территории действует специальный режим хозяйственной и иной деятельности с целью защиты водного объекта. В частности, такая деятельность не должна приводить к загрязнению, засорению, заилению водного объекта, истощению его вод, сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира. Ширина водоохранной зоны также зависит от размера водоема: у моря это 500 м, у мелких рек – 50 м, у рек покрупнее – 100-200 м.

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территории которых вводятся дополнительные ограничения. Их ширина устанавливается в зависимости от уклона берега. При обратном или нулевом уклоне она составляет 30 метров. Самая большая ширина прибрежной защитной полосы у рек, озер и водохранилищ, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение. В этом случае она составляет 200 метров.

Со слов заместителя руководителя Росреестра по Алтайскому краю Андрея Рериха, приватизировать, то есть выкупить у государства участки в пределах береговой полосы, нельзя. Индивидуальное жилищное строительство в пределах береговой полосы также не допускается. А вот в водоохранной зоне за пределами береговой полосы можно купить или получить участок в аренду, в том числе для строительства, при условии соблюдения всех санитарных, водоохранных и иных требований и норм. Так его нужно обязательно оборудовать сооружениями, которые будут защищать водный объект от загрязнения - это канализации, ливнеотводы, дренажные установки, системы очистки воды и т.д. Исключениями являются случаи, когда открытый водоем является источником питьевой воды и возле него установлена зона санитарной охраны. На таких территориях жилищное строительство запрещается.

Чтобы узнать, входит ли земельный участок в границы водоохранной зоны, нужно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости. Это можно сделать с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, в офисах МФЦ, а также на портале Госуслуг. Если участок не входит в границы зоны с особыми условиями использования территории (которой в данном случае является водоохранная зона), то напротив соответствующей графы в выписке будет указано «данные отсутствуют». Если же наоборот, то будет указано, что участок расположен в границах водоохранной зоны.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

14.09.2022

На сегодняшний день сотрудниками  Управления Росреестра по Алтайскому краю выполнено визуальное обследование 1510 пунктов государственной геодезической сети на предмет сохранности и пригодности для выполнения геодезических и картографических работ. Это 37% от общего количество пунктов, расположенных на территории Алтайского края. По результатам обследования специалистами ведомства установлено, что около 10-15% пунктов ГГС уничтожено, у 80% отсутствуют наружные знаки (сигналы, пирамиды).

Со слов Елены Саулиной, заместителя руководителя Росреестра
по Алтайскому краю целью обследования пунктов государственной геодезической сети является, прежде всего, обеспечение сохранности таких пунктов. «Работы
по обследованию пунктов ГГС продолжаются», - информирует Елена Петровна.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

13.09.2022

За время «гаражной амнистии» жители Алтайского края оформили 365 прав на объекты гаражного назначения и 169 земельных участков. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников. Активнее всего регистрируют права на территории г. Рубцовск. Также права собственности на гаражи были оформлены на территории городов края в Барнауле, Бийске, Алейске, Камне-на-Оби, Славгороде и Белокурихе.

Руководитель регионального Росреестра напомнил, что «Закон о «гаражной амнистии» вступил в силу год назад - 1 сентября 2021 года. Благодаря этому жители Алтайского края могут бесплатно оформить в собственность не только гаражи, но и расположенные под ними  земельные участки. Сделать это можно по упрощённой схеме в течение пяти лет - до 1 сентября 2026 года.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

АНОНС

12.09.2022

13 сентября эксперт Управления Росреестра по Алтайскому краю
проведет прием граждан в региональной общественной приемной

«Единой России»

В региональной общественной приемной «Единой России» начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Алтайскому краю Горяйнов Алексей Сергеевич проведет прием граждан.

Прием граждан пройдет 13 сентября с 10.00 до 11.00 час. по адресу:
г. Барнаул, проспект Ленина, д. 41. Алексей Сергеевич ответит на вопросы жителей, касающиеся кадастровой оценки недвижимости, предоставления документов
из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

1) «Благодарственные письма Управления Росреестра по Алтайскому краю вручены в ходе совещания с кадастровыми инженерами»

      Barnaul-altai.ru

2) «Жизненные ситуации» становятся проще»

      Anevs

3) «Открытый диалог» Росреестра с кредитными организациями Российской Федерации»

      БРИЦ

4) «Как защитить свою недвижимость от аферистов»

      Патриот Алтая

5) «Без проблем: С даты отмены штампа Росреестра на бумажных договорах регистрации недвижимости прошло более месяца»

      БEZФормата

6) «Национальная палата кадастровых инженеров» утвердила форму типовых договоров на выполнение кадастровых работ»

      Barnaul-altai.ru

7) «В честь своего 11-летия МФЦ Алтайского края вручил благодарственные письма региональному Росреестру»

      Barnaul-altai.ru

8) «Зачем снимать с учета несуществующие объекты недвижимости и какие документы для этого необходимы»

      Патриот Алтая

9) «За первое полугодие жители Алтайского края взяли 26 тысяч ипотечных кредитов»

      ГТРК Алтай

10) «ЧИСТЫЕ БЕРЕГА» В КИСЛУХИНСКОМ ЗАКАЗНИКЕ»

      Министерство природных ресурсов и экологии Алтайского края

ПРЕСС-РЕЛИЗ

08.09.2022

Сельхозземли: первым делом извещаем, затем продаем

Алтайский край - регион широких возможностей для развития сельскохозяйственной деятельности аграриев. Каждый день на его территории совершаются сделки по отчуждению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения - земельные участки продают, меняют, передают в качестве отступного и т.д.

Тоже планируете продать земельный участок сельскохозяйственного назначения? В таком случае Вы должны знать, что при его продаже должна быть обязательна соблюдена процедура преимущественного права покупки. Что же это за процедура? Обо всем по порядку.

Преимущественным правом покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обладают Алтайский край (как субъект Российской Федерации) и муниципальные образования Алтайского края^[1], поэтому если Вы решили продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, первым делом о своем намерении Вы должны известить высший исполнительный орган государственной власти Алтайского края либо орган местного самоуправления.

Извещение составляется в письменной форме, в нем обязательно указывается цена, размер, местоположение земельного участка и срок,
до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет, и вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. Если в течение 30 дней со дня поступления извещения органы, обладающие преимущественным правом покупки, откажутся от покупки либо не уведомят
(в письменной форме) Вас - продавца земельного участка о своей готовности приобрести Ваш земельный участок, Вы в течение года вправе продать его по цене не ниже той, которую Вы указали в извещении. Если вдруг решите продать земельный участок по более низкой цене, чем заявили ранее, или изменить существенные условия договора купли-продажи, по которому отчуждаете (продаете) земельный участок, Вам нужно будет заново пройти этапы процедуры соблюдения преимущественного права покупки.

Как все мы знаем, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения отчуждаются не только по сделке купли - продажи. Со слов заместителя руководителя Управления Елены Бандуровой в практической жизни часто встречаются случаи, когда земельный участок отчуждается
на основании других возмездных сделок - по договору мены или в качестве отступного. Сразу встает вопрос: если это не сделка по купле-продаже, нужно
ли соблюдать процедуру преимущественного права покупки? Сейчас разберемся.

Так как к договору мены применяются правила о купле-продаже,
а отступное, по которому происходит передача права собственности
на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
на возмездной основе, квалифицируется как договор купли-продажи, процедуру преимущественного права покупки при отчуждении такого земельного участка по договору мены или в качестве отступного также нужно соблюдать.

Обращаем внимание, что сделка, совершенная без соблюдения процедуры преимущественного права покупки, признается ничтожной, и, как следствие,
в Росреестре будет отказано в регистрации перехода права собственности.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

^[1] В случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации

ПРЕСС-РЕЛИЗ

07.09.2022

Об итогах осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) за 8 месяцев 2022 года рассказали в Управлении Росреестра по Алтайскому краю

За 8 месяцев 2022 года Управлением проведено 935 выездных обследований и 2374 наблюдения за соблюдением обязательных требований. При этом признаки нарушения законодательства выявлены в 2753 случаях.

Помимо этого, Управлением за указанный период объявлено 2603 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, проведено 60 профилактических визитов.

Елена Саулина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю напомнила, что деятельность в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора) в 2022 году осуществляется с учетом ограничений, введенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336. Акцент при этом делается на проведение мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами и профилактику нарушений обязательных требований

Со слов представителя регионального ведомства, данный комплекс мер призван обеспечить снижение нагрузки на граждан, а также развитие малого и среднего бизнеса.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

30.08.2022

Росреестр провел вебинар для кадастровых инженеров - работников АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» с привлечением представителей Управления Росреестра по Алтайскому краю

29 августа прошел вебинар для государственных регистраторов и кадастровых инженеров – работников АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в рамках которого  прошли обучение 66 кадастровых инженеров, представляющих Алтайский край, Волгоградскую, Омскую, Ростовскую области, Камчатку, а также Республики Алтай и Калмыкии.

Вебинар проводился в рамках утвержденной программы бесплатных семинаров на базе Корпоративного университета ФГБУ «ФКП Росреестра».

«Программа семинара была насыщенной и довольно сложной» – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова, - «кроме того, вчера мы выступали и в качестве докладчиков, что добавило ответственности за уровень подаваемого материала. Рассказывая о типичных ошибках, возникающих при подготовке межевого и технического плана или давая обзор изменений действующего законодательства в сфере осуществления государственного кадастрового учета, мы постарались сделать все, чтобы учебный материал был полезным и доступным для наших слушателей. Ну, а чтобы материал лучше усвоился, часть материалов подали в форме деловой игры, что, безусловно, понравилось многим».

 В качестве докладчиков и ведущих деловых игр, от Управления Росреестра по Алтайскому краю на вебинаре выступили заместитель руководителя Елена Бандурова; главный специалист-эксперт отдела государственной регистрации № 2 Татьяна Кукса и  заместитель начальника отдела организации, мониторинга и контроля Татьяна Богатырева.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

      ПРЕСС-РЕЛИЗ

29.08.2022

Какие категории граждан освобождены от уплаты государственной пошлины за регистрацию прав на объекты недвижимости

При регистрации недвижимого имущества обязательным условием является оплата государственной пошлины. Однако в соответствии со статьей 333.35 Налогового кодекса РФ ряд категорий заявителей освобождаются от уплаты государственной пошлины. Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, то пошлина льготника вычитается из общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам и оплачивается. От уплаты государственной пошлины, освобождаются:

• Федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, установленные главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации;
• Центральный банк Российской Федерации - при обращении за совершением установленных главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации юридически значимых действий в связи с выполнением им функций, возложенных на него законодательством Российской Федерации;
• физические лица-ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны (основанием для предоставления льготы является удостоверение установленного образца);
• физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, - за государственную регистрацию прав, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.

«Необходимо заметить, что малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в установленном порядке с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи», - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова.

Основанием для льготы в таком случае является решение органа местного самоуправления о признании граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, малоимущими.

Важно знать, что предоставляемая заявителями справка о среднедушевом доходе семьи, выдаваемая Управлением социальной защиты населения, не является решением органа местного самоуправления о признании заявителя малоимущим и, соответственно, не может служить основанием для освобождения от уплаты государственной пошлины за регистрацию права.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

01.09.2022

В Росреестре Алтайского края зарегистрировано право собственности на школу в с. Заводское Троицкого района

В новом учебном году в селе Заводское Троицкого района Алтайского края откроет свои двери новое образовательное учреждение на 140 мест. Школу начали строить в 2019 году по национальному проекту «Образование» взамен старой, которую возвели еще в далеком 1967 году. Новое учебное заведение не сравнимо с прежним. Сейчас в школе есть собственное футбольное поле, баскетбольные и волейбольные площадки, свое овощехранилище, модульная котельная, огромный спортзал с высокими потолками и просторная столовая.

Со слов руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрия Калашникова, ведомство также приняло участие в данном социальном проекте.
29 августа 2022 года сведения о новой школе в с. Заводском Троицкого района внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

«Регистрация социально-значимых объектов, таких, как сельская школа, открытие которой ребята и родители с нетерпением ждали, да еще и  впредверие Дня знаний, является важным и приоритетным для Росреестра, постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности осуществлены за один день», - отметил Юрий Викторович.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

01.09.2022

Какие причины чаще всего являются основаниями приостановления учетно-регистрационных действий при государственном кадастровом учете и регистрации прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения

Одной из часто встречающихся причин приостановления учетно-регистрационных действий в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения является непредоставление в орган регистрации прав письменного согласия арендатора на образование земельного участка путем его выдела из исходного земельного участка в соответствии с п. 4 ст. 11.2. Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанный недочет можно отнести к ошибкам кадастровых инженеров, допущенных ими при подготовке межевых планов, поскольку согласие арендатора подлежит помещению в состав межевого плана земельного участка, а применительно к земельным участкам сельскохозяйственного назначения – и в состав проекта межевания земельного участка.

Так, согласно п. 4 ст. 11.2. Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков допускается при наличии согласия в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях, прямо предусмотренных данной нормой.

Необходимость представления письменного согласия третьих лиц на образование объекта недвижимости, если такое согласие является обязательным в соответствии с федеральным законом, также предусмотрено п. 2 ч. 11 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

«При наличии зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости договора аренды исходного земельного участка», - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова, - «осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельный участок, образуемый в результате раздела или в счет выдела долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок (в том числе земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения) возможно только при условии предста