Vinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.x

shapka 02

rosreestr 1

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

02.12.2022

В целях профилактики Управлением Росреестра по Алтайскому краю проводятся мероприятия по предупреждению нарушений земельного законодательства.

Цель профилактических мероприятий - стимулировать добросовестное соблюдение обязательных требований земельного законодательства со стороны граждан и бизнеса, а также устранять факторы, которые могут привести к нарушениям и причинению вреда или ущерба охраняемым законом ценностям.

Одним из видов профилактических мероприятий является профилактический визит.

«Целью профилактического визита, поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина, - является информирование контролируемого лица об обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности при использовании объектов земельных отношений, их соответствии критериям риска, основаниях и о рекомендуемых способах снижения категории риска, а также о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых в отношении объекта контроля. Все разъяснения в ходе профилактического визита носят рекомендательный характер».

Проведение профилактического визита возможно только с согласия контролируемого лица.

Профилактический визит проводится в формате личной встречи или видеоконференции.

В соответствии с Программой профилактики рисков нарушения обязательных требований Управлением Росреестра по Алтайскому краю за 11 месяцев 2022 года проведено 133 профилактических визита.

 

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

shapka 01rosreestr 1

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

02.12.2022

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует, что Приказом Росреестра от 28.10.2022 № П/0414 утверждены XML-схемы, используемые для формирования XML-документов направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости и в части представления карты (плана) объекта землеустройства в форме электронного документа.

Как отметила Елена Саулина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю: «Приказ вступает в силу с 1 декабря 2022 года, при этом с указанной даты утрачивают силу пункты 1.1, 1.2, 1.3, 1.8, 1.9 приказа Росреестра от 1 августа 2014 г. № П/369 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости
в электронном виде» и подпункты «а», «г», «е» пункта 1 приказа Росреестра от 15 сентября 2016 г. № П/0465 «О внесении изменений в приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 1 августа 2014 г. № П/369 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде».

 

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

rosreestr 1

ПРЕСС-РЕЛИЗ

30.11.2022

Сегодня, 30 ноября, Росреестр провел «открытый диалог» по актуальным вопросам с представителями профессиональных риелторских сообществ.

В режиме видеоконференции были собраны представители региональных ведомств и риелторских сообществ страны.

Заседание началось с приветственных обращений руководителя Росреестра Олега Скуфинского и председателя Общественного совета при Росреестре Александра Каньшина, после которых выступили заместители руководителя Росреестра: Елена Мартынова с докладом «Цифровая трансформация государственных услуг Росреестра», Татьяна Громова с докладом «Работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий» и Алексей Бутовецкий с докладом «Новеллы нормативно-правового регулирования».

Далее участники совещания обсудили вопросы взаимодействия риелторского профессионального сообщества и Росреестра, аспекты получения сведений ЕГРН с учетом Федерального закона от 14.07.2022 № 266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных», отдельных законодательных актов Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности», а также прослушали выступления президента Ассоциации Риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игоря Горского и исполнительного вице-президента Российской Гильдии Риэлторов Натальи Михайлюковой об основных направлениях взаимодействия риелторов и Росреестра (успешные кейсы и практики)

Президент Союза риелторов Барнаула и Алтайского края Марина Ракина так прокомментировал повестку совещания: «Очень интересный познавательный и незаменимо важный контент совещания. Информация, которую нам дала Москва, подтверждает, что мы переходим в цифровой формат не только в части подачи документов на государственную регистрацию в электронном виде, но и вообще, вся наша жизнь, все, что связано с недвижимостью, будет оцифровано, и по 1-й кнопке мы сможем совершать любые необходимые действия».

3

4

5

rosreestr 1

ПРЕСС-РЕЛИЗ

30.11.2022

Вопрос-ответ

Можно ли внести в ЕГРН сведения о нескольких видах разрешенного использования земельного участка?

Вопрос задает житель г. Алейска Александр Сергеевич В.

«Купил земельный участок с домом, в полученной на участок Выписке значится: «для индивидуального жилищного строительства». Хочу построить гараж для личного автомобиля, как добавить новый вид использования участка?»

На вопрос отвечает начальник Межмуниципального Алейского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Юлия Владимировна Левицкая.

  Подать заявление о внесении дополнительных сведений о виде разрешенного использования земельного участка можно несколькими способами:

  • Через Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги);
  • через официальный сайт Росреестра;
  • в Многофункциональном центре (МФЦ).

Внимание! В заявлении необходимо указать вид разрешенного использования в точном соответствии с формулировкой, указанной в правилах землепользования и застройки.

А теперь рассмотрим этот вопрос подробнее:

В соответствии с действующим законодательством в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования.

Чтобы узнать возможный вид разрешенного использования, необходимо установить в какой территориальной зоне находится земельный участок. Эти сведения можно получить из правил землепользования и застройки муниципальных образований, которые находятся в открытом доступе на официальных сайтах муниципалитетов, или запросить выписку из правил  землепользования и застройки у местной администрации.

Если выбранный вид разрешенного использования отнесен к основному, необходимо обратиться с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования земельного участка.

Если выбранный вид разрешенного использования земельного участка относится к условно разрешенному, то внесение изменений в сведения ЕГРН проводится на основании акта органа местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия, либо вместе с заявлением заинтересованного лица.

Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.

Как показывает практика, в правилах землепользования и застройки муниципальных образований в большинстве случаев виды разрешенного использования земельных участков «для индивидуального жилищного строительства» и «размещение гаражей для собственных нужд» относятся к основным видам разрешенного использования.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

04 12 2022 

Нарушение правил отчуждения - основание для приостановления учетно-регистрационных действий

   С сентября текущего года установлен запрет на совершение действий с долями в праве собственности на жилое помещение, если в результате площадь, приходящаяся на долю каждого из сособственников, составит менее 6 квадратных метров.
   Сделки, совершенные в нарушение указанных правил, являются ничтожными.
   В последующем, права на недвижимое имущество в соответствии с такими сделками зарегистрировать не получится, поскольку учетно-регистрационные действия по таким сделкам приостанавливаются Росреестром по основанию, предусмотренному п. 13 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
   Между тем, указанные положения не распространяются на случаи возникновения права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе, в результате наследования, а также в случае приватизации жилых помещений.
   Данное правило также не применяется для сделок по выделению долей в жилых помещениях, приобретенных за счет средств материнского (семейного) капитала (часть 4 статьи 10 с Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
    «Поскольку обратной силы закон не имеет, он распространяется только на правоотношения, возникающие после даты вступления в силу, в данном случае после 1 сентября 2022 года».
    Закон был принят для решения ряда проблем: практику «резиновых» квартир и мошеннические схемы черных риелторов.    «Существовавший до настоящего времени законодательный пробел давал недобросовестным собственникам право ставить препятствия другим сособственникам, отчуждая микродоли в пользу третьих лиц. Это в итоге порождало ситуации с множеством собственников».
    Итак, запомним, чтобы избежать приостановления учетно-регистрационных действий, при заключении сделок с недвижимостью необходимо учитывать и новые правила отчуждения долей в праве собственности на жилое помещение.

Н. Агафонова
Начальник Межмуниципального
Алтайского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю

 

Охранные зоны – что это?

   Охранная зона – это зона с особыми условиями использования территории. Всего насчитывается 28 видов таких зон: санитарно-защитные, зоны охраны объектов культурного наследия народов РФ, зоны объектов электроэнергетики, зоны подтопления, приаэродромные территории и другие.
   Определение охранных зон регулируется статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации, где указаны все зоны, которые подлежат установлению.
   Цель образования охранных зон связана с обеспечением безопасности собственников смежных землепользований и созданием необходимых условий для эксплуатации таких объектов недвижимости.

Как и зачем узнавать о наличии охранной зоны на своем участке?
   Любая охранная зона предполагает ограничения по использованию земельного участка, на котором она находится. Например, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона - на строительство объектов жилого использования и т.п.
   Покупая земельный участок, начиная строительство дома или в процессе других действий, важно в первую очередь узнать о наличии/отсутствии ограничений прав собственника использовать или распоряжаться данным земельным участком.
    «В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись об  ограничении использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий всегда вносится в сведения об объекте недвижимости». «Узнать об ограничениях земельного участка можно, запросив Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, в которой будут отражены сведения об актуальных ограничениях объекта недвижимости, в том числе вид и основания установления охранных зон, либо можно запросить Выписку из ЕГРН «О зоне с особыми условиями использования территории».
   Также в договоре купли-продажи или дарения необходимо отражать информацию о наличии таких ограничений, это в ваших интересах. Отсутствие такой информации является основанием для приостановления государственной регистрации права.
    Итак, запомните - важно знать наличие/отсутствие охранных зон на вашем участке, а при их наличии уточнить какая именно зона проходит через ваш участок, после чего ознакомиться с правилами установления данной охранной зоны, в которых содержатся все ограничения и обременения, и следовать им. В этом случае приостановки регистрации построенной собственности не будет.

Н. Агафонова
Начальник Межмуниципального
Алтайского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю

Уважаемые жители района!

21.12.2022 года с 09-00 до 12-00 Межмуниципальным Алтайским отделом Управления Росреестра по Алтайскому краю проводится «прямая» телефонная линия.

Квалифицированные специалисты ответят на вопросы, входящие
в компетенцию Управления Росреестра по Алтайскому краю.

Интересующие Вас вопросы Вы можете задать по телефону 8(38537) 22-4-51.

 

shapka

 rosreestr 1

ПРЕСС-РЕЛИЗ

28.11.2022

  

24.11.2022 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю прошел семинар – совещание, посвященный вопросам информационного взаимодействия Управления Росреестра по Алтайскому краю с Управлением Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю при реализации полномочий в делах о банкротстве и процедурах, применяемых в делах о банкротстве, осуществлении полномочий, предоставленных КоАП РФ.

В работе семинара - совещания приняли участие специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления, специалисты отдела обеспечения процедур банкротства УФНС по Алтайскому краю, а также представители МИФНС № 16 по Алтайскому краю.

«ФНС России является ключевым кредитором в делах о несостоятельности (банкротстве), вопрос о взаимном обмене информацией о нарушениях допускаемых арбитражными управляющими между нашими федеральными ведомствами является актуальным, в связи, с чем в рамках семинара - совещания были проанализированы результаты рассмотрения поступивших в 2022 году в Управление жалоб и обращений УФНС по Алтайскому краю, МИФНС № 16 по Алтайскому краю, обсуждены типичные нарушения, допускаемые арбитражными управляющими в делах о банкротстве», - отметила заместитель руководителя Управления Елена Саулина.

Начальник отдела обеспечения процедур банкротства Управления ФНС России по Алтайскому краю Ирина Ефименко подчеркнула: «Проведение ежегодных совещаний с Управлением Росреестра по Алтайскому краю по вопросам взаимодействия в рамках реализации совместных полномочий в сфере законодательства о несостоятельности (банкротстве), способствует обмену опытом и практикой, в том числе в части определения единой правовой позиции по применению законодательства о несостоятельности (банкротстве)».

 

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 12 1

 rosreestr 1

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

25.11.2022

В среднем, более 70% недвижимого имущества приобретается с использованием кредитных средств различных банков. Но для того, чтобы банк одобрил и выдал кредит, это самое недвижимое имущество нужно отдать ему в залог, как говорят обыватели - оформить ипотеку.

Важно помнить, что запись об ипотеке вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вместе с записью о регистрации права собственности и подлежит снятию в установленном порядке, после чего жилье становится свободным от обременения.

Итак, запомнили - после полного погашения ипотечного кредита, ограничение в виде ипотеки должно быть прекращено.

Здесь мы обратимся к ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 30.04.2021) «Об ипотеке (залоге недвижимости)», которая регламентирует порядок и способы погашения регистрационной записи об ипотеке.

При полном погашении ипотеки заинтересованные лица (залогодатель, законный владелец закладной) должны обратиться в Управление Росреестра по Алтайскому краю посредством подачи заявления в МФЦ или ФГБУ «ФКП Росреестра», и выполнить установленные законом действия.

Если закладная выдана не была, то запись об ипотеке может быть погашена на основании заявления банка-залогодержателя, либо совместного заявления собственника - залогодателя и банка. Также основанием для погашения записи об ипотеке может быть решение суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Если закладная выдана, то заявление о погашении записи об ипотеке может подать собственник на основании закладной (с отметкой о погашении кредитных средств), или банк. Кроме того, это может быть совместное заявление банка и собственника. Документы и заявление на погашение записи об ипотеке представляются в МФЦ. Запись об ипотеке погашается Росреестром в течение трех рабочих дней с момента поступления документов.

Хотелось бы обратить внимание на случай погашения регистрационной записи об ипотеке, когда ликвидирован залогодержатель, являющийся юридическим лицом. Ст.25.1 Закона гласит о том, что в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица.

В данном случае, государственный регистратор, посредством электронных сервисов, запрашивает выписку из Единого государственного реестра юридических лиц. Если юридическое лицо ликвидировано, запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя (собственника).

Регистрационная запись об ипотеке может быть погашена и на основании решения суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном ст. 25 Закона.

Дополнительно отмечаем, что за погашение регистрационной записи об ипотеке в соответствии с подпунктом 6 пункта 3 ст. 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина не уплачивается, на что, учитывая пункт 1 ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации, также указало Министерство финансов Российской Федерации.

В октябре 2021 года вступили в силу изменения в закон о государственной регистрации недвижимости, в соответствии с которыми теперь Росреестр обязан уведомить залогодателя и залогодержателя о погашении регистрационной записи об ипотеке.

Уведомление направляется только на адрес электронной почты заявителя. Банки получают соответствующие сообщения в рамках взаимодействия с Росреестром посредством веб-сервисов.

«Хотелось бы обратить внимание на то, что при подаче заявлений о государственной регистрации ограничений (обременений), необходимо указать информацию об адресе электронной почты заявителей, — добавила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова. - «Эта информация поможет своевременно направить вам уведомление о погашении записи об ограничении, а также быть в курсе всех действий, совершаемых в отношении вашего объекта недвижимости».

Чтобы проверить сведения о снятии записи об ипотеке, заявитель может самостоятельно получить выписку из ЕГРН, содержащую обновленные данные о жилом помещении. Это можно сделать с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на сайте подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра», на портале Госуслуг, а также в офисах МФЦ.

 

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16ipoteka

rosreestr 1

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

25.11.2022

23 ноября состоялось заседание Общественного совета при Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии. В режиме видеоконференции в заседании приняли участие региональные Общественные советы страны.

Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников так прокомментировал повестку совещания: «Программа заседания была очень насыщенной: обсуждались актуальные для отрасли темы и вопросы на примерах работы федерального и региональных общественных советов и их взаимодействия с другими структурами и ведомствами - Федеральной службой судебных приставов, Комиссией по развитию взаимодействия с профессиональными сообществами, застройщиками, кредитными и саморегулируемыми организациям. Кроме того, в рамках заседания прошел обмен опытом регионов по вопросам электронного взаимодействия, оспаривания кадастровой стоимости и новых возможностях сотрудничества между профессиональными сообществами и Управлением».

Заседание началось с приветственных обращений руководителя Росреестра Олега Скуфинского, председателя Общественного совета при Росреестре Александра Каньшина и секретаря Общественного совета при Росреестре, заместителя руководителя Росреестра Елены Мартыновой.

Далее участники совещания обсудили аспекты реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» и проекта «Электронный государственный кадастровый учет за один день», а также внесенные в законы изменения, связанные с исключением оборота документарных закладных, закреплением за кадастровыми инженерами полномочий на представление документов для осуществления кадастрового учета и/или регистрации прав в электронном виде.

От нашего региона на совещании присутствовали члены Общественного совета при Росреестре Алтайского края: руководящий состав Управления Росреестра по Алтайскому краю под председательством Юрия Калашникова; председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Алтайскому краю, генеральный директор Ассоциации СРО «Алтайские строители» Зинаида Герасимович; председатель комитета Алтайской торгово-промышленной палаты по предпринимательству в строительной сфере, президент саморегулируемой организации НП «Союз риэлторов Барнаула и Алтая» Марина Ракина; исполнительный директор НП «Алтайский союз предпринимателей» Евгений Алейкин; директор Сибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Олег Гуляев; профессор кафедры экономической географии и картографии Алтайского государственного университета Владимир Татаринцев, консультант аппарата Уполномоченного по правам человека в Алтайском крае Дмитрий Швайцер и руководитель общего отдела Алтайской краевой Нотариальной Палаты Оксана Ещенко.

«Лично мне сегодняшнее заседание дало структурированные ответы на ряд вопросов в рамках текущих изменений законодательства», - отметила Председатель комитета Алтайской торгово-промышленной палаты по предпринимательству в строительной сфере, президент Саморегулируемой организации НП «Союз риэлторов Барнаула и Алтая» Марина Ракина. - «Мы адаптируем свой бизнес под изменения законодательства и развитие новых сервисов, поэтому важно понимать практические аспекты их реализации. Формат «обмена опытом» регионов значительно ускоряет этот процесс».

По результатам заседания было принято решение о дальнейшем взаимодействии Общественных советов Росреестра и территориальных органов, в том числе в сфере опыта работы с органами государственной власти и местного самоуправления, а также о разработке Плана совместных заседаний Общественных советов Росреестра и территориальных органов на 2023 год.

 

Справка:

Общественный совет при Росреестре действует с 2010 года. Срок полномочий членов Совета составляет три года (сегодняшний Совет действует с 2021 года).

В состав Совета входят представители крупных общероссийских и межрегиональных общественных объединений, саморегулируемых организаций, бизнес - сообщества. Заседания Совета проводятся регулярно, в том числе в форме публичных слушаний с привлечением представителей некоммерческих организаций, крупного бизнеса и членов Научно-консультативного совета при Росреестре.

 

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 1 22 23 2

rosreestr 1

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

23.11.2022

Вопрос-ответ

Предостережение о нарушении обязательных требований использования земли. Что дальше?

Вопрос задает житель с. Лесное Николай Степанович И.: «Слышал, сейчас проверки временно отменены и нарушителям при использовании земельного участка выдают так называемые предостережения. Что это и что нужно делать, если получишь такое «письмо» от Росреестра?»

На вопрос отвечает начальник Межмуниципального Бийского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Тамара Арнольдовна Писарева.

Действительно, С 10 марта текущего года, после принятия Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» Росреестром не проводятся контрольные мероприятия при взаимодействии с лицами – собственниками, владельцами земельных участков. Приоритетным направлением деятельности по государственному земельному контролю (надзору) являются профилактические мероприятия, направленные на устранение нарушений при использовании земли, на снижение риска причинения вреда (ущерба). Такими мероприятиями являются, среди прочих, наблюдение, выездное обследование без взаимодействия с владельцами и пользователями земли. А в случае выявления нарушений, и даже при риске допущения нарушения объявляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

В рамках профилактических мероприятий специалистами Росреестра сопоставляются фактические границы земельного участка и его площадь, а также фактический вид использования земли с документами межевания, правоустанавливающими документами и сведениями публичной кадастровой карты и Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

При получении Предостережения, стоит обратить внимание на указанные в нем обстоятельства, свидетельствующие о допущенном нарушении.

Наиболее распространёнными нарушениями являются:

самовольное занятие земель (земельных участков и их частей),
использование земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и/или разрешенным использованием (например, часть территории земельного участка, предоставленного для эксплуатации жилого дома, занято размещением автомойки или цветочным киоском).
Если появятся вопросы относительно предмета нарушений обязательных требований, либо процедуры устранения выявленных нарушений, позвоните по указанному в Предостережении номеру телефона, чтобы получить необходимые разъяснения.

Обратите внимание, если имеются документы, опровергающие указанные в Предостережении нарушения, важно предоставить их для его отмены.

Согласитесь, в ваших интересах иметь полный порядок фактического использования земельного участка и его соответствие с записями Единого государственного реестра недвижимости о принадлежащей вам собственности. Обратное может повлечь меры административной ответственности в виде штрафа после проведенных в отношении вас профилактических мероприятий.

Но если выявленные нарушения опровергнуть нечем, примите меры по их устранению в указанный в Предостережении срок, а затем сообщите должностному лицу Росреестра по телефону, указанному в предостережении, об устранении нарушений. Так будет правильно.

 

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

shapka 2

rosreestr 1

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

23.11.2022

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о запуске программы субсидирования производителей деревянных домов, которые будут продавать их населению со скидкой до 10%. Указанная программа будет распространяться на готовые домокомплекты заводского производства стоимостью до 3,5 млн рублей.

Предпринимателям, желающим принять участие в новой программе, предстоит пройти конкурсный отбор, организатором которого выступит Минпромторг. В числе обязательных требований отбора:

подтверждение факта работающих производственных мощностей в России;
наличие прейскуранта цен на домокомплекты;
фиксация скидки 10% в договоре с покупателем.
Сегодняшняя инициатива Правительства - очередная мера улучшения жизни простых граждан. Правительство не только повышает доступность квартир за счет множества программ по льготной ипотеке, но и доступность собственных домов за счет поддержки их производителей.

«Такие меры совместно с тем комплексом решений, который уже действует, дадут людям больше возможностей по приобретению собственного жилья, а также поддержат спрос на деревянные дома заводского изготовления, сохраняя рабочие места и занятость на производствах», – сказал Михаил Мишустин.

Источник Правительство России _ https://t.me/government_rus

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

rosreestr 1

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

23.11.2022

Сегодня, 23 ноября 2022 года состоялось совещание под председательством заместителя руководителя Росреестра Татьяны Громовой с представителями застройщиков, осуществляющих свою деятельность на территории субъектов Российской Федерации. Мероприятие проходило в формате видеоконференцсвязи на площадках территориальных подразделений Росреестра.

Открывая мероприятие, Татьяна Алексеевна обратилась к его участникам с приветственным словом и выступила с докладом «О вопросах, связанных с осуществлением учетно-регистрационных действий. Полный и точный реестр», в рамках которого подробно рассмотрела вопросы взаимодействия с профессиональными сообществами застройщиков; организационные мероприятия по проекту «Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями; вопросы реализации проекта «Земля для стройки» и многое другое.

Далее выступил начальник Управления стратегического развития и цифровой трансформации Росреестра Сергей Белокопытов с докладом об электронных услугах Росреестра, которого сменила Юлия Куницина, начальник Управления методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета, с обзором поступивших на дату проведения совещания вопросов методического характера в сфере учетно-регистрационных действий, в том числе связанных с решениями о приостановлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16IMG 8296

rosreestr 1

ПРЕСС-РЕЛИЗ

23.11.2022 

20 ноября проходил Всероссийский день правовой помощи детям. Накануне, в рамках приуроченной к этому дню акции, в нашем регионе были организованы консультационные пункты по оказанию бесплатной юридической помощи несовершеннолетним и их родителям. Алтайский Росреестр не стал исключением: во всех межмуниципальных и территориальных отделах ведомства прошли консультации по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество несовершеннолетних детей.

Как обещали ранее, приводим часть вопросов с ответами, которые в этот день задавали родители:

Вопрос. Нужно ли согласие третьих лиц - арендодателя или родственников, проживающих в этом же месте, на вселение ребенка?

Ответ: Для вселения несовершеннолетних детей к их родителям не нужно согласие третьих лиц, имеющих права на помещение, в которое вселяется ребенок. Право на совместное проживание детей с родителями закреплено в законе. Это положение подтверждают и другие нормы. Например, статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 679 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вопрос. Как продать жилье, в котором проживает маленький ребенок. Нужно ли получать согласие органов опеки и попечительства?

Ответ: Если ребенку не принадлежит доля отчуждаемого жилого помещения, а он просто проживает в нем, то согласие органов опеки и попечительства не требуется. Исключением является случай, описанный в пункте 4 статьи 292 ГК РФ.

Согласие потребуется, если несовершеннолетний владеет частью отчуждаемого недвижимого имущества. Эта норма направлена на то, чтобы избежать конфликта интересов между ребенком и родителями, опекунами или попечителями, так как дети не в состоянии в полной мере понять и защитить свои имущественные права.

Вопрос. Какие права получит ребенок, если его прописать в родительскую квартиру?

Ответ: Права пользования - продавать, дарить или наследовать квартиру – он не получит. Наличие регистрации у ребенка не означает, что он автоматически станет совладельцем жилплощади родителей или, наоборот, потеряет свои жилищные права.

Вопрос: Могут ли родители продать квартиру несовершеннолетнему ребенку?

Ответ: Следует помнить, что существует целый ряд сделок, совершение которых в отношении имущества несовершеннолетнего прямо запрещено законом вне зависимости от наличия разрешений, согласий и одобрений.

Так, опекуну, попечителю, а также их супругам и близким родственникам запрещено совершать со своим подопечным любые сделки, кроме передачи ему имущества в дар или безвозмездное пользование. Данное требование распространяется и на родителей. Несоблюдение любого из вышеуказанных запретов (например, заключение сделки с недвижимостью малолетним самостоятельно; заключение сделки лицом, достигшим 14 лет, без письменного согласия законного представителя; заключение сделки, запрещенной законом) влечет недействительность сделки.​

Вопрос: Обязательно ли идти к нотариусу за удостоверением договора при продаже квартиры, принадлежащей только ребенку?

Ответ: Да, нотариальное удостоверение договора при отчуждении имущества, принадлежащего несовершеннолетнему ребенку, подлежит обязательному нотариальному удостоверению

Вопрос: С какого возраста несовершеннолетний ребенок может самостоятельно без согласия родителей продать свою квартиру?

Ответ: Распорядиться своими правами ваш ребенок сможет лишь по достижении им 18 лет.

До достижения возраста совершеннолетия все сделки совершаются либо родителями от имени ребенка (для детей до 14 лет), либо детьми самостоятельно, но с согласия родителей (для детей от 14 лет). 

Вопрос: Планирую продать квартиру, собственниками которой являюсь я и мой 15-тилетний сын. В разных источниках получаю противоречивую информацию относительно формы договора купли-продажи, должен ли он быть нотариально удостоверен или нет?

Ответ: В вашем случае договор купли-продажи подлежит обязательному  нотариальному удостоверению, поскольку, согласно ст. 54 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению (ст. 54 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). 

Вопрос: Можно ли несовершеннолетнему вступать в наследство?

Ответ: От имени несовершеннолетних граждан, которые еще не достигли 14 лет, наследство принимают их родители, усыновители или опекуны. Лица в возрасте от 14 до 18 лет принимают наследство с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Вопрос: Могут ли дети распоряжаться своей недвижимостью?

Ответ: Нет, самостоятельно распорядиться имуществом несовершеннолетние дети не могут. Те, кто не достиг 14 лет, в сделках не участвуют совсем – от их имени выступаю родители (либо усыновители или опекуны). Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с жильем, но только с письменного разрешения родителей (либо усыновителей или опекунов). В обоих случаях сделки с жильем, оформленным на ребенка, могут быть совершены только с согласия органов опеки и попечительства.

При этом несовершеннолетний может получить право распоряжаться недвижимостью с 16 лет, если будет признан органами опеки или судом полностью дееспособным (например, если он работает, вступил в брак и т.п.)

Вопрос. Как сдать в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий, в том числе, несовершеннолетнему?

Ответ: В соответствии с 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ч.10 ст.22 ЗК РФ в случае наследования земельных участков лицами, не достигшими совершеннолетия, их законные представители могут передать эти земельные участки в аренду на срок до достижения наследниками совершеннолетия. 

Вопрос. Обязательно ли выделять доли в имуществе, приобретенном за счет средств материнского (семейного) капитала?

Ответ: Средства материнского капитала по закону можно потратить на улучшение жилищных условий семьи. При этом если недвижимость приобретена с их помощью, то выделение долей в квартире родителям и несовершеннолетним детям является обязательным.

Для этого оформляют Соглашение об определении долей. На выделение долей дается шесть месяцев после погашения ипотеки и снятия обременения. Этот срок указывается в обязательстве от продавца недвижимости, которое должно быть заверено у нотариуса при погашении ипотеки средствами материнского капитала. Документ будет нужен для выделения долей. Оригинал хранится у заемщика, а копия в пенсионном фонде.

Вопрос: Мой сын проживает по месту жительства отца, мы с мужем разведены. Требуется ли бывшему мужу получить согласие органов опеки при продаже или дарении квартиры третьим лицам?

Ответ: По общему правилу при отчуждении жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний, получения согласия органа опеки и попечительства не требуется. Исходя из смысла п. 4 ст. 292 ГК РФ с учетом ст. ст. 121 и 122 СК РФ при отчуждении жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний, получения согласия органа опеки и попечительства по общему правилу не требуется. Предполагается, что несовершеннолетний находится на попечении родителей, и у органа опеки и попечительства нет опровергающей это информации. Данная позиция закреплена Постановлением Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 N 13-П. 

Вопрос: Имеются ли особенности при покупке недвижимости на имя несовершеннолетнего?

Ответ: В случае если, например, родители покупают на имя своего несовершеннолетнего ребенка объект недвижимого имущества (либо его долю) за счет их собственных средств, разрешение органов опеки и попечительства не требуется.

Если же покупка осуществляется с привлечением кредитных средств, либо с рассрочкой платежа (например, жилого помещения в долях на всех членов семьи), необходимо получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства, так как фактически осуществляется передача в залог имущества, находящегося в собственности несовершеннолетних граждан (п.2 ст.37 Гражданского кодекса РФ).

Вопрос: Я владею на праве общей долевой собственности 1/362 долей в земельном участке сельскохозяйственного назначения. Могу ли я как отец подарить своему 12-летнему ребенку указанную долю?

Ответ: В соответствии с федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных, в том числе, статьей 12 указанного закона.

Соответственно применительно к поставленному вопросу и, основываясь на норме вышеуказанной статьи 12, без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе  подарить ее только другому участнику долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Вопрос: Ребенку 14 лет. Могу ли я, как законный представитель несовершеннолетнего, подать от его имени документы на регистрацию прав без его личного участия?

ответ: Несовершеннолетний ребенок в возрасте от 14 до 18 лет действует лично с согласия законного представителя. Без личного участия ребенка можно действовать только по доверенности, удостоверенной в соответствии с действующим законодательством.

Вопрос: Покупаю квартиру в ипотеку на условиях долевой собственности с 7-летним сыном. Требуется ли согласие органа опеки и попечительства для регистрации ипотеки?

Ответ: Нет, согласно пункту 3 статьи 6 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», при приобретении имущества в собственность несовершеннолетних в случае возникновения ипотеки в силу закона (одномоментно с государственной регистрацией права собственности) согласие органа опеки и попечительства не требуется.

Вопрос: Обязательна ли нотариальное форма договора купли - продажи жилого дома на несовершеннолетних детей?

Ответ: Да, договор купли - продажи подлежит обязательному нотариальному удостоверению. 

Вопрос:  1/2 доли в праве собственности на жилой дом я получила по наследству. Могу ли я подарить дочери ½ доли в праве собственности на этот дом без согласия наследника второй половины дома?

Ответ: Право преимущественной покупки доли  сособственником, закрепленное в ст. 250 ГК РФ,  распространяется исключительно на сделки купли-продажи и  мены. В данном случае, поскольку отчуждение ½ доли проводится в порядке дарения, сособственник преимущественным правом не обладает.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 23 11 2022

rosreestr 1

 

 

 

 

АНОНС

21.11.2022

«Прямая телефонная линия» с начальником Межмуниципального Хабарского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю

 

23 ноября  на вопросы граждан и представителей бизнеса о государственной регистрации прав на недвижимое имущество ответит Яна Александровна Чухрай, начальник Межмуниципального Хабарского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю.

Звонки принимаются с 14.00 до 16.00 по номеру 8 (38569) 21 5 55

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 

 chuhray

 

rosreestr 1

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

17.11.2022

Вопрос задает жительница г. Змеиногорск Ирина Петровна К.: «У меня в собственности  ½ доля квартиры, в которой живу, собираюсь продать свою долю. Нужно обращаться к нотариусу для оформления такой продажи?»

На вопрос отвечает начальник Межмуниципального Змеиногорского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Викторовна Романова.

Сразу отвечу, в вашем случае нотариальное удостоверение сделки требуется, иначе она будет ничтожной (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Но рассмотрим вопрос подробнее:

Под нотариальным удостоверением сделки понимается проверка нотариусом или иным уполномоченным лицом законности сделки, включая наличие прав у сторон на ее подписание (п. 1 ст. 163 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат нижеследующие сделки:

  • доверенности на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ);
  • доверенности, выдаваемые физическими лицами в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК РФ);
  • завещания (п. 1 ст. 1124 ГК РФ);
  • сделки, заключаемые лицом (лицами), которое вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может расписаться самостоятельно, из-за чего подписантом выступает иное лицо (п. 3 ст. 160 ГК РФ);
  • договоры ренты (ст. 584 ГК РФ);
  • сделки, направленные на отчуждение доли или части доли в уставном капитале ООО, кроме случаев перехода доли или части доли к обществу, предусмотренных п. 18 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон об ООО) и п. п. 4 - 6 ст. 23 Закона об ООО, и случаев распределения доли между участниками общества и продажи доли всем или некоторым участникам общества либо третьим лицам в соответствии со ст. 24 Закона об ООО (п. 11 ст. 21 Закона об ООО);
  • сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости));
  • сделки, связанные с распоряжением недвижимостью на условиях опеки, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину (ч. 2 ст. 54 Закона о регистрации недвижимости);
  • брачные договоры (п. 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ);
  • договоры поручительства, заключаемые застройщиками в целях обеспечения обязательств перед участниками долевого строительства (п. 52 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации");
  • договоры условного депонирования (эскроу), за исключением случаев депонирования безналичных денежных средств и (или) бездокументарных ценных бумаг (абз. 3 п. 1 ст. 926.1 ГК РФ);
  • иные сделки, в отношении которых законом предусмотрена соответствующая форма;
  • сделки, стороны которых договорились об их нотариальном удостоверении, хотя данная форма не требуется в силу закона.

Обратите внимание!

  • В случае отказа одной из сторон от удостоверения сделки вторая сторона, если она полностью или частичного ее исполнила, вправе обратиться в суд с требованием признать сделку действительной (п. 1 ст. 165 ГК РФ).
  • Сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки (п. 3 ст. 165 ГК РФ).

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

shapka

                                                                                                                                       

ПРЕСС-РЕЛИЗ

15.11.2022                                                                                                                                           rosr astrah

Разрешите использовать: как изменить вид разрешенного использования земельного участка и расположенного на нем объекта капитального строительства

 

Вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (далее - объекты недвижимости) – это основная характеристика, отвечающая за функциональное использование объектов недвижимого имущества.

 

Разрешенное использование объектов недвижимости может быть следующих видов:

  • основные виды разрешенного использования;
  • условно разрешенные виды использования;
  • вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Виды разрешенного использования объектов недвижимости устанавливаются градостроительным регламентом применительно к каждой территориальной зоне в составе правил землепользования и застройки муниципальных образований, утвержденных органом местного самоуправления (далее – ПЗЗ).

Для каждой территориальной зоны муниципалитеты устанавливают свои виды разрешенного использования в соответствии с классификатором видов разрешенного использования (утвержден приказом Росреестра от. 10.11.2020 № П/0412). Это значит, что для любого объекта недвижимости может быть установлен ограниченный круг видов разрешенного использования.

Можно ли изменить вид разрешенного использования?

Да, можно. Правообладатель объекта недвижимости вправе изменить основной и вспомогательный вид разрешенного использования без дополнительных согласований и публичных слушаний.

Для этого необходимо:

  • установить в какой территориальной зоне находится земельный участок, чтобы определиться с возможным видом разрешенного использования в данной местности. Как правило, градостроительные регламенты применительно к каждой территориальной зоне в составе правил землепользования и застройки муниципальных образований, утвержденные органом местного самоуправления, находятся в открытом доступе на официальных сайтах муниципалитетов, и правообладатель может самостоятельно воспользоваться данной информацией. Вместе с тем наилучший способ получить информацию о перечне видов разрешенного использования, которые могут быть установлены для определенного объекта недвижимости, это запросить утвержденную выпискуиз правил землепользования и застройки у местной администрации;
  • если выбранный вид разрешенного использования отнесен к основному, правообладателю необходимо обратиться в Росреестр (через многофункциональный центр) с заявлением об изменении сведений Единого государственного реестра недвижимости (Далее - ЕГРН) о виде разрешенного использования объекта недвижимости. При этом в заявлении необходимо указать желаемый вид разрешенного использования объекта недвижимости в точном соответствии с формулировкой, указанной в правилах землепользования и застройки населенного пункта, в пределах которого расположен такой объект недвижимости. Несоответствие выбранного вида разрешенного использования объекта недвижимости виду, указанному в ПЗЗ, является основанием для отказа во внесении изменений в сведения ЕГРН;
  • если выбранный вид разрешенного использования отнесен к вспомогательному, правообладателю объекта недвижимости обращаться в какие-либо публичные органы с заявлением об изменении сведений о таком виде разрешенного использования объекта недвижимости не требуется, поскольку сведения о вспомогательном виде разрешенного использования объекта недвижимости не являются сведениями ЕГРН.

«Изменить вид разрешенного использования объекта недвижимости, отнесенный к условно-разрешенному, также возможно» – поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова. – «Однако такая процедура потребует временных затрат, так как данный вид разрешенного использования изменяется только на основании решения уполномоченного органа по результатам проведения общественных слушаний, на которых принимается решение о целесообразности внесения изменений. Условно-разрешенный вид использования объекта недвижимости считается установленным со дня внесения в ЕГРН сведений о нем».

Обратите внимание, изменение вида разрешенного использования земельного участка может повлечь изменение его кадастровой стоимости.

«Правообладателю земельного участка и объекта капитального строительства всегда следует учитывать»,- продолжает Елена Владимировна, - «что выбранный им вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства должен соответствовать назначению объекта капитального строительства. При этом изменения вида разрешенного использования земельного участка и расположенного на нем и объекта капитального строительства должны осуществляться одновременно».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

                                                                                                                                                                           1

 


rosr astrah

ПРЕСС-РЕЛИЗ

16.11.2022

Обязанность органов государственной власти и местного самоуправления по подаче заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав  на созданные объекты недвижимости

 

С 01 сентября 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 06.12.2021 № 408-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения, в том числе в ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

В соответствии с указанными изменениями, органы государственной власти или местного самоуправления обязаны в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подать в электронной форме:

  • заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности застройщика на здание/сооружение или  расположенные в них помещения, машино-места и т.д.;
  • заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположены созданные здания/сооружения (в случае, если сведения о правах на данный земельный участок не внесены в Единый государственный реестр недвижимости).

«Уполномоченный орган теперь обязан направить в орган регистрации прав не только заявление о государственном кадастровом учете объекта, как было до указанных изменений», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих, - «но и заявление о государственной регистрации права на него с приложением определенных законом документов».

К заявлению уполномоченные органы власти или органы местного самоуправления должны приложить следующие документы:

1. Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;

2. Заявление, содержащее сведения, предусмотренные частями 3.6 и 3.7 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

  • согласие застройщика на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика на построенные, реконструированные здание, сооружение и/или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц;
  • согласие застройщика и иного лица/иных лиц на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и/или указанного лица/указанных лиц на построенные, реконструированные здание, сооружение и/или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;
  • сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;
  • адрес/адреса электронной почты для связи с застройщиком, иным лицом/иными лицами в случае, если строительство или реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;

3. В случае если сведения о правах на данный земельный участок не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), необходимо предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположено здание/сооружение.

Обращаем внимание, государственную пошлину за государственную регистрацию права на созданные здания/сооружения оплачивает застройщик (лицо, у которого возникает право собственности на созданный объект). Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности установлен пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ и составляет 2 000 руб. для физических лиц; 22 000 руб. для организаций.

 

Указанный выше порядок осуществления государственной регистрации, предусмотренный ч. 1 ст. 19 Закона о регистрации, не применяется в нижеследующих случаях:

  • к многоквартирным домам и иным объектам недвижимости, создаваемым в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г.  № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
  • к многоквартирным домам, создаваемым жилищно-строительными кооперативами;
  • к объекту недвижимости, созданного с привлечением средств нескольких лиц, в отношении которого на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом/иными лицами не достигнуто соглашение о возникновении прав на созданные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места.
  • на заявления о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, поданные в органы государственной власти или местного самоуправления до 01.09.2022.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 

 590 1

 

rosr astrah

ПРЕСС-РЕЛИЗ

16.11.2022

День открытых дверей по вопросам правовой помощи детям

 

18 ноября 2022 года в Управлении Росреестра по Алтайскому краю состоится День открытых дверей, приуроченный Всероссийскому дню правовой помощи детям.

С 8 до 16 часов (обед с 12 до 12:48) родители несовершеннолетних детей могут обратиться начальникам межмуниципальных и территориальных отделов регионального ведомства по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество своих детей. Приходите!

Адреса и контактные данные межмуниципальных и территориальных отделов Управления Росреестра по Алтайскому краю:

межмуниципальный Алейский отдел

г. Алейск, ул. Советская, 100а, (8-385-53) 2-13-88

межмуниципальный Алтайский отдел:

с. Алтайское, ул. Советская, 106а, (8-385-37) 2-24-51

межмуниципальный Бийский отдел:

г. Бийск, ул. Советская, 217а, (8-385-4) 34-66-06;

межмуниципальный Белокурихинский отдел:

г. Белокуриха, ул. Мясникова, 26, (8-385-77) 2-19-24;

межмуниципальный Благовещенский отдел:

р.п. Благовещенка, ул. Кольцевая, 9, (8-385-64) 2-29-84;

межмуниципальный Завьяловский отдел:

с. Завьялово, ул. Советская, 135, (8-385-62) 2-14-70;

межмуниципальный Заринский отдел:

г. Заринск, ул. С. Республик, 21, пом. №2, (8-385-95) 4-29-23;

межмуниципальный Змеиногорский отдел:

г. Змеиногорск, ул. Пугачева, 7, (8-385-87) 2-17-90;

межмуниципальный Каменский отдел:

г. Камень-на-Оби, ул. Ленина, 72б, (8-385-84) 2-15-72;

межмуниципальный Кулундинский отдел:

с. Кулунда, ул. Советская, 6 (8-385-66) 2-12-27;

Мамонтовский отдел:

с. Мамонтово, ул. Победы, 34, (8-385-83) 2-33-00;

межмуниципальный Михайловский отдел:

с. Михайловское, пр-кт Октябрьский, 16, (8-385-70) 2-22-64;

межмуниципальный Новоалтайский отдел:

г. Новоалтайск, ул. Партизанская, 16, (8-385-32) 4-61-85;

межмуниципальный Павловский отдел:

с. Павловск, ул. Калинина, 43-б, (8-385-81) 2-19-46;

межмуниципальный Поспелихинский отдел:

с. Поспелиха, ул. Коммунистическая, 47, (8-385-56) 2-08-67;

межмуниципальный Рубцовский отдел:

г. Рубцовск, ул. Арычная, 8, (8-385-57) 6-01-87;

 Ребрихинский отдел: с. Ребриха, ул. Д. Бедного, 1, (8-385-82) 2-15-14;

Родинский отдел

с. Родино, ул. Советская, 3, (8-385-63) 2-23-97;

межмуниципальный Славгородский отдел:

г. Славгород, ул. Ленина, 134/1, (8-385-68) 5-00-01;

межмуниципальный Смоленский отдел:

с. Смоленское, ул. Заводская, 30, стр. 1, (8-385-36) 2-15-02;

Тальменский отдел:

р.п. Тальменка, ул. Вокзальная, 14, (8-385-91) 2-18-34;

межмуниципальный Топчихинский отдел:

с. Топчиха, пер. Мельничный, 3, (8-385-52) 2-10-65;

межмуниципальный Хабарский отдел:

с. Хабары, ул. Ленина, 40, (8-385-69) 2-15-55;

межмуниципальный Целинный отдел:

с. Целинное, ул. Советская, 32, (8-385-96) 2-15-51.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

590 2

 

rosr astrah

 

 

 

 

 

 

 

1

Если у вас возникнут вопросы, специалисты Росреестра круглосуточно готовы ответить на них по телефону 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).

Также получить консультацию у специалистов алтайского Росреестра можно, позвонив по телефонам 29 17 17, 29 17 20, 34 19 42.

Обращение в Управление Росреестра по Алтайскому краю можно подать одним из следующих способов:

  • путем заполнения специальной формы; https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/tickets/

  • в письменном виде по почте: 656002, Алтайский край, г. Барнаул,
    ул. Советская, д.16;

  • в письменном виде по факсу 8 (3852) 29-17-21;

  • в приемной Управления Росреестра по Алтайскому краю в ходе личного приема должностными лицами Управления.

 

С ответами на часто задаваемые вопросы (например, как получить сведения, содержащиеся в ЕГРН; как снять с кадастрового учета разрушенный дом; о порядке внесения кадастровой стоимости, оспоренной в суде; о порядке предоставления документов в электронном виде для осуществления учетно-регистрационных действий и др.) можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/feedback/faq/.

 

Также напоминаем, что заявитель может обратиться в Управление Росреестра по Алтайскому краю с жалобой на нарушение порядка предоставления государственной услуги, в следующих случаях:

  • нарушения срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

  • нарушения срока предоставления государственной услуги;

  • требования у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги;

  • отказа в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги,
    у заявителя;

  • отказа в предоставлении государственной услуги, если основания отказа
    не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами;

  • требования у заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами;

  • отказа в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных
    в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

  • нарушения срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;

  • приостановления предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми
    в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами;

  • требования у заявителя при предоставлении государственной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых
    не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

 

https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/napominaem-o-sposobakh-obrashcheniya-v-upravlenie-rosreestra-po-altayskomu-krayu/

 

 

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

rosr astrah

 

 

 

 

 

 

 

 2

Вопрос задает житель с. Первомайское Семен Семенович Н.

«Хочу написать дарственную дочке на дом, а документы на него найти не могу. Что теперь делать?»

 

На вопрос отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 2 Управления Росреестра по Алтайскому краю Оксана Геннадьевна Кушманова.

На моей практике встречались случаи, когда собственник терял документы, подтверждающие право собственности на недвижимость или просто не мог вспомнить, зарегистрировал ли он эти права или нет.

Если это и ваш случай, прежде чем обращаться вновь за государственной регистрацией права собственности и оплачивать государственную пошлину, лучше запросить сведения о праве собственности на ваше имущество из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также получить копии утерянных документов.

Сейчас все стало проще: заявитель независимо от места своего нахождения может получить информацию из ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные в любом субъекте Российской Федерации, причем как в виде бумажного документа, так и в электронном виде. Сведения из ЕГРН предоставляются в виде Выписок.

Получить такую Выписку просто: ее бумажный вариант вам предоставят по соответствующему заявлению в ближайшем МФЦ, Выписку в электронной форме можно заказать с помощью электронных сервисов на сайтах Росреестра или подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра».

Кстати, с мая 2021 года наиболее востребованные виды Выписок из ЕГРН можно заказать и на портале Госуслуг. Среди них Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; Выписка об объекте недвижимости, Выписка о переходе прав на объект недвижимости и другие.

 

 

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 

rosr astrah

 

 

 

 

 

АНОНС

10.11.2022 

15 ноября Алексей Сергеевич Горяйнов, начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Алтайскому краю, ответит на вопросы граждан и представителей бизнеса, касающихся государственной кадастровой оценки недвижимости, а также выдачи информации из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Ждем ваших звонков с 14.00 до 16.00 на номер 8 (3852) 29 17 72

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

rosreestr 1

ПРЕСС-РЕЛИЗ

08.11.2022

Управлением Росреестра по Алтайскому краю подведены итоги федерального государственного земельного контроля (надзора) за 10 месяцев 2022 года

В связи с установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 (ред. от 24.03.2022) «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» ограничениями, деятельность Управления Росреестра по Алтайскому краю в сфере государственного земельного надзора преимущественно направлена на проведение мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами и профилактику нарушений.

Так, за 10 месяцев 2022 года Управлением проведено свыше 800 выездных обследований, признаки нарушения законодательства выявлены в 73% проведенных мероприятий.

Также проведено более 2100 наблюдений за соблюдением обязательных требований, нарушения выявлены в 90% случаях.

«За 10 месяцев 2022 года», - отмечает заместитель начальника Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина, - «вынесено около 3500 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, проведено 133 профилактических визитов».

 

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ros d

rosreestr 1

ПРЕСС-РЕЛИЗ

02.11.2022

Программа социальной газификации продлена «за горизонт 2022 года».

Одно из важных условий  участия для граждан.

В России по поручению главы государства развернута масштабная программа газификации регионов. Потенциал догазификации составляет более 3 миллионов домовладений в более чем 36 тысячах населенных пунктов Российской Федерации.

В рамках поставленных задач Президент поручил Правительству предоставить регионам межбюджетные трансферты для софинансирования субсидий гражданам на покупку газового оборудования и проведение работ внутри границ земельных участков. Губернаторам следует обеспечить субсидии на догазификацию льготным категориям граждан:

«Рекомендовать высшим должностным лицам (руководителям высших исполнительных органов государственной власти) субъектов России обеспечить в газифицированных населенных пунктах отдельным категориям граждан, включая инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, многодетных семей, малоимущих граждан, в том числе малоимущих семей с детьми, в случае поступления от таких граждан соответствующей заявки, предоставление субсидий на покупку газового оборудования и проведение работ внутри границ их земельных участков, в размере не менее 100 тыс. руб. на одно домовладение", – отмечено в поручении Президента.

Напомним, программа социальной газификации предполагает, что если в населенном пункте есть газовая труба, то до границы участка ее проведут бесплатно, независимо от того, как далеко от нее расположен дом.  

Но газификация населенного пункта и принадлежность к списку участников программы -  не единственное условие. Бесплатно газифицироваться могут только те участки и дома, которые стоят на кадастровом учете.

«Перед подачей документов на участие в программе, необходимо проверить наличие права собственности на ваш дом», - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова. – «Если оно по каким-либо причинам не оформлено, недвижимость нужно поставить на кадастровый учет и пройти регистрацию права собственности. Кроме того,  если у вас окажутся так называемые «ранее зарегистрированные права», нужно обратиться в местную администрацию и вам помогут их оформить в соответствии с современными требованиями – алгоритм налажен, все процедуры будут выполнены быстро, практически без вашего участия и  без взимания госпошлины. При желании правообладатель может самостоятельно подать заявку на оформление права собственности ранее возникших прав, обратившись в офисы МФЦ, госпошлина не будет взиматься и в этом случае».

 

Узнать, оформлены ли права на ваш объект недвижимости, можно одним из следующих способов:

  • Заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Это можно сделать с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на сайте Федеральной кадастровой палаты, на портале госуслуг, а также в офисах МФЦ.
  • Воспользоваться сервисом "Публичная кадастровая карта" (найти конкретный объект на ней проще всего по адресу).

После того, как права на земельный участок и дом будут оформлены, собственники из числа категории лиц, участвующих в данной программе, могут направлять заявку на газификацию.  Дистанционно это можно сделать через портал госуслуг, портал единого оператора газификации, газораспределительных компаний региона. Лично подать заявку можно в офисах МФЦ.

 

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 708 1

rosreestr 1

ПРЕСС-РЕЛИЗ

28.10.2022

 

1 

На очередном заседании оперативного штаба Управления Росреестра по Алтайскому краю рассмотрены новые земельные участки, которые можно использовать под жилищное строительство.

 «В октябре оперативным штабом определено 183 земельных участка и территории, общей площадью 2610 га, предназначенные под жилищное строительство, из них 134 земельных участка и территории под индивидуальное жилищное строительство, и 49 земельных участков  и территорий под многоквартирную застройку - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина. - «На публичной кадастровой карте размещена информация о 113 земельных участках и территориях. На сегодняшний день через функционал публичной кадастровой карты поступило 14 заявок от заинтересованных лиц о предоставлении земельных участков, 12 - в г. Барнауле, 1 – в г. Белокуриха, 1- в г. Бийске. На территории Алтайского края вовлечено в жилищное строительство три земельных участка: 1-ЗУ в городе Бийске, 2- ЗУ в г. Белокуриха».

Со слов начальника отдела по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, Управления имущественных отношений Алтайского края Дмитрий Шубин: «Сервис «Земля для стройки» позволяет создать базу земельных участков и территорий, которые возможно вовлечь под жилищное строительство, сократить число шагов, которые необходимо пройти для поиска интересующего земельного участка».

Также Дмитрий Сергеевич напомнил, что для просмотра свободных земель под жилую застройку в Алтайском крае на сайте Публичной кадастровой карты нужно выбрать тип поиска «Жилищное строительство» и ввести в строку поиска номер региона, двоеточие и звездочку – символы 02:* (без пробелов). Чтобы сигнализировать о своей заинтересованности использовать территорию, необходимо нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне соответствующего объекта.

Справка:

Оперативные штабы региональных Управлений Росреестра создавались в 2020 году по поручению Правительства РФ и центрального аппарата Росреестра. Заседания с участием представителей федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти и местного самоуправления, а также застройщиков проводятся в алтайском Росреестре на регулярной основе и всегда результативны.

Анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства, проводимый на заседаниях оперштаба, – один из основных инструментов выполнения поставленной задачи освоения новых участков под многоэтажную жилую застройку.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

rosreestr 1

ПРЕСС-РЕЛИЗ

28.10.2022

27 октября Управление Росреестра по Алтайскому краю провело очередное совещание с кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на  территории Алтайского края.

Такие совещания проводятся ежемесячно с целью оперативного информирования кадастровых инженеров о внесенных изменениях в законодательстве, а также с целью разбора допущенных за период ошибок. Кроме того, кадастровые инженеры, работающие в любой точке нашего края, получают возможность задать вопрос специалистам Управления и получить необходимые консультации.

Как отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих; «Важно, чтобы кадастровые инженеры качественно делали свою работу, включая правильное оформление документов и точные межевые и технические планы, что прямым образом влияет на качество предоставляемых нашим гражданам услуг – без приостановок, отказов и возврата на доработку. Возможные проблемы легче предупреждать, чем исправлять – в этом смысл наших ежемесячных совещаний».

Форму участия в плановых совещаниях алтайского Росреестра кадастровые инженеры могут выбрать сами: личное присутствие либо по селектору или видеосвязи.

Справка:

Кадастровый инженер – это специалист, выполняющий работы в области межевания земель, кадастровых работ, связанных с недвижимостью. Название профессии происходит от французского слова «сadastre», что означает «опись имущества».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

28 10 2022

28 10 2022 1

rosreestr 1

ПРЕСС-РЕЛИЗ

27.10.2022

Как избежать приостановления и отказа в государственной регистрации прав?

Вопрос задает житель г. Барнаула Сергей Леонидович Е.

«Планирую купить земельный участок для строительства дома, но хочу заранее уточнить не подпадает ли он под охранные зоны. Где получить такую информацию?»

На вопрос отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 2 Оксана Геннадьевна Кушманова

Одним из оснований приостановления государственной регистрации прав по решению государственного регистратора согласно пункта 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является непредставление заявителем документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Покупая земельный участок, начиная строительство дома или в процессе других действий можно столкнуться с таким обременением - ограничением собственника в его праве использовать или распоряжаться данным земельным участком.

Так в Управление Росреестра по Алтайскому краю поступило заявление от гражданина М. об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, п. Бельмесево, ул. Весенняя.

В ходе проведения правовой экспертизы государственным регистратором установлено, что согласно сведениям ЕГРН, вышеуказанный земельный участок находится в границах зоны с особыми условиями использования территории, а именно:

- в соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденными постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160. Охранная зона ВЛ 10 кВ от ПС № 20 КМК (Л-20-17, Л-20-18, Л-20-26).

Заявителем М. письменное решение о согласовании размещения созданного объекта – жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, город Барнаул, поселок Бельмесево, улица Весенняя, на государственную регистрацию не представлено.

В связи, с чем осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на жилой дом приостановлено по инициативе государственного регистратора на 3 месяца для устранения препятствий в осуществлении учетно-регистрационных действий. Заявителю предложено предоставить письменное решение о согласовании размещения объекта с сетевой организацией.

Право собственности было зарегистрировано после того как заявитель представил в качестве дополнительного документа письменное решение о согласовании размещения объекта с сетевой организацией.

Избежать подобной ситуации, а именно узнать об ограничениях земельного участка, возможно запросив информацию в Росреестре: выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, в которой будут отражены сведения об актуальных ограничениях объекта недвижимости, в том числе вид и основания установления охранных зон, либо выписку из ЕГРН "О зоне с особыми условиями использования территории».

Одной из наиболее распространенных охранных зон является охранная зона линий электропередач (ЛЭП).

В границах таких охранных зон действуют ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на основании Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах так их зон" (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") и без письменного решения о согласовании сетевых организаций (к которым относятся охраняемые объекты) запрещается осуществлять строительство.

     До строительства (капитальный ремонт, реконструкция или снос) объекта недвижимости следует обратиться с заявлением за письменным решением о согласовании в сетевую организацию - Филиал ПАО "Россети Сибирь" - "Алтайэнерго" в Центр обслуживания граждан по адресу г. Барнаул, ул. Кулагина, 16, а также на официальный сайт Россети Сибири.

     Кроме того, необходимо отметить, что в случае направления застройщику, в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство органом местного самоуправления уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, представление решения о согласовании размещения объекта с сетевой организацией не требуется.

 

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

rosreestr 1

             ПРЕСС-РЕЛИЗ

27.10.2022 

Институт географии Алтайского государственного университета провел очередной «День карьеры» для студентов 3 курса и учащихся колледжа, обучающихся по специальностям «География», «Экология и природопользование», «Землеустройство и кадастры», «Ландшафтная архитектура», «Сервис», «Туризм» и «Гостиничное дело».

В ходе мероприятия перед будущими выпускниками выступили представители Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края, Управления Росреестра по Алтайскому краю, Росприроднадзора, Алтайского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, санатория «Россия», гостиницы «Бочкари» и мастерской ландшафтного дизайна «Усадьбы Сибири».

«Выбор ведомств и организаций, приглашенных на сегодняшнее мероприятие не случаен», - подчеркнул начальник Отдела содействия трудоустройству выпускников АлтГУ Владимир Николенко, – «университет проводит тематические «Дни карьеры», куда в качестве спикеров приглашаются представители ключевых и наиболее ярких организаций по направлению деятельности, которую выбрали сегодняшние студенты при поступлении в университет».

Профориентация студентов в заданном формате проводится не первый год. Университет активно развивает сотрудничество и взаимодействие с наиболее важными структурами и предприятиями региона, помогая своим выпускникам ориентироваться на рынке труда Алтайского края.

Как отметила представитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Ирина Будрицкая, выступившая на мероприятии с презентацией ведомства: «В ходе подобных мероприятий студенты узнают о нас не только как о потенциальных работодателях, но и как о месте возможного прохождения производственной практики. В настоящее время у нас сложилось тесное сотрудничество с двумя ВУЗами региона – Алтайским классическим университетом и Алтайским филиалом Академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, но мы открыты и для других учебных заведений региона».

Работа по профориентации студентов в указанных учебных заведениях проводится многогранно, т.к. ее цель не столько в презентации ключевых предприятий и организаций в рамках получаемых специальностей, но, в первую очередь, в формировании реального образа будущих трудовых отношений: условия работы, требования к уровню знаний и навыков, возможные сложности и перспективы.  

«Мы заинтересованы», - продолжает Владимир Николенко, - «чтобы наши студенты оставались в Алтайском крае, а не уезжали в поисках «хорошего» рабочего места. Уверен, успешная карьера может быть и в родном регионе, особенно если трудишься на его благо».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

rosreestr 1

             ПРЕСС-РЕЛИЗ

27.10.2022

 За 9 месяцев 2022 года в Управление Росреестра по Алтайскому краю поступило 224 жалобы на действия (бездействие) арбитражных управляющих.

По результатам проведенных административных расследований составлено                   и направлено в арбитражный суд 69 заявлений о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности.

Арбитражным судом Алтайского края по заявлениям Управления за 9 месяцев 2022 года 9 арбитражных управляющих привлечены к административной ответственности с назначением наказания в виде дисквалификации; 30-ти арбитражным управляющим назначено наказание в виде предупреждения; на 3 арбитражных управляющих наложены административные штрафы на сумму 75 000 рублей; действия (бездействие) 39 арбитражных управляющих признаны судом малозначительными.

«В сравнении с аналогичным периодом 2021 года количество арбитражных управляющих, привлеченных к административной ответственности по ч.ч. 3, 3.1               ст. 14.13 КоАП РФ, увеличилось на 60%. Увеличение обусловлено повышением эффективности проводимых Управлением мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения законодательства о несостоятельности (банкротстве). Особое внимание Управление обращает на деятельность арбитражных управляющих предприятий банкротов, имеющих задолженность по заработной плате» - отмечает заместитель руководителя Управления Елена Саулина.

Напоминаем, что с жалобой на действия (бездействие) арбитражного управляющего при проведении процедур банкротства можно обратиться                               в Управление Росреестра по Алтайскому краю, Арбитражный суд Алтайского края, а также в саморегулируемую организацию, членом которой является арбитражный управляющий.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

rosreestr 1

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

25.10.2022

Вопрос-ответ

Приостановка регистрации прав по инициативе заявителя

Вопрос задает житель Новоалтайска Сергей Алексеевич Л.

«Я подал документы на государственную регистрацию права, но сейчас ситуация немного изменилась и я хотел бы внести корректировки.  Это возможно?»

На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова:

Да, возможно. Согласно ст. 30 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и/или государственная регистрация прав могут быть приостановлены не более чем на шесть месяцев однократно на основании заявления лиц, указанных  в ст. 15 Закона о регистрации.

В таком заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления.

В случае отсутствия в данном заявлении указания на срок, необходимый для приостановления государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав, учетно-регистрационные действия приостанавливаются на срок шесть месяцев.

Обратите внимание, приостановление государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если жилое помещение приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).

Также заявителям нужно знать, что приостановление государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускается.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

rosreestr 1

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

25.10.2022

Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в Единый государственный реестр недвижимости по желанию собственника, но именно благодаря наличию в ЕГРН электронной почты правообладатель может оперативно получать из Росреестра информацию о действиях с его недвижимостью.

По электронной почте Росреестр уведомит:

  • о поступлении пакета документов на регистрацию прав в отношении вашей недвижимости (в том числе, если документы поступили в электронном виде);
  • о возврате документов в отношении Вашего имущества, представленных в электронном виде (при отсутствии в ЕГРН записи о возможности проведения электронной регистрации прав);
  • об исправлении в ЕГРН технических или реестровых ошибок по принадлежащим вам объектам недвижимости;
  • об изменении данных правообладателя, характеристик принадлежащих ему объектов недвижимости, если сведения о таких изменениях поступили в орган регистрации прав из уполномоченных органов государственной власти, органов местного самоуправления (к примеру, площади, адреса, кадастровой стоимости, паспортных данных и т.д.);
  • об аресте, запрете совершать сделки с недвижимостью в отношении Ваших объектов недвижимости;
  • о погашении регистрационной записи об ипотеке;
  • о включении Вашего земельного участка в границы зоны с особыми условиями использования территории;
  • о внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте, установленном в отношении принадлежащего Вам земельного участка.

Кроме того, по электронной почте вы сможете оперативно получать информацию о статусе рассмотрения своих заявлений на получение государственных услуг Росреестра.

Так, ведомство обязательно проинформирует:

  • о результатах государственной кадастровой оценки в отношении принадлежащих вам объектов недвижимости;
  • о ходе рассмотрения вашего запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН;
  • о приостановлении, отказе, прекращении учетно-регистрационных действий или возврате без рассмотрения документов, представленных для учетно-регистрационных действий в отношении ваших объектов недвижимости и т.д.

В этой связи важно своевременно представлять в регистрирующий орган сведения об актуальном адресе электронной почты.

Представить контактные данные Управлению Росреестра по Алтайскому краю возможно, заполнив соответствующее заявление в любом офисе КАУ «МФЦ Алтайского края». За внесение указанных сведений государственная пошлина не взимается.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

rosreestr 1

ПРЕСС-РЕЛИЗ

25.10.2022

 

Почему собственнику недвижимости важно внести в ЕГРН

адрес своей электронной почты?

 

Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в Единый государственный реестр недвижимости по желанию собственника, но именно благодаря наличию в ЕГРН электронной почты правообладатель может оперативно получать из Росреестра информацию о действиях с его недвижимостью.

По электронной почте Росреестр уведомит:

  • о поступлении пакета документов на регистрацию прав в отношении вашей недвижимости (в том числе, если документы поступили в электронном виде);
  • о возврате документов в отношении Вашего имущества, представленных в электронном виде (при отсутствии в ЕГРН записи о возможности проведения электронной регистрации прав);
  • об исправлении в ЕГРН технических или реестровых ошибок по принадлежащим вам объектам недвижимости;
  • об изменении данных правообладателя, характеристик принадлежащих ему объектов недвижимости, если сведения о таких изменениях поступили в орган регистрации прав из уполномоченных органов государственной власти, органов местного самоуправления (к примеру, площади, адреса, кадастровой стоимости, паспортных данных и т.д.);
  • об аресте, запрете совершать сделки с недвижимостью в отношении Ваших объектов недвижимости;
  • о погашении регистрационной записи об ипотеке;
  • о включении Вашего земельного участка в границы зоны с особыми условиями использования территории;
  • о внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте, установленном в отношении принадлежащего Вам земельного участка.

Кроме того, по электронной почте вы сможете оперативно получать информацию о статусе рассмотрения своих заявлений на получение государственных услуг Росреестра.

Так, ведомство обязательно проинформирует:

  • о результатах государственной кадастровой оценки в отношении принадлежащих вам объектов недвижимости;
  • о ходе рассмотрения вашего запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН;
  • о приостановлении, отказе, прекращении учетно-регистрационных действий или возврате без рассмотрения документов, представленных для учетно-регистрационных действий в отношении ваших объектов недвижимости и т.д.

В этой связи важно своевременно представлять в регистрирующий орган сведения об актуальном адресе электронной почты.

Представить контактные данные Управлению Росреестра по Алтайскому краю возможно, заполнив соответствующее заявление в любом офисе КАУ «МФЦ Алтайского края». За внесение указанных сведений государственная пошлина не взимается.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

rosaltai001

ПРЕСС-РЕЛИЗ

25.10.2022

Вопрос-ответ

 

Приостановка регистрации прав по инициативе заявителя

Вопрос задает житель Новоалтайска Сергей Алексеевич  Л.

«Я подал документы на государственную регистрацию права, но сейчас ситуация немного изменилась и я хотел бы внести корректировки.  Это возможно?»

На вопрос  отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова:

Да, возможно. Согласно ст. 30 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и/или государственная регистрация прав могут быть приостановлены не более чем на шесть месяцев однократно на основании заявления лиц, указанных  в ст. 15 Закона о регистрации.

В таком заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления.

В случае отсутствия в данном заявлении указания на срок, необходимый для приостановления государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав, учетно-регистрационные действия приостанавливаются на срок шесть месяцев.

Обратите внимание, приостановление государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если жилое помещение приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).

Также заявителям нужно знать, что приостановление государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускается.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

rosreestr 1

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

21.10.2022

День, когда в алтайский Росреестр пришли Ветераны отрасли, с самого утра был особенным: покупка цветов, организация стенда «Летопись ведомства», хлопоты у праздничного чайного стола - мало ли дел перед встречей гостей…

Все, кто участвовал в процессе, заметно волновались, но когда увидели наших ветеранов, волнение сменилось радостью  -  с этими людьми очень комфортно и по-домашнему спокойно.  Свои! Исакова Ольга Владимировна, Кожанов Валерий Николаевич, Пшеницын Олег Александрович и  Тюрин Михаил Кузьмич – на четверых более 150 лет стажа в сфере землеустройства!

Как отметила Елена Бандурова,  заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю: «Мы с особым уважением и благодарностью чествуем наших ветеранов. Добросовестный, самоотверженный труд ветеранов, их стойкость служат для нас жизненным примером».

После торжественной части, разговор продолжился в неформальной обстановке за чашкой чая.  Разложенные в кабинете летописи Управления и архивные фотографии настроили на воспоминания:

«Как измерить ширину Оби до миллиметра»,  «Почему без знания ГЕОметрии невозможно работать в сфере  землеустройства», «Какие авиапредприятия обеспечивали аэросъемку» и даже «Где найти «смазку» для оси координат» - вот только несколько тем из серпантина услышанных в тот день историй о не всегда легкой, но такой интересной жизни в профессии.

Расставаться не хотелось, но надеемся, что наша встреча повторится, ведь знания и опыт Ветеранов очень ценны для тех, кто сегодня продолжает их дело.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

rosreestr 1

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

21.10.2022

Управление Росреестра по Алтайскому краю обеспечивает охрану пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети - проводит работу по установлению их охранных зон и вносит сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Завершено установление охранных зон пунктов государственной геодезической сети, в ЕГРН внесены сведения об охранных зонах 4115 геодезических пунктов (100%), в том числе:
1 пункт фундаментальной астрономо-геодезической сети, 3 пункта высокоточной геодезической сети, 43 пункта спутниковой геодезической сети 1 класса, 4068 пунктов астрономо-геодезической сети 1 и 2 классов и геодезической сети сгущения  3 и 4 классов.

Ведется работа по поиску на местности пунктов государственной нивелирной сети 1 и 2 классов, определению координат центров с точностью не более 1 метра и установление охранных зон данных нивелирных пунктов. Из 1646 пунктов, расположенных на территории Алтайского края, установлены координаты с требуемой точностью и внесены в ЕГРН охранные зоны
в отношении 380 пунктов (23%).

На территории Алтайского края находится 13 гравиметрических пунктов. Одиннадцать пунктов обследованы на местности специалистами Управления, и для 4 пунктов уже установлены охранные зоны.

Собственникам, пользователям, арендаторам земельных участков, зданий (строений, сооружений), в конструктивных элементах которых размещены геодезические пункты, необходимо сохранять геодезические пункты и знать, что в пределах границ их охранных зон запрещается проводить работы, которые могут привести к их повреждению или уничтожению. Запрещается уничтожать, перемещать, засыпать или повреждать составные части пунктов, размещать объекты и предметы, которые могут препятствовать доступу к пунктам.

Елена Саулина, заместитель руководителя регионального ведомства отмечает: «Охранные зоны геодезических пунктов являются зонами с особыми условиями использования территорий. Узнать, попадает ли земельный участок или его часть в границы зоны с особыми условиями использования территорий можно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра. Для этого пользователю необходимо найти на карте интересующий его земельный участок (ввести кадастровый номер в панели «Поиск» или найти визуально). В меню, в левом верхнем углу, выбрать инструмент «Слои» и сделать активным слой «Зона с особыми условиями использования территорий». На карте зеленым цветом отобразятся зоны с особыми условиями использования территорий, учтенные в ЕГРН».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

rosreestr 1

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

21.10.2022

Вопрос-ответ

Вопрос задает житель села Топчиха Александр Иванович  К.

«Покупаю дом, что должно быть в договоре купли-продажи, чтобы при регистрации не возникли дополнительные вопросы?»

На вопрос  отвечает начальник Межмуниципального Топчиихинского отдела  Управления Росреестра по Алтайскому краю Наталья Анатольевна Белова:

Договор купли-продажи  считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Перечень существенных условий договора купли-продажи:

  1. Данные, позволяющие идентифицировать продаваемый  жилой дом,  квартиру, часть жилого дома или квартиры: кадастровый номер, точный адрес, площадь, в том числе данные  о расположении  жилого дома, части жилого дома  на соответствующем земельном участке. Кроме того, нужно указать  даты и номера регистрации  прав собственности продавца в  Едином государственном реестре недвижимости.
  2. В договоре купли-продажи также должны быть отражены цена,  порядок расчетов и сроки  ее уплаты, сведения об имеющихся  обременениях (залог, аренда).
  3. Сведения о лицах, проживающих  в жилом доме, квартире, части дома или квартиры на момент продажи и сохраняющих право  пользования  этим помещением после его передачи покупателю (например, нанимателей), договор должен содержать перечень этих лиц с указанием  их прав на пользование.
  4. В случае  продажи жилого дома, части жилого дома расположенного на земельном участке, в договоре купли-продажи необходимо  указать имеющиеся ограничения на земельном участке  в соответствии со ст. 56 ЗК РФ.

Помните, при отсутствии в договоре купли-продажи одного из существенных условий, осуществление государственной регистрации  перехода права собственности  приостанавливается  по решению государственного  регистратора.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

rosreestr 1

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

21.10.2022

Вопрос-ответ

Вопрос задает жительница с. Поспелиха Татьяна Ивановна  К.

«Мне на праве собственности принадлежит ½ доля двухквартирного жилого дома. Чтобы самостоятельно распоряжаться своей недвижимостью и не зависеть от воли соседа, который проживает во второй половине дома, мне посоветовали переоформить свою квартиру в жилой дом блокированной застройки. В чем заключается данная процедура и как это можно сделать?»

На вопрос  отвечает начальник Межмуниципального Поспелихинского отдела  Управления Росреестра по Алтайскому краю Ирина Валерьевна Лямкина.

Для начала разберемся в самом понятии «дом блокированной застройки». До недавнего времени правовой статус домов блокированной застройки отсутствовал. По сути, они относились к жилым помещениям, но имели особенности, согласно которым такие постройки трудно было считать многоквартирными.

1 марта 2022 года вступила  в силу норма Федерального  закона от 30.12.2021 №476-ФЗ «О внесении  изменений в отдельные законодательные  акты Российской Федерации» в части регулирования отношений по домам блокированной застройки, которая устранила данный правовой пробел. Теперь в Градостроительном кодексе России появилось понятие «дом блокированной застройки».

Итак, домом блокированной застройки называют строение, расположенное в ряд, которое разделяется друг от друга боковыми стенами без проемов и проходов. Каждый жилой блок имеет отдельный выход. Постройка не должна превышать 3-х этажей, а однотипных самостоятельных секций должно быть не более 10. Общедомовое имущество в таких строениях отсутствует.

Многоквартирным же домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя общее имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого дома.

В Алтайском крае немало домов, которые по своим характеристикам являются домами блокированной застройки. Чаще всего это дома на две семьи.

До марта 2022 года собственникам приходилось признавать строение домом блокированной застройки в суде либо осуществлять  реальный раздел здания и нести дополнительные денежные и временные затраты. Сейчас законодатель максимально упростил эту процедуру. Если объект соответствует выше названным требованиям, то он автоматически признается домом блокированной застройки, независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Тем собственникам строений соответствующих определению «дом блокированной застройки», которые решат воспользоваться данной нормой закона и перевести свои квартиры в жилые дома блокированной застройки, достаточно обратиться в МФЦ с заявлением об изменении вида объекта на «здание», назначения объекта недвижимости на «жилой дом», вида разрешенного использования на «дом блокированной застройки» и исключением наименования объекта недвижимости.

Обратите внимание, при этом предоставление технического плана и оплата государственной пошлины не требуется.

Кроме того, с такими заявлениями в отношении всех таких квартир многоквартирного дома может обратиться один из собственников, уполномоченный общим собранием собственников дома.

Результатом обращения станет изменение Росреестром вида объекта с помещения на здание. В назначение объекта будет фигурировать «жилой дом», а вид разрешенного использования будет значиться как «дом блокированной застройки». С кадастрового учета будет снято здание в целом, на кадастровый учет будет поставлен каждый отдельный блок, как самостоятельный.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

rosreestr 1

ПРЕСС-РЕЛИЗ

14.10.2022

 

Алтайский край вошел в пятерку  территорий СФО, включенных в пилотный проект госпрограммы «Национальная система пространственных данных»

Росреестр провел совещание в режиме видеосвязи под председательством заместителя полномочного представителя Президента РФ в Сибирском федеральном округе В.М. Головко и руководителя Росреестра О.А. Скуфинского по вопросу создания в округе национальной системы пространственных данных (НСПД) и реализации проекта «Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями». На совещании также присутствовали главы и представители Правительств регионов.

Алтайский край, наряду с Новосибирской, Иркутской, Кемеровской и Томской областями, вошел в пятерку субъектов Сибирского федерального округа в качестве пилотного региона, где внедрение госпрограммы планируется уже в 2023-м году.

Как отметил присутствовавший на совещании руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников: «Создание национальной системы пространственных данных имеет важное значение для каждого региона. С практической точки зрения полный и точный Реестр является не только одним из базовых условий  повышения качества государственных услуг и снижения сроков их предоставления, но и важным условием для улучшения инвестиционного климата, что сегодня стратегически важно».

Напомним, помимо пилотного проекта по реализации госпрограммы НСПД, Минэкономразвития России включил Алтайский край в перечень 30-ти пилотных регионов по внедрению инвестиционного стандарта. В эту работу, помимо регионов, вовлечены профильные федеральные органы исполнительной власти: Минстрой, Минэнерго, Минтранс и Росреестр. В пилотных регионах инвестстандарт должен быть введен в 2022 году (в остальных регионах – в 2024-м). В рамках этой работы действует «дорожная карта» по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями, разработанная Правительством Алтайского края и алтайским Росреестром.

 «Созданию в регионе Национальной системы пространственных данных, как и решению задач по внедрению инвестстандарта, в значительной степени способствуют три основные вещи: четкая регламентация и понятность действий органа государственной власти при оказании государственных услуг, а также качество и скорость предоставления государственных услуг», – считает присутствовавшая на совещании заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова.

 Указанные задачи являются приоритетными для алтайского Росреестра, что уже сегодня дает положительные результаты.

Так, в 2022 году средний срок государственной регистрации прав составил 1 рабочий день; государственного кадастрового учета - 2 рабочих дня, а благодаря активному развитию электронных услуг и сервисов Росреестра  на территории региона, более 92% ипотечных сделок в 2022 году зарегистрированы менее чем за 24 часа.

Кроме того, алтайский Росреестр имеет высокий процент подачи документов в электронном виде от органов власти и местного самоуправления – 98%.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

474 1

ros

ПРЕСС-РЕЛИЗ

14.10.2022

Дайджест публикаций по ключевым направлениям деятельности Управления Росреестра по Алтайскому краю в СМИ за сентябрь 2022

1) Какие причины чаще всего являются основаниями приостановления учетно-регистрационных действий при государственном кадастровом учете и регистрации прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения?

Anevs

2) В Росреестре Алтайского края зарегистрировано право собственности на школу в с. Заводское Троицкого района

Barnaul-altai.ru

3) Заповедное место: мусора больше нет

Газета "Первомайский вестник"

4) Актуальные вопросы государственной регистрации: порядок установления охранных зон и предусмотренные ограничения

Газета «Новый путь»

5) Сведения госреестра недвижимости на защите интересов бизнеса

БEZФормата

6) Сельхозземли: первым делом извещаем, затем продаем

Газета «Вперед»

7) Об итогах осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) за 8 месяцев 2022 года рассказали в Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Администрация Хабарского района

8) Около двухсот земельных участков зарегистрировал алтайский Росреестр за время реализации «гаражной амнистии»

Газета «Новый путь»

9) Более полутора тысяч пунктов государственной геодезической сети обследовано специалистами алтайского Росреестра

БEZФормата

10) Можно ли построить дом на берегу водоема

Газета «Новый путь»

11) Более половины прав на недвижимость регистрируется в электронном виде в Алтайском крае

Газета «Новый путь»

12) Определены новые земельные участки под жилищное строительство в Алтайском крае

Barnaul-altai.ru

13) В Росреестре рассказали, как стать владельцем бесхозного имущества

Газета «Алтайская правда»

14) 10 тысяч деревьев за один рабочий день высадили представители пяти организаций Алтайского края

Сайт Алтайского края

15) Как узнать кадастровую стоимость квартиры, дома или участка

Журнал Картография, геодезия, кадастр

 241022

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Уважаемые жители района!

 

         26.10.2022 года с 09-00 до 12-00 начальником Межмуниципального Алтайского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю проводится «прямая» телефонная линия.

         Интересующие Вас вопросы Вы можете задать по телефону 8(38537) 22-4-51.


ros

ПРЕСС-РЕЛИЗ

07.10.2022

К вопросу о предложенных Росреестром мерах повышения эффективности использования земли

Росреестр представил для публичного обсуждения проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и проект федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». Документы разработаны в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».

Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников так прокомментировал  предложенные законодательные инициативы: «Сегодня Правительство Алтайского края и Управлением Росреестра Алтайского края работают в рамках утвержденной «дорожной карты» по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями. Нами ведется серьезная работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, но задача создания дополнительных инструментов для снижения количества объектов без прав остается актуальной. Предложенный законопроект способен стать таким  инструментом, т.к. он направлен на совершенствование института государственной регистрации прав на построенные объекты капитального строительства и повышение эффективности использования земли. Уверен, его внедрение не только увеличит степень  защиты прав граждан, но и устранит ряд пробелов действующего законодательства, в том числе в части добавления конкретики в понятия и сроки».

В свою очередь  руководитель филиала СРО Ассоциация «Объединение кадастровых инженеров (ОКИС) по Алтайскому краю и Республике Алтай», доцент кафедры землеустройства и кадастра Аграрного университета Евгений Тихонов отметил вносимые поправки в части его сферы работ: «Инициативу Росреестра о возможности подачи заявлений кадастровыми инженерами от имени заявителей в рамках работ по договору подряда на кадастровые работы без нотариальной доверенности поддерживаем полностью и считаем данную норму необходимой для дальнейшего развития электронных услуг».

«Действительно, в Алтайском крае до сих пор актуальным остается вопрос подачи документов юридическими лицами в электронном виде», - добавляет заместитель руководителя Управления по Алтайскому краю Елена Бандурова. – «В настоящее время такая обязанность есть только у органов самоуправления и государственной власти. Законопроект обязует представлять заявления о государственном кадастровом учете и/или государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы исключительно в электронном виде. Учитывая курс на информатизацию, считаю этот пункт законопроекта крайне важным, а его утверждение способным снизить сроки предоставления государственных услуг и значительно повысить их качество».

 

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16


rosr astrah

АНОНС

07.10.2022

«Прямая телефонная линия»

с начальником отдела государственного земельного надзора

Управления Росреестра по Алтайскому краю

      12 октября  Родион Рашидович Абсалямов, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Алтайскому краю, ответит на вопросы граждан и представителей бизнеса  о соблюдении земельного законодательства и его актуальных изменениях.

Ждем ваших звонков с 10.00 до 12.00 на номер 8 (3852) 29 17 41

 

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16


rosr astrah

АНОНС

06.10.2022

12 октября руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю ответит на вопросы граждан и представителей бизнеса

 12 октября с 10.00 до 12.00 часов в рамках работы Приемной Президента РФ в Алтайском крае состоится прием граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с руководителем Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрием Викторовичем Калашниковым.

 Юрий Викторович ответит на вопросы о порядке и сроках оказания государственных услуг Росреестра, включая вопросы государственного земельного надзора, а также вопросы, касающиеся кадастровой оценки недвижимости, предоставления документов из государственного фонда данных, полученных
в результате проведения землеустройства и др.

Предварительная запись по телефону 8 (3852) 29 17 20.

Прием пройдет по адресу: Барнаул, ул. Советская, д. 16

22

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 


ros

 АНОНС

06.10.2022

 11 октября сотрудник Управления Росреестра

по Алтайскому краю проведет прием граждан в региональной общественной приемной «Единой России»

Прием граждан в региональной общественной приемной «Единой России» проведет начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 2 Управления Росреестра по Алтайскому краю Кушманова Оксана Геннадьевна.

Прием граждан пройдет с 10.00 до 11.00 по адресу:

г. Барнаул, проспект Ленина, д. 41.

Оксана Геннадьевна ответит на вопросы жителей о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: жилых домов, нежилых зданий и сооружений, а также земельных участков.

 

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 

rosr astrah

 

 

 

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

03.10.2022

30 сентября состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Алтайскому краю, где основной темой встречи была обозначена тема предоставления электронных услуг.

Заседание открыла председатель Общественного совета, генеральный директор Ассоциации СРО «Алтайские строители» Зинаида Герасимович.

С докладом о предоставлении государственных услуг в сфере регистрационной деятельности в электронном виде выступил Андрей Рерих, заместитель руководителя регионального ведомства, в котором отметил, что в Алтайском крае уже более 7 лет реализуется оказание государственных услуг по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в электронном виде.

Также Андрей Васильевич обратил внимание на то, что исключительно в электронном виде подают документы нотариусы при выдаче свидетельств о праве на наследство. Преимущественная электронная подача нотариусами наблюдается также при удостоверении сделок и совершении иных нотариальных действий. Кроме того, на территории Алтайского края совместно с кредитными организациями вот уже несколько лет действует проект «Ипотека за 24 часа».

По итогам работы за сентябрь более 90% обращений о регистрации ипотеки зарегистрировано в течение суток.

Для сравнения - по документам, принятым в МФЦ, нормативный срок проведения регистрации в соответствии с законодательством составляет 7 -12 рабочих дней. В условиях действия между МФЦ и Росреестром проекта «Стоп-бумага» электронное взаимодействие является наиболее оптимальным способом получения услуг.

С 01.01.2022 упрощена процедура регистрации прав участников долевого строительства по заявлению застройщиков. В случае подписания передаточного акта застройщиком и дольщиком на бумаге, для перевода документа в электронный вид достаточно только электронной подписи застройщика.

«Данная услуга становится все более популярной у застройщиков: так, в 2020 году в Управления поступило 2 таких заявления, в 2021 году – 129, а за 8 месяцев 2022 году – уже 634 заявления. Таким образом, наблюдается положительная динамика, уже за истекший период таких заявлений подано в 5 раз больше, чем за весь 2021 год», - отметил Андрей Рерих.

В ходе заседания обсудили основные показатели в сфере оказания электронных услуг:

За 1 полугодие 2022 года в Управление поступило более 90 тысяч заявлений в электронном виде, что составило половину обращений поступивших в регистрирующий орган (почти 180 тысяч - 179885). Сравнивая с аналогичным периодом прошлого года количество обращений в электронном виде увеличилось практически на 25 тысяч (в 2021 году было 65203) или на 28%.

Количество обращений за регистрацией ипотеки осталось на уровне прошлого года – более 10 тысяч. При этом процент обращений поступивших в электронном виде вырос с 36% в 2021 до 53% в 2022 в абсолютной цифре это 5583 обращения.

В настоящее время наблюдается положительная динамика по регистрации ипотеки. За август поступило более 2500 тысяч таких обращений, из них 55% в электронном виде.

Зинаида Герасимович, председатель Общественного совета, генеральный директор Ассоциации СРО «Алтайские строители» прокомментировала: «Необходимо продолжить работу в данном направлении, постоянно осуществлять мониторинг крупных застройщиков края, которые занимают крайне пассивную позицию в данном вопросе. С застройщиками необходимо организовать индивидуальную работу: персональные письма с разъяснением преимуществ электронной регистрации, личные встречи с руководителями этих компаний, при необходимости – направление письма в Минстрой Алтайского края с предложением совместно повлиять на деструктивную позицию данных организаций».

Марина Ракина, президент Союза «СРО НП «Союз риэлторов Барнаула и Алтая» отметила: ««Электронные услуги выходят на новый уровень, Росреестром разрабатываются новые электронные сервисы, которые позволят повысить скорость регистрации сделок с недвижимостью и качество предоставления этих услуг. Преимущество электронного взаимодействия очевидны, будем менять мышление людей, риэлторов».

Подводя итоги заседания, члены Общественного совета подчеркнули, что цифровизация услуг обеспечит гражданам, застройщикам, кредитным организациям и органам власти новый уровень качества предоставления госуслуг и еще больший объем возможностей.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

1

4

5

8

В рамках традиционного месячника пожилого человека квалифицированные специалисты всех структурных подразделений Управления Росреестра в городах и районах Алтайского края проведут бесплатное консультирование граждан пожилого возраста.

Сотрудники Межмуниципального Алтайского отдела Управления в период с 1 по 31 октября, с 10.00 до 12.00 часов рабочего дня, готовы ответить на вопросы, входящие в компетенцию Управления Росреестра по Алтайскому краю.

Консультации граждан пожилого возраста в с. Алтайское Алтайского района будут проходить по телефону: 8(385-37) 22-4-51.

ros

ПРЕСС-РЕЛИЗ

04.10.2022

 

 

Оформление права ограниченного пользования земельным участком (сервитут)

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

За регистрацией частного сервитута может обратиться как лицо, права которого ограничиваются т.е. собственник (при этом регистрируется ограничение, обременение права) так и лицо, которое приобретает право ограниченного пользования земельным участком (в этом случае будет зарегистрировано вещное право такого лица, а также ограничение права и обременение участка).  Также за государственной регистрацией  могут обратиться обе стороны.

Чтобы зарегистрировать частный сервитут, Вам нужно: правильно оформить заявление, подготовить комплект необходимых документов и оплатить госпошлину.

Правоустанавливающими документами будут являться соглашение об установлении сервитута или судебный акт, вступивший в законную силу.

В случае необходимости подтверждения  полномочий представителя представить доверенность и иные документы.

«Если одновременно проводится государственная регистрация сервитута и кадастровый учет», - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих, - «части земельного участка, дополнительно нужно приложить межевой план. В этом случае в нем должны быть приведены сведения о части такого земельного участка».

Размер пошлины за государственную регистрацию сервитута составляет:

6 000 руб., если сервитут устанавливается в интересах организаций;

1 500 руб., если сервитут устанавливается в интересах граждан.

Заявление и документы  можно подать  при личном обращении,  например в любой из офисов Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, а также в электронном виде, например через сайт Росреестра или портал Госуслуг (документы в этом случае заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя).

В подтверждение государственной регистрации сервитута выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

servit

ros

ПРЕСС-РЕЛИЗ

29.09.2022

Охранная зона. Как обезопасить себя от ограничений

на пользование земельным участком

 

Покупая земельный участок, можно столкнуться с таким понятием как обременение (ограничение собственника в его праве использовать или распоряжаться своим земельным участком). В понятие «обременение» входят и невыплаченная в полном объеме ипотека, и наложенный арест, и действующие обязательства по аренде и многое другое, но сегодня мы поговорим об «обременении» в рамках ограничения в рамках Зон с особым условием использования территории (далее по тексту - Особые зоны)

«Согласно статье 105 Земельного кодекса РФ», - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих, - «определено 28 видов Охранных зон - зоны трубопроводов, линий связи, линий электропередачи (ЛЭП) и другие.  Любая охранная зона предполагает ограничения по использованию участка. К примеру, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона - на строительство объектов жилого использования и так далее».

Ограничения, которые наложены на земельный участок, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), т.е. в идеале информацию о наличии/отсутствии обременений можно запросить в Росреестре. 

В связи с этим, перед покупкой земельного участка, если есть сомнения  по поводу наличия на его территории Охранных зон, важно провести следующую работу:

  • Произвести визуальное обследование земельного участка: обратить внимание на то где расположены инженерные коммуникации (линии электропередачи, установленные знаки о линиях связи и т.д.);
  • Заказать выписку из ЕГРН, в которой в разделе «Ограничения» должны содержаться сведения об охранных зонах (при их наличии);
  • Получить в отделе или Управлении архитектуры соответствующего муниципального образования информацию о реализуемых проектах
    по строительству промышленных объектов, в результате которых могут появиться такие ограничения;
  • Изучить на сайте органа местного самоуправления имеющуюся документацию по планировке территории. Проанализировать правила землепользования и застройки и генеральный план территории;
  • Заказать в местной администрации план земельного участка. Он выдается бесплатно.

В случае выявления факта наличия Охранной зоны важно разобраться насколько существующее ограничение влияет на целевое использование земельного участка. Для этого в Росреестре можно заказать выписку из ЕГРН «О зоне с особыми условиями использования территории», которая необходима при выделении земельных участков под строительство, для ведения хозяйственной деятельности, при выявлении правового статуса территории и других операциях с недвижимостью.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16


ros

АНОНС

26.09.2022

Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю ответит на вопросы граждан и представителей бизнеса

   28 сентября с 10.00 до 11.00 Калашников Юрий Викторович, руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю, ответит на вопросы граждан и представителей бизнеса. В указанное время граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели региона могут задать свои вопросы о порядке и сроках оказания государственных услуг Росреестра.

Все интересующие вопросы можно задать с 10.00 до 11.00 по телефону:
8 (3852) 29 17 20.

iurii

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16


ros

ПРЕСС-РЕЛИЗ

27.09.2022

 Определены новые земельные участки

под жилищное строительство в Алтайском крае

   На очередном заседании оперативного штаба Управления Росреестра по Алтайскому краю рассмотрены новые земельные участки, которые можно использовать под жилищное строительство.

   «В сентябре оперативным штабом определено 157 земельных участков и территорий Алтайского края, общей площадью 2372,05 га, предназначенные под жилищное строительство, из них 107, общей площадью 1105 га под индивидуальное жилищное строительство, и 50, общей площадью 1267га под многоквартирную застройку, - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина. - На публичной кадастровой карте размещена информация о 113 земельных участках и территориях. На сегодняшний день через функционал публичной кадастровой карты поступило 13 заявок от заинтересованных лиц о предоставлении земельных участков,  3 земельных участка вовлечены в оборот.

   Оперативные штабы региональных Управлений Росреестра создавались в 2020 году по поручению Правительства РФ и центрального аппарата Росреестра.  Заседания с участием представителей федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти и местного самоуправления, а также застройщиков проводятся в алтайском Росреестре на регулярной основе и всегда результативны.

   Так, по информации официального Телеграм-канала Правительства Алтайского края (https://t.me/altaigovernment/2820), «до конца года состоятся торги на право реализации проекта комплексного развития территории (КРТ) по участку в селе Власиха площадью более 383 га с градостроительным потенциалом 413 тысяч кв. метров жилья». Данный земельный участок был выявлен оперативным штабом в 2021 году.

   По оценке заместителя Председателя Правительства Алтайского края Александра Климина, «в Алтайском крае сохраняется положительная динамика жилищного строительства. В свою очередь, для краевой столицы актуальным остается вопрос освоения новых участков под многоэтажную жилую застройку» (телеграм-канал Правительства Алтайского края).

   Проводимый оперативным штабом анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства – один из основных инструментов выполнения поставленной задачи.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 


ros

ПРЕСС-РЕЛИЗ

27.09.2022

 10 тысяч деревьев за один рабочий день высадили представители пяти организаций Алтайского края

   Сотрудники Кадастровой палаты, Управления Росреестра по Алтайскому краю, Россети и Западно-Сибирской железной дороги под руководством КГБУ «Алтай природа» приняли участие в экологической акции по восстановлению лесов Алтайского края. Общими усилиями было засажено 5 гектаров земли на территории Тягунского лесничества.

   После пожаров, вырубки или порчи вредителями леса, как правило,  восстанавливаются очень долго. Чтобы ускорить этот процесс человеку приходится принимать участие в восстановлении лесного покрова. Для этого  подготавливаются участки и высаживаются семена или саженцы деревьев. Так, в текущем году на территории Алтайского края планируется высадить около 1 млн. саженцев сосны и ели на 43 участках общей площадью 422 га.

   20 сентября лесовосстановительная кампания «Сохраним лес» проходила на территории Тягунского лесничества в Заринском районе. Всего в этот день в ней участвовали порядка 50 человек из пяти организаций Барнаула, Заринска и Новоалтайска, в том числе 11  сотрудников Кадастровой палаты и Управления Росреестра по Алтайскому краю приняли участие в акции. Общими усилиями волонтеров и работников лесного хозяйства было высажено около 10 тыс. саженцев сибирской ели — одного из красивейших деревьев Сибири.

   «Всероссийская акция «Сохраним лес», — одна из крупнейших экологических инициатив России. Алтайский Росреестр и Кадастровая палата ежегодно участвуют во  Всероссийских экологических субботниках «Зеленая Россия». В этом году запланировано высадить миллионы деревьев по всей России в честь погибших в Великой отечественной войне 1941-1945 гг. Сегодня у каждого есть возможность стать защитником леса. Для этого достаточно присоединиться к акции и оказать помощь в посадке деревьев. Сотрудники Кадастровой палаты активно откликнусь на приглашение КГБУ «Алтайприрода» приняли участие в акции», - пояснила председатель Молодежного совета Кадастровой палаты  Екатерина Лузина.

   «Стоит отметить, что основная цель мероприятия состояла в привлечении внимания широкой общественности к теме бережного отношения к лесным ресурсам, - добавила председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Алтайскому краю Ирина Будрицкая.

   В лесном фонде Алтайского края посадки будут проходить с сентября по октябрь. Центральное мероприятие акции «Сохраним лес» состоится в Барнаульском лесничестве.

   Директор КГБУ «Алтайприрода» Алексей Астанин так прокомментировал необходимость проведения акции: «Нет ни одной антропогенной деятельности человека, которая бы не отразилась на состоянии окружающей среды. Поэтому важно возмещать нанесенные Природе убытки.  Акции по восстановлению лесов – отличная возможность  реализовать себя как экоактивиста и просто человека, заботящегося о своем будущем и благополучии Планеты».

 

Материал подготовлен Кадастровой палатой и Управлением Росреестра по Алтайскому краю

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Кадастровой палаты по Алтайскому краю

тел. 8 (3852) 55-76-59, доб. 7091, 7092,

адрес электронной почты: press@22.kadastr.ru.

Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 

 rosr astrah

АНОНС

26.09.2022

 

 

 

 

28 сентября с 10.00 до 11.00 Калашников Юрий Викторович, руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю, ответит на вопросы граждан
и представителей бизнеса. В указанное время граждане, юридические лица
и индивидуальные предприниматели региона могут задать свои вопросы о порядке
и сроках оказания государственных услуг Росреестра.

Все интересующие вопросы можно задать с 10.00 до 11.00 по телефону:
8 (3852) 29 17 20.

C:\Users\R22SJO01081999\Downloads\20220315115516_IMG_2284 (1).JPG

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Уважаемые жители района!

29.09.2022 года   с 09-00 до 12-00 Межмуниципальным Алтайским отделом Управления Росреестра по Алтайскому краю проводится «прямая» телефонная линия.

Квалифицированные специалисты ответят на вопросы, входящиев компетенцию Управления Росреестра по Алтайскому краю.

Интересующие Вас вопросы Вы можете задать по телефону 8(38537) 22-4-51.

ros

ПРЕСС-РЕЛИЗ

26.09.2022

Как стать владельцем заброшенного дома и земельного участка

(Бесхозное имущество)

Гражданка В. из села Табуны интересуется:

«Можно ли стать владельцем заброшенного дома и земельного участка вокруг него?».

На заданный вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова:

«Существует несколько способов стать владельцем заброшенного участка (дома): поиск владельца и покупка участка, отказ хозяина от запущенного участка, приобретение участка после его изъятия, через признание имущества бесхозяйным, приобретательная давность.

Чтобы воспользоваться первым способом, нужно найти владельца заброшенной недвижимости. Это можно сделать через орган местного самоуправления, поиск информации о владельце на публичной кадастровой карте, через запрос выписки из ЕГРН. Если удастся выяснить, что у объекта недвижимости есть собственник, то приобрести дом и земельный участок можно по договору купли-продажи.

Встречаются случаи, когда хозяин объекта сам обращается в Росреестр с заявлением об отказе от участка. Тогда на такой земельный участок регистрируется право собственности, например, муниципалитета, на территории которого этот участок находится (одновременно с регистрацией прекращения права его прежнего собственника, который от него отказался). Затем его выставят на торги или передадут в аренду новому собственнику.

Земельный участок может быть изъят, если он предназначен для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и не используется по целевому назначению в течение 3 лет (если более длительный срок не установлен законом). Однако стоит помнить, что изъятие земельных участков является исключительной мерой и возможно лишь в том случае, если собственник не исполнил предписание об устранении нарушения, и только на основании решения суда.

В случае, если владельца объекта недвижимости найти не удалось, то, возможно, это бесхозяйное имущество. По закону под бесхозяйным понимается объект, у которого отсутствует владелец, он не известен или отказался от права собственности. При этом бесхозяйной вещью может быть признано только здание (например, дом); земельный участок бесхозяйной вещью быть не может».

А какой в этом случае порядок работ?

  • Для начала сведения о бесхозяйном объекте должны быть внесены в ЕГРН. С заявлением о постановке на учет бесхозяйного объекта в орган регистрации прав обращается муниципальный орган, на территории которого он находится.
  • Через год со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимости на учет муниципальный орган может обратиться в суд с требованием о признании на него права муниципальной собственности.
  • Получив вступившее в законную силу решение суда, муниципалитет обращается в Росреестр с заявлением о регистрации права муниципальной собственности на этот объект.
  • После этого землю вместе с домом можно приобрести на торгах, арендовать или выкупить.

Приобретение бесхозяйного имущества в собственность позволяет не только обеспечить надлежащее функционирование объектов, но и вовлечь их в оборот, что способно пополнить доходную часть местного бюджета» - отметила Елена Бандурова.

Обратите внимание! Еще одним способом стать законным владельцем заброшенного дачного участка (дома) является приобретательная давность. Согласно положениям ст. 234 Гражданского кодекса, гражданин или юридическое лицо, которые не являются собственниками имущества, но непрерывно и добросовестно владеют им как своим собственным имуществом в течение 15 лет, могут приобрести на него право собственности в силу приобретательной давности.

Для этого необходимо подготовить пакет документов и вместе с заявлением подать в суд общей юрисдикции по месту нахождения такого имущества. После получения судебного решения можно обращаться в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности.

 

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 ros

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

21.09.2022

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает, что с 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 518-ФЗ). Данным законом предусмотрена процедура внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, права которых не зарегистрированы в ЕГРН. Полномочиями по выявлению таких правообладателей и направлению данных сведений в Росреестр наделены органы местного самоуправления.

«В рамках реализации Закона № 518-ФЗ, - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих, - муниципалитеты должны самостоятельно анализировать сведения об объектах недвижимости и их правообладателях в своих архивах, запрашивать информацию в налоговых органах, ПФР, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов, муниципалитеты направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений в электронном виде».

Стоит учитывать, что правообладатель ранее учтенного объекта может самостоятельно зарегистрировать свое ранее возникшее право, обратившись с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами в МФЦ, при этом госпошлина за государственную регистрацию права, возникшего до 31.01.1998, не взимается.

«Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, - продолжает Андрей Васильевич, - что внесение в ЕГРН сведений о правах обеспечит защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН контактных данных правообладателей (адрес электронной почты, почтовый адрес) позволит органу регистрации прав оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления».

Отсутствие сведений о правах в ЕГРН, а также информации о правообладателях объекта недвижимости в органах местного самоуправления является основанием для инициирования муниципалитетом процедуры признания имущества бесхозяйным.

В соответствии с законом, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом регистрации прав по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

«Хочу обратить внимание правообладателей, что получить сведения о выявленном правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости можно на сайте города Барнаула», - добавляет исполняющая обязанности председателя комитета по управлению муниципальной собственности города Барнаула Наталья Колесниченко.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

   rosr astrah                                                                                                                                    

ПРЕСС-РЕЛИЗ

19.09.2022

В алтайском Росреестре состоялся Семейный день знаний

16 сентября в Управлении Росреестра по Алтайскому краю прошёл Семейный день знаний для детей и внуков сотрудников регионального ведомства.

Евгений Викторович Гергет, почетный геодезист Российской Федерации, заместитель начальника отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления рассказал ребятам
об отрасли «геодезия», о ее значимости в современном мире, о том, как создаются топографические карты, показал геодезические приборы, такие как электронный тахеометр, спутниковое оборудование.

Ребята познали, что работа геодезиста подойдет романтикам, которые любят путешествовать, не боятся спать в палатке, прошагать с приборами десятки километров и добраться до тех мест, где и нога человека никогда не ступала.

После интересного разговора ребята приняли участие в конкурсе Росреестра «Карта России», нарисовав на карте символы, характеризующие Алтайский край.

«Это мероприятие – приятная и полезная  возможность для ребят встретиться и пообщаться с профессионалами своего дела, задать вопросы о работе ведомства, обогатить знания о родном регионе. Семейный день знаний – хорошая традиция, объединяющая коллектив и семьи», - прокомментировала Ирина Будрицкая, председатель Молодежного совета регионального ведомства.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 1

 2

 3

 4


rosr astrah

Goryainov 1

«В настоящее время электронное взаимодействие органов государственной власти и органов местного самоуправления с гражданами, юридическим лицами, нотариусами, застройщиками, банками и другими профессиональными сообществами является приоритетным и наиболее удобным способом получения государственных и муниципальных услуг», - комментирует Андрей Рерих, заместитель руководителя Росреестра по Алтайскому краю.

Андрей Васильевич напомнил о том, что в целях повышения качества предоставления государственных услуг, оказываемых Росреестром, все заявления, поступившие в Управление Росреестра по Алтайскому краю о проведении учетно-регистрационных действийс недвижимостью в электронном виде, рассматриваются в течение 24 часов. Регистрация осуществляется в течение суток в случае, если по представленным документам отсутствуют замечания и в необходимых случаях получена информация об уплате заявителями государственной пошлины.

Для сравнения - по документам, принятым в МФЦ, нормативный срок проведения регистрации в соответствии с законодательством составляет 7-12 рабочих дней.

Со слов представителя регионального ведомства за август 2022 года
в Управление поступило более 30 тысяч заявлений на регистрацию прав
и кадастровый учет, из них чуть более половины в электронном виде, а значит, заявители получили услугу в короткие сроки – за 24 часа.

В условиях действия между МФЦ и Росреестром проекта «Стоп-бумага» электронное взаимодействие является наиболее оптимальным способом получения услуг.

Также, в связи с тем, в июне 2022 отменена регистрационная надпись на документах («синий штамп») с привычными гражданам печатью и подписью регистратора, все более теряет актуальность получение документов в бумажном виде. В настоящее время, практически по всем услугам Росреестра результатом оказания услуги является выписка из ЕГРН.

По сути, заявитель в итоге получает ровно те документы, которые он и сдавал в МФЦ. Дополнительным документом будет только выписка из ЕГРН, которая идентична электронному варианту.

 

 

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

rosr astrah

 

 

 

 

 

 ПРЕСС-РЕЛИЗ

15.09.2022

Дом и участок у озера или реки - мечта многих! Поэтому граждане, покупая участок на берегу водоема, начинают строить дом своей мечты, не задумываясь об особенностях регулирования такого строительства. А зря. На территориях, которые граничат с любым водным объектом, установлен специальный режим пользования, иногда устанавливающий ​полный запрет ​на любое строительство.

Здесь важно обратить внимание на два разных понятия – «береговая полоса» и «водоохранная зона».

Береговой полосой называют земли общего пользования вдоль береговой линии. Ее ширина составляет в среднем 20 м, у маленьких рек и ручьев – до 5 м.

Водоохранная зона примыкает к береговой линии водоема. На этой территории действует специальный режим хозяйственной и иной деятельности с целью защиты водного объекта. В частности, такая деятельность не должна приводить к загрязнению, засорению, заилению водного объекта, истощению его вод, сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира. Ширина водоохранной зоны также зависит от размера водоема: у моря это 500 м, у мелких рек – 50 м, у рек покрупнее – 100-200 м.

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территории которых вводятся дополнительные ограничения. Их ширина устанавливается в зависимости от уклона берега. При обратном или нулевом уклоне она составляет 30 метров. Самая большая ширина прибрежной защитной полосы у рек, озер и водохранилищ, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение. В этом случае она составляет 200 метров.

Со слов заместителя руководителя Росреестра по Алтайскому краю Андрея Рериха, приватизировать, то есть выкупить у государства участки в пределах береговой полосы, нельзя. Индивидуальное жилищное строительство в пределах береговой полосы также не допускается. А вот в водоохранной зоне за пределами береговой полосы можно купить или получить участок в аренду, в том числе для строительства, при условии соблюдения всех санитарных, водоохранных и иных требований и норм. Так его нужно обязательно оборудовать сооружениями, которые будут защищать водный объект от загрязнения - это канализации, ливнеотводы, дренажные установки, системы очистки воды и т.д. Исключениями являются случаи, когда открытый водоем является источником питьевой воды и возле него установлена зона санитарной охраны. На таких территориях жилищное строительство запрещается.

Чтобы узнать, входит ли земельный участок в границы водоохранной зоны, нужно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости. Это можно сделать с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, в офисах МФЦ, а также на портале Госуслуг. Если участок не входит в границы зоны с особыми условиями использования территории (которой в данном случае является водоохранная зона), то напротив соответствующей графы в выписке будет указано «данные отсутствуют». Если же наоборот, то будет указано, что участок расположен в границах водоохранной зоны.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Rosreestr Altai

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

14.09.2022

На сегодняшний день сотрудниками  Управления Росреестра по Алтайскому краю выполнено визуальное обследование 1510 пунктов государственной геодезической сети на предмет сохранности и пригодности для выполнения геодезических и картографических работ. Это 37% от общего количество пунктов, расположенных на территории Алтайского края. По результатам обследования специалистами ведомства установлено, что около 10-15% пунктов ГГС уничтожено, у 80% отсутствуют наружные знаки (сигналы, пирамиды).

Со слов Елены Саулиной, заместителя руководителя Росреестра
по Алтайскому краю целью обследования пунктов государственной геодезической сети является, прежде всего, обеспечение сохранности таких пунктов. «Работы
по обследованию пунктов ГГС продолжаются», - информирует Елена Петровна.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Rosreestr Altai

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

13.09.2022

За время «гаражной амнистии» жители Алтайского края оформили 365 прав на объекты гаражного назначения и 169 земельных участков. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников. Активнее всего регистрируют права на территории г. Рубцовск. Также права собственности на гаражи были оформлены на территории городов края в Барнауле, Бийске, Алейске, Камне-на-Оби, Славгороде и Белокурихе.

Руководитель регионального Росреестра напомнил, что «Закон о «гаражной амнистии» вступил в силу год назад - 1 сентября 2021 года. Благодаря этому жители Алтайского края могут бесплатно оформить в собственность не только гаражи, но и расположенные под ними  земельные участки. Сделать это можно по упрощённой схеме в течение пяти лет - до 1 сентября 2026 года.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Rosreestr Altai

АНОНС

12.09.2022

13 сентября эксперт Управления Росреестра по Алтайскому краю
проведет прием граждан в региональной общественной приемной

«Единой России»

 

В региональной общественной приемной «Единой России» начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Алтайскому краю Горяйнов Алексей Сергеевич проведет прием граждан.

Прием граждан пройдет 13 сентября с 10.00 до 11.00 час. по адресу:
г. Барнаул, проспект Ленина, д. 41. Алексей Сергеевич ответит на вопросы жителей, касающиеся кадастровой оценки недвижимости, предоставления документов
из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Goryainov 1

daidjest

1) «Благодарственные письма Управления Росреестра по Алтайскому краю вручены в ходе совещания с кадастровыми инженерами»

      Barnaul-altai.ru

2) «Жизненные ситуации» становятся проще»

      Anevs

3) «Открытый диалог» Росреестра с кредитными организациями Российской Федерации»

      БРИЦ

4) «Как защитить свою недвижимость от аферистов»

      Патриот Алтая

5) «Без проблем: С даты отмены штампа Росреестра на бумажных договорах регистрации недвижимости прошло более месяца»

      БEZФормата

6) «Национальная палата кадастровых инженеров» утвердила форму типовых договоров на выполнение кадастровых работ»

      Barnaul-altai.ru

7) «В честь своего 11-летия МФЦ Алтайского края вручил благодарственные письма региональному Росреестру»

      Barnaul-altai.ru

8) «Зачем снимать с учета несуществующие объекты недвижимости и какие документы для этого необходимы»

      Патриот Алтая

9) «За первое полугодие жители Алтайского края взяли 26 тысяч ипотечных кредитов»

      ГТРК Алтай

10) «ЧИСТЫЕ БЕРЕГА» В КИСЛУХИНСКОМ ЗАКАЗНИКЕ»

      Министерство природных ресурсов и экологии Алтайского края

rosreestr 1

ПРЕСС-РЕЛИЗ

08.09.2022

Сельхозземли: первым делом извещаем, затем продаем

Алтайский край - регион широких возможностей для развития сельскохозяйственной деятельности аграриев. Каждый день на его территории совершаются сделки по отчуждению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения - земельные участки продают, меняют, передают в качестве отступного и т.д.

Тоже планируете продать земельный участок сельскохозяйственного назначения? В таком случае Вы должны знать, что при его продаже должна быть обязательна соблюдена процедура преимущественного права покупки. Что же это за процедура? Обо всем по порядку.

Преимущественным правом покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обладают Алтайский край (как субъект Российской Федерации) и муниципальные образования Алтайского края[1], поэтому если Вы решили продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, первым делом о своем намерении Вы должны известить высший исполнительный орган государственной власти Алтайского края либо орган местного самоуправления.

Извещение составляется в письменной форме, в нем обязательно указывается цена, размер, местоположение земельного участка и срок,
до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет, и вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. Если в течение 30 дней со дня поступления извещения органы, обладающие преимущественным правом покупки, откажутся от покупки либо не уведомят
(в письменной форме) Вас - продавца земельного участка о своей готовности приобрести Ваш земельный участок, Вы в течение года вправе продать его по цене не ниже той, которую Вы указали в извещении. Если вдруг решите продать земельный участок по более низкой цене, чем заявили ранее, или изменить существенные условия договора купли-продажи, по которому отчуждаете (продаете) земельный участок, Вам нужно будет заново пройти этапы процедуры соблюдения преимущественного права покупки.

Как все мы знаем, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения отчуждаются не только по сделке купли - продажи. Со слов заместителя руководителя Управления Елены Бандуровой в практической жизни часто встречаются случаи, когда земельный участок отчуждается
на основании других возмездных сделок - по договору мены или в качестве отступного. Сразу встает вопрос: если это не сделка по купле-продаже, нужно
ли соблюдать процедуру преимущественного права покупки? Сейчас разберемся.

Так как к договору мены применяются правила о купле-продаже,
а отступное, по которому происходит передача права собственности
на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
на возмездной основе, квалифицируется как договор купли-продажи, процедуру преимущественного права покупки при отчуждении такого земельного участка по договору мены или в качестве отступного также нужно соблюдать.

Обращаем внимание, что сделка, совершенная без соблюдения процедуры преимущественного права покупки, признается ничтожной, и, как следствие,
в Росреестре будет отказано в регистрации перехода права собственности.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 

[1] В случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации

rosreestr 1

ПРЕСС-РЕЛИЗ

07.09.2022

Об итогах осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) за 8 месяцев 2022 года рассказали в Управлении Росреестра по Алтайскому краю

 

За 8 месяцев 2022 года Управлением проведено 935 выездных обследований и 2374 наблюдения за соблюдением обязательных требований. При этом признаки нарушения законодательства выявлены в 2753 случаях.

Помимо этого, Управлением за указанный период объявлено 2603 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, проведено 60 профилактических визитов.

Елена Саулина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю напомнила, что деятельность в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора) в 2022 году осуществляется с учетом ограничений, введенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336. Акцент при этом делается на проведение мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами и профилактику нарушений обязательных требований

Со слов представителя регионального ведомства, данный комплекс мер призван обеспечить снижение нагрузки на граждан, а также развитие малого и среднего бизнеса.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

goszem

rosr astrah

ПРЕСС-РЕЛИЗ

30.08.2022

Росреестр провел вебинар для кадастровых инженеров - работников АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» с привлечением представителей Управления Росреестра по Алтайскому краю

 

29 августа прошел вебинар для государственных регистраторов и кадастровых инженеров – работников АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в рамках которого  прошли обучение 66 кадастровых инженеров, представляющих Алтайский край, Волгоградскую, Омскую, Ростовскую области, Камчатку, а также Республики Алтай и Калмыкии.

Вебинар проводился в рамках утвержденной программы бесплатных семинаров на базе Корпоративного университета ФГБУ «ФКП Росреестра».

«Программа семинара была насыщенной и довольно сложной» – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова, - «кроме того, вчера мы выступали и в качестве докладчиков, что добавило ответственности за уровень подаваемого материала. Рассказывая о типичных ошибках, возникающих при подготовке межевого и технического плана или давая обзор изменений действующего законодательства в сфере осуществления государственного кадастрового учета, мы постарались сделать все, чтобы учебный материал был полезным и доступным для наших слушателей. Ну, а чтобы материал лучше усвоился, часть материалов подали в форме деловой игры, что, безусловно, понравилось многим».

 В качестве докладчиков и ведущих деловых игр, от Управления Росреестра по Алтайскому краю на вебинаре выступили заместитель руководителя Елена Бандурова; главный специалист-эксперт отдела государственной регистрации № 2 Татьяна Кукса и  заместитель начальника отдела организации, мониторинга и контроля Татьяна Богатырева.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 

rosr astrah

      ПРЕСС-РЕЛИЗ

29.08.2022

Какие категории граждан освобождены от уплаты государственной пошлины за регистрацию прав на объекты недвижимости

При регистрации недвижимого имущества обязательным условием является оплата государственной пошлины. Однако в соответствии со статьей 333.35 Налогового кодекса РФ ряд категорий заявителей освобождаются от уплаты государственной пошлины. Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, то пошлина льготника вычитается из общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам и оплачивается. От уплаты государственной пошлины, освобождаются:

  • Федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, установленные главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации;
  • Центральный банк Российской Федерации - при обращении за совершением установленных главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации юридически значимых действий в связи с выполнением им функций, возложенных на него законодательством Российской Федерации;
  • физические лица-ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны (основанием для предоставления льготы является удостоверение установленного образца);
  • физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, - за государственную регистрацию прав, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.

«Необходимо заметить, что малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в установленном порядке с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи», - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова.

Основанием для льготы в таком случае является решение органа местного самоуправления о признании граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, малоимущими.

Важно знать, что предоставляемая заявителями справка о среднедушевом доходе семьи, выдаваемая Управлением социальной защиты населения, не является решением органа местного самоуправления о признании заявителя малоимущим и, соответственно, не может служить основанием для освобождения от уплаты государственной пошлины за регистрацию права.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 rosreestr 1

ПРЕСС-РЕЛИЗ

01.09.2022

В Росреестре Алтайского края зарегистрировано право собственности на школу в с. Заводское Троицкого района

 

В новом учебном году в селе Заводское Троицкого района Алтайского края откроет свои двери новое образовательное учреждение на 140 мест. Школу начали строить в 2019 году по национальному проекту «Образование» взамен старой, которую возвели еще в далеком 1967 году. Новое учебное заведение не сравнимо с прежним. Сейчас в школе есть собственное футбольное поле, баскетбольные и волейбольные площадки, свое овощехранилище, модульная котельная, огромный спортзал с высокими потолками и просторная столовая.

Со слов руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрия Калашникова, ведомство также приняло участие в данном социальном проекте.
29 августа 2022 года сведения о новой школе в с. Заводском Троицкого района внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

«Регистрация социально-значимых объектов, таких, как сельская школа, открытие которой ребята и родители с нетерпением ждали, да еще и  впредверие Дня знаний, является важным и приоритетным для Росреестра, постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности осуществлены за один день», - отметил Юрий Викторович.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 njvaja shkola

 rosreestr 1

ПРЕСС-РЕЛИЗ

01.09.2022

 

Какие причины чаще всего являются основаниями приостановления учетно-регистрационных действий при государственном кадастровом учете и регистрации прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения

Одной из часто встречающихся причин приостановления учетно-регистрационных действий в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения является непредоставление в орган регистрации прав письменного согласия арендатора на образование земельного участка путем его выдела из исходного земельного участка в соответствии с п. 4 ст. 11.2. Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанный недочет можно отнести к ошибкам кадастровых инженеров, допущенных ими при подготовке межевых планов, поскольку согласие арендатора подлежит помещению в состав межевого плана земельного участка, а применительно к земельным участкам сельскохозяйственного назначения – и в состав проекта межевания земельного участка.

Так, согласно п. 4 ст. 11.2. Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков допускается при наличии согласия в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях, прямо предусмотренных данной нормой.

Необходимость представления письменного согласия третьих лиц на образование объекта недвижимости, если такое согласие является обязательным в соответствии с федеральным законом, также предусмотрено п. 2 ч. 11 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

«При наличии зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости договора аренды исходного земельного участка», - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова, - «осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельный участок, образуемый в результате раздела или в счет выдела долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок (в том числе земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения) возможно только при условии представления в орган регистрации письменного согласия арендатора исходного земельного участка».

С 15 июля 2016 года законодательным актом была закреплена отмена выдачи свидетельства о государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимости. Получить свидетельство о праве собственности на недвижимость с вышеуказанного момента невозможно. Если собственник потерял свидетельство о государственной регистрации права, то, к сожалению, такой документ восстановить не получится. В настоящий момент согласно статье 62 Федерального закона от 13.07.2018  № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вместо свидетельств о государственной регистрации прав выдаются выписки из Единого государственного реестра недвижимости по утвержденной форме, составу сведений, а также соответствующему формату. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Выписка из ЕГРН — это документ, который подтверждает наличие (или отсутствие) зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также она показывает наличие (или отсутствие) ограничений и обременений на объекты недвижимого имущества. Поэтому, приобретая недвижимость, необходимо быть уверенным в том, что имущество не было подвержено аресту, не находится в залоге и не принадлежит третьему лицу.

Ранее выданное свидетельство,  подтверждает права на ту дату, на которую оно выдано. А подтверждением того, кто действительно является собственником дома, магазина, земельного участка и так далее, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости полученная, на текущую дату.

И свидетельство о государственной регистрации права, и выписка из Единого государственного реестра недвижимости являются равнозначными по своей юридической силе документами, содержащими сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях на объект недвижимости. Однако следует отметить, что эта актуальность гарантирована только на дату выдачи указанного документа. Наличие выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной даже несколько дней назад, в которой нет информации об аресте или обременении, вовсе не означает, что и сегодня на этом объекте недвижимости нет ареста или обременения. Поэтому, для получения максимально актуальной информации по объекту необходимо всегда заказывать новую выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Это способ обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью. 

Выписка из Единого государственного реестра прав или свидетельство о государственной регистрации права по сути, это одно и тоже. Это документы, которые не устанавливают право, а лишь его подтверждают.

Юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества является государственная регистрация прав, которая  осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Н.М. Агафонова,

начальник Межмуниципального

Алтайского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю

Уважаемые жители района!

          29.09.2022 года   с 09-00 до 12-00 Межмуниципальным Алтайским отделом Управления Росреестра по Алтайскому краю проводится «прямая» телефонная линия.

          Квалифицированные специалисты ответят на вопросы, входящие в компетенцию Управления Росреестра по Алтайскому краю.

          Интересующие Вас вопросы Вы можете задать по телефону 8(38537) 22-4-51.

ros

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

22.08.2022

04.08.2018 Градостроительный кодекс РФ дополнен новой главой 6.4 «Снос объектов капитального строительства», в соответствии с которой при осуществлении сноса собственник объекта недвижимости обязан направить в соответствующий орган местного самоуправления уведомление о планируемом сносе здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (далее - объект недвижимости), а после завершения сноса направить уведомление о его завершении. Это можно сделать через МФЦ либо обратившись в соответствующий орган местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимости.

Сегодня в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержится информация о тысячах различных объектов. При этом некоторые из них из-за своей ветхости не подлежат восстановлению или вовсе перестали существовать, например, были снесены или сгорели.

После фактического сноса жилого дома необходимо заключить договор с кадастровым инженером для подготовки акта обследования, удостоверяющего прекращение существования объекта недвижимости.

Далее, для снятия с кадастрового учета и прекращения права собственности на жилой дом в ЕГРН необходимо обратиться в МФЦ или филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю со следующими документами:

  1. Заявление о снятии здания жилого дома с кадастрового учета.

Такое заявление вправе представить собственник здания или собственник земельного участка, на котором был расположен дом, либо его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности. Если объект недвижимости находится в общей долевой собственности, то заявление подается всеми правообладателями. Если в отношении объекта недвижимости в ЕГРН зарегистрировано право собственности, то подается заявление о снятии с кадастрового учета и о регистрации прекращения права собственности.

  1. Документы, удостоверяющие личность заявителя.
  2. В случае если права на разрушенный объект возникли до 01.01.1998
    и не зарегистрированы в ЕГРН, то дополнительно представляются правоустанавливающие документы на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета;
  3. Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.

Этот Акт составляется кадастровым инженером по результату осмотра разрушенного дома. Его форма и требования к подготовке утверждены приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0217 «Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке».

Акт не требуется в случае, если отсутствие существования здания установлено решением суда, вступившим в законную силу.

«Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан платить налоги, - поясняет начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Алтайскому краю Ирина Майдурова. - Поскольку зарегистрированное право признается существующим, то лицо, указанное в ЕГРН в качестве собственника, заинтересовано в исключении из ЕГРН записи о несуществующем объекте, т.к. иного способа снять обязанность уплачивать налог, в том числе и за несуществующий объект, нет».

В результате проведения учетных действий заявителю или его представителю выдается выписка из ЕГРН, содержащая внесенные в государственный реестр сведения о прекращении существования объекта недвижимости.

Обратите внимание, уведомительный порядок не распространяется на объекты, снесенные до 04.08.2018.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

image001 1

ПРЕСС-РЕЛИЗ

19.08.2022

Мы уже сообщали, что с 29 июня 2022 Росреестр перестал ставить специальную печать («синий» штамп) на бумажном носителе договоров купли-продажи, аренды, дарения и долевого участия. «Синий» штамп содержал сведения о подразделении, осуществившем регистрацию права, дату, номер регистрации и подпись регистратора.

 

Почему убрали штамп?

Росреестр взял курс на безбумажный документооборот, что не только отвечает современным стандартам, но и серьезно экономит время и средства, которые тратились на доставку и хранение документов. Таким образом, отказ от штампа – это логичное следствие отказа от бумажных носителей.

 

И как теперь это работает?

Все просто. Многофункциональные центры (МФЦ) теперь не отправляют в Росреестр документы на бумажном носителе, а переводят их в электронный вид для отправки регистратору. На «бумажном» подлиннике договора МФЦ проставляет отметку о создании электронного образа договора и о том, что представленный документ является копией. Обе отметки ставятся при приеме документов перед отправкой их на госрегистрацию.

После госрегистрации заявителю вместе с документами, которые он подавал на бумаге, выдается выписка из ЕГРН, удостоверяющая регистрацию права собственности. Как уже говорилось выше, в МФЦ выписка направляется Росреестром в электронном виде.

Заместитель руководителя Управления Росреестра Елена Бандурова поясняет, - «теперь госрегистрация прав и кадастровый учет, удостоверяются
не штампом, а выпиской ЕГРН. Уверена, актуальная на дату обращения Выписка из ЕГРН - намного надежнее».

 

Могут ли новые правила сказаться на стоимости, скорости и надежности сделок?

«Сотрудникам регистрирующего органа отмена штампа на бумажном договоре только облегчила работу, - отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1 Людмила Докукина. - Для граждан, обращающихся за регистрацией, процедура осталась, по сути,  прежней, только теперь основным и единственным документом, подтверждающим право приобретателя на объект, является выписка из  ЕГРН, представляемая как в форме электронного документа, так и на бумажном носителе».

Срок действия выписок законодательством не установлен, т.е. они бессрочны. Законодательно установленный срок предоставления выписки – не более 3-х рабочих дней, а госпошлина, в зависимости от вида и способа предоставления, составляет для физических лиц от 260 до 2080 рублей, а для юридических – от 580 до 5 220 рублей.

«Выписки на электронных носителях – хороший способ экономии времени и средств – продолжает Людмила Докукина, - документы на бумажном носителе дороже по стоимости, поэтому, думаю, со временем заказ электронного варианта выписки будет основным».

 

А есть нюансы?

Как сказано выше, существенного влияния на сделки отмена специальной регистрационной надписи не оказывает, но для договоров, регистрация прав на которых проведена до 29 июня 2022 года, штамп является обязательным. «Приобретателям объекта недвижимости следует проявить внимательность при проверке документов и убедиться в подлинности договора, заключенного до вышеуказанной даты и не имеющего штампа Росреестра», — рекомендовала заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова.

«Если с оригиналом связаны какие-то сомнения, то для снятия таких рисков можно запросить копию договора, который был основанием возникновения права продавца на объект, - поясняет начальник правового обеспечения Управления Росреестра по Алтайскому краю Ирина Майдурова. – В соответствии с п. 15 ст. 62 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Копия будет выдана регистрирующим органом по запросу правообладателя или его представителя в срок не более 3 рабочих дней. На таком документе надпись регистрирующим органом проставляется».

 

Первые результаты

Можно с уверенностью сказать, что работа идет в штатном порядке без каких-либо проблем.   Так, на государственную регистрацию прав в июле текущего года через офисы МФЦ поступило 7199 пакетов документов, в ФГБУ (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю) – 2295. На государственный кадастровый учет через офисы МФЦ подано 600 пакетов документов, в ФГБУ - 12. В целях проведения Единой процедуры (государственного кадастрового учета и регистрации прав) сотрудниками МФЦ принято 1054 обращения, а сотрудниками ФГБУ – 218.

Кроме того, в июле 2022 года общее количество зарегистрированных прав собственности на жилые помещения на основании договоров купли-продажи (мены) составило 5715. Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (за июль 2022) - 246. Также Управлением Росреестра по Алтайскому краю в июле текущего года зарегистрировано 30 договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве с привлечением кредитных средств и средств целевого займа, 8 соглашений к договорам участия в долевом строительстве с привлечением кредитных средств и средств целевого займа.

bez problem

ros

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

17.08.2022

Прошло чуть больше 10 дней после проведения всероссийского совещания Росреестра с представителями кредитных организаций Российской Федерации, собравшего более 600 участников по всей стране, а его участники, представлявшие Алтайский край, вновь собрались для обсуждения конкретных действий для выполнения обсуждаемых в начале августа задач.

16 августа на совещании Управления регионального Росреестра по вопросам увеличения доли электронного документооборота присутствовали не только специалисты, занимающиеся вопросами ипотечного кредитования банковского сектора, но и представители риелторского сообщества Алтайского края.

По словам заместителя руководителя Управления по Алтайскому краю Андрея Рериха, - «В настоящее время приоритетным направлением взаимодействия с заявителями, в том числе, с профессиональными сообществами, является электронное взаимодействие. Электронная регистрация значительно сокращает клиентский путь - срок регистрации по пакетам документов поступивших в электронном виде составляет 24 часа, отсутствует необходимость добираться до офиса приема документов».

Формат «круглого стола» предполагал обмен мнениям, выявление рисков и слабых мест, а также совместный поиск решений поставленной задачи, что и продемонстрировали участники совещания.

Президент Союза риелторов Марина Ракина заверила: - «Несмотря на существующие объективные сложности в формировании у населения новой парадигмы взаимодействия в новом формате с регистрирующим органом, риелторы Алтайского края готовы объяснять своим клиентам выгоды от электронного документооборота и сделают все для его роста в общей массе сделок».

ros

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

15.08.2022

В судебной практике часто встречаются случаи, когда исковые требования предъявлены к государственному органу, как к ответчику, что не всегда верно.

Так, в соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту - Пленум № 10, 22), зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны (п. 53 Пленума № 10, 22).

Таким образом, при подготовке искового заявления в суд, требования которого направлены на разрешение спора о гражданских правах на недвижимое имущество, необходимо обращать внимание на то, к кому направлены указанные исковые требования и является ли государственный орган надлежащим ответчиком.

В случае если требования искового заявления направлены на разрешение спора о праве, предъявление исковых требований к государственному органу не правомерно. В целях «правильного» предъявления требований и «правильного» определения сторон по делу необходимо учитывать вышеизложенное при подаче исковых заявлений в суд.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ros

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

15.08.2022

09.06.2022 решением Президиума Ассоциации «Национальная палата кадастровых инженеров» утверждены типовые договоры подряда на выполнение кадастровых работ. Утвержденные формы размещены на официальном сайте Национального объединения СРО кадастровых инженеров в разделе «Документы» https://ki-rf.ru/documents/#project_doc.

Обращаем ваше внимание, что новые редакции типовых договоров подряда содержат, в том числе, обязательство Заказчика (физического или юридического лица) оплатить обусловленную договором цену в полном объеме после осуществления государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отношении которых выполнялись кадастровые работы (как один из вариантов оплаты цены по договору).

Иными словами, объект капитального строительства (жилой дом, квартира, гараж, баня и т.д.) или земельный участок сначала должны быть поставлены на кадастровый учет, после чего производится оплата услуг кадастрового инженера.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

rosaltai001

 

 

 

 

АНОНС

11.08.22

Эксперты Кадастровой палаты Алтайского края 16 августа с 9.00 до 12.00 часов ответят на вопросы граждан об электронных услугах Росреестра. Звонки принимаются по телефону (8 (3852) 55-76-59 (доб. 7212).

В настоящее время значительная часть запросов на получение сведений о недвижимости поступает в Кадастровую палату в электронном виде.

Это обусловлено большими преимуществами получения услуг в электронном виде:

Во-первых, для получения большинства услуг Росреестра жителям региона не требуется покидать дом, квартиру или место работы и ехать в офис МФЦ.

Во-вторых - значительное снижение (на 20-60%) стоимости получаемых сведений.

«Жители края чаще всего обращаются за государственными услугами онлайн. Так, в первом полугодии 2022 года поступило порядка 1,2 млн. запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 95,4% сведений предоставлены в электронном виде. Преимущества электронных сервисов очевидны. Это и более низкая стоимость услуг, и существенная экономия времени», - отметил заместитель директора Кадастровой палаты по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.

В тоже время, в крае остается достаточно большое число граждан, которые не знают, как пользоваться электронными сервисами Росреестра и обезопасить себя от действий мошенников.

Вопросы, которые будут освещаться во время прямой линии:

- Как получить выписку из ЕГРН или подать заявление на государственную регистрацию прав или государственный кадастровый учет в электронном виде?

- Как проверить статус рассмотрения поданного заявления или запроса?

- В каких случаях нужно подписывать запрос или заявление электронной подписью?

- Чем отличается усиленная квалифицированная электронная подпись от обычной?

- Как зарегистрироваться в «Личном кабинете правообладателя» и какие услуги и информацию можно получить с помощью данного сервиса?

- Как не попасть на уловки сайтов-подделок или мошенников при получении услуг Росреестра?

На эти и другие вопросы ответят эксперты Кадастровой палаты Алтайского края, предоставят подробные консультации, расскажут об алгоритмах действий по работе с электронными сервисами.

Материал подготовлен Кадастровой палатой по Алтайскому краю

Контакты для СМИ: тел. 8 (3852) 55-76-59, доб. 7091, 7092,

адрес электронной почты: press@22.kadastr.ru.

Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22

ros

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

11.08.2022

Хороших и порядочных людей, несомненно, больше, но, к сожалению, тех, кто не стесняется жить за счет других, придумывает схемы обмана доверчивых людей, еще не мало.

О современных механизмах предотвращения недобросовестных действий со стороны третьих лиц в отношении недвижимости, принадлежащей законным владельцам, рассказали сотрудники Управления Росреестра по Алтайскому краю.

«Регистрация прав на недвижимость осуществляется Росреестром, - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова, - и возникает право собственности только после такой регистрации.

Конечно, государственный регистратор анализирует документы перед регистрацией прав собственности. При возникновении сомнений он может запросить дополнительную информацию, подтверждающую их достоверность и, в случае получения сведений об их недостоверности, отказать в госрегистрации прав, передав поступившие материалы в правоохранительные органы для проверки, но если регистратору поступят нотариально заверенные договоры, проверка законности сделки не производится».

Наибольшие риски несут сделки по доверенности или с помощью доступа к электронной подписи владельца. Именно таким видом сделок чаще всего пользуются мошенники.

Меры защиты от теневых махинаций:

  • Запретите сделки без личного присутствия

Для этого нужно подать заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника имущества (соответствующая запись вносится в Единый государственный реестр недвижимости и служит основанием для возврата без рассмотрения документов, поданных не только третьими лицами по нотариально удостоверенной доверенности, но и нотариусами).

Заявление можно подать в офисах МФЦ или Кадастровой палаты. В ЕГРН появится отметка, что сделки с этой квартирой или этим домом нельзя проводить без личного участия собственника. По доверенности никто не сможет продать или подарить недвижимость или долю в ней. Запрет носит бессрочный характер до момента, пока сами не отзовете.

Внимание! Подробный порядок получения этой услуги размещен на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru и на Госуслугах https://www.gosuslugi.ru

  • Проверьте наличие/отсутствие согласия на электронную регистрацию

Электронная регистрация возможна только при письменном согласии собственника. Если не хотите, чтобы она была доступна посторонним, убедитесь, что отметки о таком согласии в ЕГРН нет. Если есть - можно отозвать. Подавайте его только для конкретной сделки, в которой уверены. Если заранее согласие не предоставлено, документы с электронной подписью не примут.

  • Периодически проверяйте данные о правах

Введите за правило запрашивать различные выписки из ЕГРН, чтобы убедиться, что с правом собственности ничего не произошло без вашего ведома.

Их можно получать на Госуслугах, в МФЦ или офисах Кадастровой палаты. Так удобно проверять не только данные по своей квартире, но и сведения об объекте, который собираетесь купить (наличие обременений, есть ли доли у несовершеннолетних лиц, как часто проводились сделки и т.д.).

  • Сообщите свою электронную почту

Обратитесь в МФЦ, чтобы передать в Росреестр актуальный электронный адрес. Если поступят документы для электронной регистрации, вам придет уведомление. Можно будет быстро отреагировать.

«Кстати, - дополняет Елена Владимировна, - мы уже говорили выше, что покупать или продавать жилье можно также с помощью электронных документов и подписи. Чтобы избежать мошенничества с электронной сделкой ведомство заблаговременно направляет уведомление о поступивших документах по электронной или обычной почте. Это еще один аргумент в пользу того, чтобы в записях ЕГРН о вашей собственности был актуальный адрес электронной почты».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

rosreestr 1

ПРЕСС-РЕЛИЗ

04.08.2022

«Открытый диалог» Росреестра с кредитными организациями

Российской Федерации

 

3 августа Росреестр провел ставшее уже традиционным совещание с представителями банковского сектора России. В этом году мероприятие привлекло более 600 участников, причем в таком широком составе банковское сообщество было представлено впервые.

Формат «открытого диалога» при взаимодействии с партнерами принят Росреестром в 2020 году и носит системный характер.  В ходе конструктивного диалога, где с докладами выступали и отвечали на вопросы собравшихся представители ведомства и банковского сообщества, рассматривались вопросы повышения эффективности оказания государственных услуг в сфере недвижимости, сокращения сроков осуществления учетно - регистрационных действий, снижения доли приостановок, увеличения количества поданных в электронном виде заявлений, а также снижение административных барьеров в кредитной отрасли.

Иного взаимодействия не может быть, ведь как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова, - «Гарантия соблюдения прав граждан, качество, доступность и минимальные сроки предоставления государственных услуг – в этом заключается наша общая ключевая задача».

 От Алтайского края на совещании присутствовали руководитель  Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников; управляющий директор по ипотеке РОО «Барнаульский» Банка «ВТБ» Татьяна Даренина; руководитель центра ипотечного кредитования Сбербанка России Галина Ляшова; начальник сектора ипотечных продаж Барнаульской дирекции «Газпромбанка» Владислав Тюнин; начальник отдела по развитию партнерского канала продаж «Россельхозбанка» Николай Скрипников и руководитель центра ипотечного кредитования «АЛЬФА-БАНКА» Ольга Черевко.

После окончания общего совещания «открытый диалог» продолжился на региональном уровне. Юрий Калашников ответил на вопросы представителей банковского сообщества Алтайского края и отметил, что сегодня в конференц-зале собрались специалисты, непосредственно занимающиеся вопросами, поднятыми на совещании:

«Переход на цифровые сервисы с оказанием услуг 24/7 – важная задача, поставленная перед нами Правительством, затрагивающая интересы широкого круга наших граждан. Росреестр активно работает по цифровой трансформации ведомства, внедряются новые инструменты с простыми и понятными интерфейсами, такие как сервис «Мое жильё», цифровой помощник регистратора и многие другие. Необходимо объединить усилия для внедрения и популяризации онлайн-сервисов, обеспечить безопасность применяемых технологий, упростить документооборот между участниками процесса и вывести электронную регистрацию на более высокие показатели уже к концу этого года».

Конструктивный настрой и налаженные взаимоотношения участников совещания – отличная база для совместной работы, что позволяет верить: ее результаты позитивным образом скажутся на качестве жизни все большего количества наших соотечественников.

1 11

 

ros

 

 

АНОНС

08.08.2021

 

10 августа состоится «прямая телефонная линия» с начальником отдела по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Алтайскому краю

10 августа на вопросы граждан ответит начальник отдела по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций Селиванова Елена Николаевна.

В ходе «прямой телефонной линии» Елена Николаевна ответит на вопросы по теме несостоятельности (банкротства) физических и юридических лиц.

Ждем ваших звонков с 10.00 до 12.00 на номер 8 (3852) 29 17 41.

  

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ros pres

ПРЕСС-РЕЛИЗ

04.08.2022

3 августа Росреестр провел ставшее уже традиционным совещание с представителями банковского сектора России. В этом году мероприятие привлекло более 600 участников, причем в таком широком составе банковское сообщество было представлено впервые.

Формат «открытого диалога» при взаимодействии с партнерами принят Росреестром в 2020 году и носит системный характер. В ходе конструктивного диалога, где с докладами выступали и отвечали на вопросы собравшихся представители ведомства и банковского сообщества, рассматривались вопросы повышения эффективности оказания государственных услуг в сфере недвижимости, сокращения сроков осуществления учетно - регистрационных действий, снижения доли приостановок, увеличения количества поданных в электронном виде заявлений, а также снижение административных барьеров в кредитной отрасли.

Иного взаимодействия не может быть, ведь как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова, - «Гарантия соблюдения прав граждан России, качество, доступность и минимальные сроки предоставления государственных услуг – в этом заключается наша общая ключевая задача».

От Алтайского края на совещании присутствовали руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников; управляющий директор по ипотеке РОО «Барнаульский» Банка «ВТБ» Татьяна Даренина; руководитель центра ипотечного кредитования Сбербанка России Галина Ляшова; начальник сектора ипотечных продаж Барнаульской дирекции «Газпромбанка» Владислав Тюнин; начальник отдела по развитию партнерского канала продаж «Россельхозбанка» Николай Скрипников и руководитель центра ипотечного кредитования «АЛЬФА-БАНКА» Ольга Черевко.

После окончания общего совещания «открытый диалог» продолжился на региональном уровне. Юрий Калашников ответил на вопросы представителей банковского сообщества Алтайского края и отметил, что сегодня в конференц-зале собрались специалисты, непосредственно занимающиеся вопросами, поднятыми на совещании:

«Переход на цифровые сервисы с оказанием услуг 24/7 – важная задача, поставленная перед нами Правительством, затрагивающая интересы широкого круга наших граждан. Росреестр активно работает по цифровой трансформации ведомства, внедряются новые инструменты с простыми и понятными интерфейсами, такие как сервис «Мое жильё», цифровой помощник регистратора и многие другие. Необходимо объединить усилия для внедрения и популяризации онлайн-сервисов, обеспечить безопасность применяемых технологий, упростить документооборот между участниками процесса и вывести электронную регистрацию на более высокие показатели уже к концу этого года».

Конструктивный настрой и налаженные взаимоотношения участников совещания – отличная база для совместной работы, что позволяет верить: ее результаты позитивным образом скажутся на качестве жизни все большего количества наших соотечественников.

1 

ros

ПРЕСС-РЕЛИЗ

29.07.2022

 

Благодарственные письма Управления Росреестра по Алтайскому краю вручены в ходе совещания с кадастровыми инженерами

 

28 июля в рамках «Недели кадастровых инженеров», приуроченной к  профессиональному празднику, Управление Росреестра по Алтайскому краю провело расширенное селекторное совещание с участием кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на  территории Алтайского края. Помимо руководящего состава, межмуниципальных и территориальных отделов Управления, в режиме видеоконференции в совещании участвовала Кадастровая палата.

Открывая мероприятие, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова поздравила специалистов, осуществляющих кадастровые работы на территории нашего края, отметив, что День кадастрового инженера — относительно молодой праздник, и она рада в лице присутствующих гостей поздравить всех, кто выполняет такую нужную и важную для нашего Государства и граждан работу.

Далее Елена Владимировна вручила благодарственные письма за высокий профессионализм, ответственное отношение к выполнению кадастровых работ, личный вклад в повышение качества оказания государственных услуг, предоставляемых Росреестром, а также активное участие в обеспечении законных интересов прав граждан при осуществлении кадастровой деятельности на территории Алтайского края.

Благодарственные письма получили:

  • Баданова Марина Олеговна – член саморегулируемой организации «Союз

«Кадастровые инженеры»;

  • Антропов Алексей Викторович - директор ООО «Геос»;
  • Хмелева Юлия Максимовна - кадастровый инженер ООО «Агростройинвест»

(благодарственное письмо от ее лица получил генеральный директор ООО «Агростройинвест» Карьков Алексей Олегович).

Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников отметил, что «результаты деятельности кадастровых инженеров на рынке недвижимости переоценить трудно, ведь от качества выполнения кадастровых работ зависит достоверность информации, внесенной в государственный кадастр недвижимости, и, соответственно, сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости».

«Как самостоятельная сфера профессиональной деятельности», - продолжила  заместитель руководителя Управления Росреестра  по Алтайскому краю Елена Бандурова, - «профессия кадастрового инженера в России была создана с 1 января 2011 года, когда за кадастровыми инженерами на законодательном уровне было закреплено поле деятельности, вобравшее в себя навыки таких профессий, как геодезист, землеустроитель, оценщик и юрист».

«Согласен, - комментирует присутствовавший на совещании руководитель филиала СРО Ассоциация «Объединение кадастровых инженеров (ОКИС) по Алтайскому краю и Республике Алтай», доцент кафедры землеустройства и кадастра Аграрного университета Евгений Тихонов, - сегодня требования к представителям нашей профессии как никогда высоки. В первую очередь кадастровые инженеры должны быть разносторонними, думающими и активными людьми. Говорят, врачи учатся всю жизнь, здесь та же ситуация: технологии, законодательство меняются непрерывно сумасшедшими темпами и на первый план выходит развитие способностей к самостоятельной работе, самообразованию и самоорганизации».

Чувство ответственности за свои поступки, которые прямо и очень серьёзно отражаются на людях, пользующихся результатом твоего труда – общее качество тех, кто сегодня получил Благодарственные письма. В нашем крае таких людей много, а, значит, Росреестр по Алтайскому краю и в дальнейшем будет отмечать высокие результаты деятельность кадастровых инженеров на территории региона.  1

1 1

2

3 3

5

6

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ros

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

28.07.2022

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (сокращенно – ЕГРН) представляет собой документ, который, в зависимости от ее вида, может содержать следующие сведения:

  • описание объекта недвижимости;
  • сведения о кадастровой стоимости объекта;
  • сведения о зарегистрированных правах на объект, об ограничениях и обременениях;
  • сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях;
  • сведения о заявленных в судебном порядке правах требования;
  • сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя;
  • иные сведения в рамках действующего законодательства.

«Срок действия выписок из ЕГРН законодательством не установлен, - поясняет Елена Бандурова, заместитель руководителя краевого Управления Росреестра, -  но важно учитывать, что они подтверждают актуальную информацию на дату подписания органом регистрации прав. Следовательно, выписки целесообразно получать как можно ближе по срокам к моменту сделки».

 Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Корниенко Оксана Николаевна

8 (3852) 29 17 44, 5097

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ros

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

21.07.2022

«Личный кабинет кадастрового инженера» позволит избежать ситуации приостановления государственного кадастрового учета

«При постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет у правообладателя возникает необходимость обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического документа (межевого, технического плана)
в отношении этого объекта недвижимости», - комментирует Елена Бандурова, заместитель руководителя алтайского Росреестра.

«Хочу обратить внимание, что Росреестром создан электронный сервис – «личный кабинет кадастрового инженера», который предназначен для оперативного информационного взаимодействия кадастрового инженера с регистрирующим органом», - продолжает Елена Владимировна. Использование данного сервиса, позволяет кадастровому инженеру в автоматическом режиме предварительно проверять межевые и технические планы, акты обследования. В случае успешного завершения проверки документов, кадастровый инженер имеет возможность разместить технический документ в электронное хранилище, которому будет присвоен уникальный идентифицирующий номер (УИН) — цифровой код. Таким образом, у кадастрового инженера отсутствует необходимость записывать межевые и технические планы на съемный цифровой носитель: заявителю достаточно получить у кадастрового инженера УИН и указать его в заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета при обращении в Росреестр.

«Рекомендуем правообладателю, при обращении к кадастровому инженеру ориентировать его к использованию сервиса «личного кабинета» на сайте Росреестра. Подобный автоматизированный сервис предварительной проверки технических документов, позволит избежать ситуации приостановления государственного кадастрового учета», - отмечает эксперт.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ros

ПРЕСС-РЕЛИЗ

29.06.2022

 

С 29 июня вступают в силу поправки в закон о государственной регистрации прав на недвижимость, и Росреестр практически переходит на безбумажный документооборот с МФЦ (за исключением закладных).

«Указанные нововведения позволят сократить сроки предоставления услуг и повысить уровень удовлетворенности граждан. Время не стоит на месте. Мы понимаем, что живём в век цифровизации. И в ближайшее время будем получать услуги в одно касание», - комментирует Андрей Рерих, заместитель руководителя Росреестра по краю.

В связи с изменениями в законодательстве из способов подачи заявлений о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав исключено почтовое  отправление. Документы на бумажном носителе по-прежнему можно будет подать при личном обращении в ведомство (Кадастровая палата) или в МФЦ. Вместе с тем, для граждан сохраняется возможность подачи заявлений в электронной форме, например, с помощью единого портала госуслуг или на сайте ведомства.

«Теперь все документы, поступающие посредством МФЦ в Росреестр, будут переводиться сотрудниками МФЦ в электронный вид и заверяться электронно-цифровой подписью. Необходимость передачи в Росреестр из МФЦ документов на бумажном носителе (за исключением документарных закладных) исключается. Это сократит время, потраченное на транспортировку документов и сами транспортные расходы. После преобразования МФЦ принятых пакетов документов на бумажном носителе в электронные образы документов принятые пакеты документов на бумажном носителе хранятся в МФЦ, а в орган регистрации прав МФЦ передает электронные образы документов.  Законом закреплено, что электронные образы документов, созданные сотрудниками МФЦ, имеют ту же юридическую силу, что и документы, представленные заявителем в форме документов на бумажном носителе», - отмечает Алена Кашлева, заместитель директора МФЦ Алтайского края.

Также, со слов Андрея Рериха, с 29 июня все итоговые документы
по результатам учетно-регистрационных действий (выписки из ЕГРН, уведомления) органом регистрации прав будут передаваться в МФЦ исключительно
в электронном виде.  МФЦ составляет на бумажном носителе документ, подтверждающий содержание электронного документа, поступившего в МФЦ из органа регистрации прав, и выдает заявителям на бумажном носителе выписки из ЕГРН и уведомления, предусмотренные Законом о регистрации.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 

ros

ПРЕСС-РЕЛИЗ

29.06.2022

 

Земельным кодексом Российской Федерации установлено право иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков. Вместе с тем им же установлены и некоторые ограничения.

Иностранные граждане, лица без гражданства, иностранное юридическое лицо не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых установлен Указом  Президента Российской Федерации (в Алтайском крае таких территорий 14, там проходит государственная граница с Республикой Казахстан).

Иностранные граждане, лица без гражданства, иностранное юридическое лицо, а также российские юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В этой связи передать в собственность по сделке такую землю иностранному гражданину, лицу без гражданства, иностранному юридическому лицу нельзя.
В случае подачи такой сделки на регистрацию органом регистрации прав
в государственной регистрации права будет отказано.

На лиц, имеющих двойное гражданство (одно из которых РФ), данные ограничения не распространяются. При этом приобретателю прав в сделке нужно участвовать как гражданин РФ.

Если по основаниям, допускаемым законом (например, по наследству),
в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником
в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

О нарушении требований об отчуждении правообладателем в установленный законом срок земельного участка, информация направляется
в уполномоченный орган власти для последующего принятия мер реагирования, направленных на принудительную продажу земли на торгах.

Во избежание применения мер понуждения лицам, имеющим двойное гражданство (одно из которых РФ), но указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве лиц, имеющих гражданство иностранного государства, следует обратиться в любой многофункциональный центр
с заявлением о внесении изменений в сведения реестра и документом, подтверждающим факт наличия гражданства РФ.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 

rosreestr 1

ПРЕСС-РЕЛИЗ

30.06.2022

Росреестр по Алтайскому краю возобновляет личный прием граждан

С 1 июля в Управлении Росреестра по Алтайскому краю возобновляется личный прием граждан предусмотренного федеральным законом № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Личный прием граждан в Управлении проводят руководитель ведомства, его заместители, начальники отделов аппарата, а также межмуниципальных и территориальных отделов по предварительной записи в соответствии с графиком личного приема. Ознакомиться с графиком можно на сайте Росреестра

https://rosreestr.gov.ru/upload/to/altayskiy-kray/2022/obrasheniya/%D0%93%D1%80%D0%B0%D1%84%D0%B8%D0%BA%20%D0%9B%D0%9F_%D0%9F-151%20%D0%BE%D1%82%2024.06.2022.docx

1 2


Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

ПРЕСС-РЕЛИЗ

29.06.2022

«На сегодняшний день в Алтайском крае выявлен 71 земельный участок, общей площадью 2114 га,  предназначеный под жилищное строительство, из них 32 земельных участка под индивидуальное жилищное строительство, и 39 земельных участков под многоквартирную застройку.

На публичной кадастровой карте размещена информация о 58 земельных участках. На сегодняшний день через функционал публичной кадастровой карты поступило 14 заявок от заинтересованных лиц о предоставлении земельных участков, 12 - в г. Барнауле, 2 – в г. Бийске», - комментирует руководитель Управления Росреестра по краю Юрий Калашников.

Напоминаем, что просмотреть доступные для приобретения участки достаточно просто с помощью онлайн сервиса Росреестра «37.490276520828424/15/@2y1wvgtxv?text=54%3A%2a&type=25&;post=-118967869_2059">Публичная кадастровая карта». В критериях поиска меню выбрать «Жилищное строительство» и ввести в поисковую строку комбинацию знаков – 22 (где 22 - номер региона) и начать поиск. Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также сведения о них, к примеру, площадь, адрес объекта и категорию земель.

После выбора земельного участка появляется возможность направить в уполномоченный орган обращение о своей заинтересованности использовать территорию, нажав на ссылку «Подать обращение» в информационном окне объекта.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 

Trebovaniya

 

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

28.06.2022

Продолжаем разбираться – что может стать причиной для приостановления учетно-регистрационных действий

«При осуществлении учетно-регистрационных действий государственным регистратором может быть принято решение об их приостановлении», - комментирует Андрей Рерих, заместитель руководителя Управления Росреестра по краю, - «нами проведен анализ решений о приостановлении регистрационных действий за первое полугодие 2022 года, выявлены следующие характерные основания для их приостановления:

1. Сделки, подлежащие государственной регистрации или являющиеся основанием для государственной регистрации прав, не содержат установленные федеральным законом или договором ограничения прав сторон такой сделки п. 17 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) это наиболее распространенное основание для приостановления государственной регистрации, так же как и в прошлом году.

В порядке межведомственного информационного взаимодействия, в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) вносится запись об ограничении использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий (далее – ЗОУИТ) – например, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов РФ, охранная зона объектов электроэнергетики, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, приаэродромные территории, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ.

ЗОУИТ предполагает ограничения по использованию участка. Например, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона - на строительство объектов жилого использования.

Государственная регистрация на объекты недвижимости, расположенные
в границах ЗОУИТ на основании сделок об отчуждении (купля-продажа, дарение и т.д.), об ограничении (обременении) объектов недвижимости (аренда, ипотека и т.д.) осуществляется в общем порядке. Вместе с тем, обращаем внимание, что обязательным требованием к содержанию договора является указание в нем на наличие соответствующих ограничений.

2. Одним из оснований для приостановления государственной регистрации права является не представление документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 5 части 1 статьи 26 Закона о регистрации), при совершении сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Участник долевой собственности (если число участников долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может продать или подарить свою земельную долю другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

         Учитывая, что приобретателем по сделке с земельной долей, может быть определенный круг лиц, к заявлению о государственной регистрации права на основании такой сделки заявителем должны быть приложены документы, подтверждающие возможность продажи (дарения) земельной доли. Это может быть документ, удостоверяющий право покупателя (одаряемого) на земельную долю в составе того же земельного участка, что и приобретаемая земельная доля, или документ, подтверждающий право приобретателя земельной доли на использование земельного участка, например, договор аренды или безвозмездного пользования.

Распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли».

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников. 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», во исполнение распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 11.03.2021 № 317 в 2022 году будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Алтайского края.

В рамках подготовительного этапа в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» (далее – КГБУ «АЦНГКО») осуществляет прием деклараций о характеристиках данных объектов недвижимости.

Юридические и физические лица, являющиеся правообладателями земельных участков, вправе представить декларацию о характеристиках соответствующего объекта недвижимости.

Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». Ознакомиться с формой декларации и порядком ее заполнения можно на официальном сайте управления имущественных отношений Алтайского края (altairegion-im.ru) и на сайте КГБУ «АЦНГКО» (altkadastr.ru) в разделе «Государственная кадастровая оценка».

Декларации о характеристиках объектов недвижимости принимаются следующими способами:

1. Почтовым отправлением в КГБУ «АЦНГКО» по адресу: 656038 г. Барнаул, ул. Кирова, д. 25-а.

2. В электронном виде на адрес электронной почты КГБУ «АЦНГКО»: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

3. При личном обращении в КГБУ «АЦНГКО» по адресу: г. Барнаул, ул. Деповская, 7г.

Время приёма: понедельник – четверг  с 8-00 до 17-00, пятница с 8-00 до 16-00.

Внимание! Учитывая действие ограничительных мер на территории Алтайского края согласно указу Губернатора Алтайского края от 31.03.2020 № 44 «Об отдельных мерах по предупреждению завоза и распространения коронавирусной инфекции COVID-19» при личном обращении документы принимаются через специализированный ящик для корреспонденции, установленный в КГБУ «АЦНГКО».

4. При личном обращении в КАУ «МФЦ».

Адреса структурных подразделений КАУ «МФЦ», а также время приёма можно уточнить на сайте www.mfc22.ru.

По всем вопросам подачи (приема) деклараций необходимо обращаться КГБУ «АЦНГКО» по телефонам: 8-983-548-00-83, 8 (3852) 58-00-83, 29-04-69, 29-04-67.

 

Распоряжение №317 от 11.03.2021г. "О проведении в 2022 году государственной кадастровой оценки земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Алтайского края"

Яндекс.Метрика